Основен ремонт на жилищни сгради - нов законопроект, който чакаме информационен портал

В момента в България има голям брой дебати за основен ремонт на жилищни сгради. Този проблем е много спешно, с оглед на огромния корпус амортизация и постоянното нарастване на дела на стари и порутени жилища. Към днешна дата, необходимостта от основен ремонт на жилищния фонд е един от най-неотложните проблеми на жилищата. Превантивна поддръжка през последните години се дава път да спаси и дейности по оползотворяване, разходите за които са значително по-високи.

Какво е направено, за да се реши проблема с основен ремонт на жилищни сгради?

Ето защо, за дълго време пивоварната необходимостта от цял ​​механизъм за организиране на финансирането на основни ремонти на жилищни сгради, които не са пръснати и частично решаване на проблема.

Новият законопроект има за цел да реши проблема с основен ремонт на жилищни сгради

На първо място е налице промяна в структурата на плащанията за жилища и комуналните услуги, където таксата за ремонта ще бъде независим борд и няма да бъде част от борда за ремонт на помещения. за таксата за ремонт ще се събират от собствениците на месечна база, пропорционално на квадрата на вашия апартамент, с изключение на апартамент къщи призната аварията и при разрушаване или реконструкция.

- процедурата за използване на кредитни (дългови) фондове и (или) общата сума на активите на застрахователните механизми към собственика на помещения в сграда с апартаменти в регионалната ремонт на системата;

- процедура за предоставяне на достъп на широката обществена информация (независимо от целта на получаване) на количеството и използването на средствата, предназначени за финансиране на разходите за основен ремонт на общата собственост на жилищни сгради, в съответствие с процедурата, е гарантирано да се намери и да получи такава информация;

- по реда на натрупване на средства, получени от таксите за ремонт и управление. Ако тази процедура включва натрупването на средства и управление по отношение на повече от един жилищен блок, тя трябва да включва процедура за прилагане на общото събрание на собствениците на помещения на жилищни сгради на решение за отказ да участват в натрупването на средства и тяхното управление във връзка с от един блок;

- реда на утвърден график Преразглеждането на общата собственост на жилищни сгради от местните власти, предоставяне на по-специално приоритет включването на тези графики на видовете основен ремонт на общата собственост на жилищни сгради, които са необходими по време на приватизацията на първо жилище в съответния жилищен блок, а не Тя се извършва от датата на одобрение на графика;

- процедура за връщане на средствата, получени от таксите за основен ремонт, собствениците на помещения в жилищна сграда в случай на признаване на неговата спешна помощ и подлежащи на събаряне или реконструкция;

- процедурата за упражняване на контрол върху целеви разходи на средства, генерирани от такси за основен ремонт, и да се гарантира тяхната безопасност.

Държавните органи в България, българските региони и общини могат да осигурят бюджет и (или) други специални мерки на държавни (общински) финансова подкрепа за основен ремонт на жилищни сгради по начина и при условията, предвидени от федералните закони, законите на регионите в България и общински нормативни актове ,

Разбира се е необходимо този законопроект, или дори трудно ще представим какво може да се очаква от всеки един от нас, ако не и за решаване на проблема в момента. Тъй като разходите за основен ремонт с течение на времето се увеличава експоненциално. В този основен ремонт - това е скъпо и набиране на средства за неговото поведение в продължение на няколко месеца или една година, не е реалистично. Ето защо, besuslovno, това изисква създаването на система, финансирана.

Но! Този проект не е съвсем ясни моменти:

- Не е ясно как ще се funktsioirovat система за управление и съхранение на спестяванията, формирани чрез зареждане на собствениците на помещения в жилищни сгради. Дали ще е различен в различните субекти на федерацията? Как ще се следи и от кого? Какви са механизмите на защита на спестяванията ще работят по системата (инфлация, корупция)?

- Кой ще реши дали и до каква степен да се направи основен ремонт, задаване на размера на плащането за ремонт? В момента собствениците на емисията да реши дали те ще се съгласят да инвестират парите си в къщи ремонт на други хора (като се въздържат от тяхното управление)?

- За целите на програмата ще приличат на пирамидална схема под ръководството на средствата, събрани от собствениците на помещенията на една жилищна сграда, за целите на капиталовите ремонти на други сгради. В този случай, в тази ситуация, собствениците на нови жилищни сгради ще спонсорират основен ремонт на по-възрастните жилищни сгради.

- Не ми е ясно източниците на бюджетите на субектите на RF, местните бюджети и предвидената сума за съфинансиране на регионални програми за основни ремонти. В крайна сметка, всеки има различни възможности в бюджета, които ще доведат до увеличаване на тежестта за плащане на собствениците на жилищни сгради.

Тези и други също толкова важни въпроси, които не са свързани малко повече дискусия, а с него и корупционни схеми.

Препоръчителна прочетете статията:

Информационен портал комунални услуги №1 - първият и единствен ресурс на сибирски градове, където можете да намерите информация за жилища и комунални услуги от сибирски градове и България. Проектът обхваща града: Abakan, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и София.