основен ремонт на работата на покрива
Покрив - важна част от всяка конструкция, от която зависи от качеството на микроклимата в помещенията и защита на вътрешността на сградите от влиянието на външни фактори. В работата на сградата, качеството на защита и хидроизолационни свойства се влошава и в крайна сметка може да се наложи да ремонтира покрива. В жилищни сгради на този въпрос се занимава с управлението на дружеството, както и в частния сектор, тази работа се пада на плещите на домакините. На колко правилно и точно ще бъде ремонтиран покрив на къщата, ще зависи от съдбата на цялата сграда.
Когато покривът се нуждае от ремонт
Оперативният период на употреба на покрива е от 30 до 50 години, при условие, правилното му инсталиране, своевременни проверки за поддръжка и отстраняване на малки дефекти. Но външни условия, които непрекъснато се строи, метеорологични условия и натоварвания на неправилно извършени крепежни елементи и други фактори намаляват срок. За да се запознаят и оценка на състоянието на покрива трябва да бъде два пъти годишно, с настъпването на дъждовния сезон и след като снегът се топи, а в случай на откриване на дефекти и аварийни секции - да направи частични или основен ремонт на покрива.
Покривът се нуждае от ремонт, ако:
- Неуспешен или счупен дренажни води система или livnevki води до проникване на влага в помещенията;
- Стави покриви germetizatsionnye загубил свойствата им;
- Прекъснато целостта на покривното покритие;
Причините за такива щети и повреди могат да бъдат:
- Лошо качество на материалите и скрепителните елементи на покритието;
- Неправилният монтаж;
- Повреда на покрива за почистване от сняг и лед;
- Появата на мухъл и плесен;
- Временно унищожение.
Внимание! Ремонт на покрива на жилищна сграда трябва да произвежда ZhEKi и управляващите дружества, които служат на къщата.
Ремонт на покрива на частна къща
Преди да започнете ремонт на покрива на частна къща трябва да се оцени състоянието на хидроизолацията, подови греди и тавана. Проверка на подпокривното пространство за наличие на мухъл и плесен, за да се оцени степента на влажност в стаята.
Покрита с тъмни петна и обезцветени части на дървото може да се говори за влажността. Най-добре е да се направи проучване в дъжда, а след това е възможно да се определят точно слабостите, които могат да се поправят без нужда от основен ремонт.
Проверете състоянието на покрива трябва да бъде както от вътрешната и от външната страна, проверете вентилационни и канализационни системи, livnevki, качеството на изолация и подпокривното пространство близост до тръбите и хоризонталните стени.
Съвет! Проверете качеството на частен покрития къща покривни необходими всяка година за предотвратяване на големи ремонти и големи парични разходи за материали и труд.
В зависимост от вида на работата, покрив ремонт собствените си ръце могат да бъдат:
- Аварийно - предполага точка за възстановяване на покрива области, които са в лошо състояние и се нуждаят от незабавна корекция.
- Текущ - предполага планирано частична реконструкция на покрива, както и мястото на нараняване, които да бъдат заменени, не заемат повече от 40% от площта;
- Capital - с пълно или частично заместване (40%) от повърхностното покритие.
съцветие система
Нейната ремонт се изисква в случай на сериозна повреда на дървена рамка, поражението си гниене и мухъл, в ситуации, когато тези лезии по-голяма от 50% от повърхността. Обикновено, повредената част променя ферми, и когато нов дървени заготовки им антисептично предварително обработени и покрити с битум, го предпазва от влага.
Основен ремонт на покривни греди на с подмяна трябва да се извършва в следната последователност:
- Счупена или повредена ребрата трябва да се нивелира. За тази цел на пода на таванското помещение, монтирани на борда на който е поставен жака, който е хармонизиран с гредите на ремонт площ;
- За надгредната от двете страни прикован летви, с дебелина около 4 cm и около 1 метър в дължина, и монтажни болтове се затягат.
Такъв ремонт се извършва с малък брой повредени ферми. Ако е необходимо, ще замени или поправи масово използване Полуфабрикати протези.
Последователността на работа е както следва:
- Повредената част се отстранява и летва на покрива;
- Пасва стоянка за временни крепежни краката греди;
- Гнило структурна част е дребен;
- На ребрата протеза е износена и края му се опира на опорната повърхност, за да се избегне приплъзване;
- Проверка дали надеждността на конструкцията и премахване на временен пост.
В зависимост от материала, който е покрит покрив и различни методи и технологии за ремонт. Това трябва да бъде взето под внимание, което прави ремонт на покрива със собствените си ръце.
покрив
Преди извършването на всяка работа, извършвана подготовка на повърхността - отстраняване на отломки и прах. А мястото, където разбито целостта на покрива се почиства от повърхността и и се суши. Ако не е подуване поради теч и задръстванията на въздуха, е необходимо да се направи форма на кръст разрез.
Внимание! Извършване на ремонти в дъжда не се препоръчва за покриви от меки материали, както се изисква в процеса на старателно сухи материали.
За ремонт на меки покриви със студена и топла смола или смола се нагрява до течно състояние. В присъствието на голям брой наранявания се препоръчва ремонт, който включва пълно отстраняване на старата настилка и за нов слой.
За защита на вашия дом от такава сложна и отнема време ремонти периодично да проверяват и локално елиминират възникващите щети.
Внимание! Чрез навременна работа по почистване, изплакване и изсушаване с меки покриви, както и противогъбично лечение със смеси от повърхността на покрива може значително да удължите живота на обслужване.
Покривът на шисти
Жилищна сграда с шисти покрив покритие изисква ремонт, когато се повреди или шисти листове са напукани. Ако площта на нарушените терени е голям, по-добре е да се направи основен ремонт. Малки зони могат да бъдат заменени с нови дот листове от шисти.
Преди да започнете да работите добре да се мият повърхността и оставете да изсъхне. След това повърхността се грундира с разтвор на вода и PVA лепило в съотношение 3 към 1. Към повърхността да изсъхне и лечение на увредените области специален разтвор.
Важно! Разтвор - азбест пух (3 части), латекс и тип анти-замръзване (1 част) и цимент клас 300 и по-горе (1 част).
Такъв разтвор се обработва всички повредени части и ставите, и покриващия слой трябва да бъде не по-малко от 2 мм. Напуканите плоча могат да се поправят с силиконов каучук и поставя върху слой от алуминиево фолио. Ако покривът е от шисти е "шум", е необходимо да се замени пирони или засилване на привързаност.
метален покрив
Ремонтните работи по покрива от този тип е най-лесно да се направи с партньор, това е особено вярно, когато търсят място виновен. Ако няма нарушение на целостта на малките - можете да ги коригира чрез прилагане на петна, големи площи трябва да бъдат заменени с нови чаршафи. В зависимост от използвания метал, работата за отстраняване на щети, могат да бъдат:
- При престояване шев подпокривното пространство снижаване на налягането ставите обработват със специален инструмент, и след това се затваря с гумена лента или битум;
- Мед покрив ремонтират с медни пластири, които са запечатани;
- Алуминиеви ремонтиран покрив с помощта на покриви лепило и винтове.
Заменен с всички части на метално покритие, трябва да се обработват antikorozziynoy или боя състав.
естествени плочки
Ако е необходимо, необходими ремонтни работи на такова покритие да премахнете стари замазка ставите и запълване на новото решение, което включва две части пясък и една част вар с коноп. Последователността на действията е както следва:
- Повредените части се отстраняват, и техните ръбове, обработени с мистрия за отстраняване на разтвор остатък;
- Ако е необходимо, заместване се извършва покривен слой;
- След като отстраненият повредени релси, монтирани нови;
- Те прикован прикован херпес зостер.
Внимание! Най-доброто време на работата за ремонт на покрива е сухо безветрено време през есента и пролетта.
Ремонт на покрива на жилищна сграда
Ремонт на покрива на жилищна сграда в повечето случаи, извършван от изпълнителите, които наемат на управляващото дружество. В края на краищата, той е отговорен за състоянието на сградата и за сметка извършва всички видове ремонти. Според нормативните документи, работници отдел жилища са с по 2 пъти в годината, за да проучва състоянието на покрива и да извършва превантивна работа, за да се предотврати нейното разграждане.
Качество и своевременна подмяна на повредени части от покрива на двете частни и многофамилни къщи - ключът към ефективната работа на съоръжението и да се предотврати унищожаването на сградата, защита на вътрешните части от външни влияния и атмосфера.
Какво друго да проверя?
