Основен ремонт на покрива на жилищен блок покрив изтичане на заявлението за ремонт оценки - лесно

Ремонт на покрива на жилищна сграда - къде да отида и какво да правя?

Структурата на покрива

Помислете какви елементи са част от покривната конструкция:

Свръзка система, която вътрешна подкрепа;
Външната обвивка - покривната материал;
дъждовни система, която е вътрешна или външна;
Топлоизолацията;
Хидроизолации.

Когато необходимостта от основен ремонт, се вземат под внимание всички елементи на покрива.

Съвременните високотехнологични материали, използвани при ремонт на покрива, дайте ни няколко пъти, за да увеличат своята производителност и спецификации.

В зависимост от мащаба и степента на износване на покрива се разбира провеждане на частичен (местна) или основен ремонт. Нека да се запознаят по-близо с всеки от тях, за да имат представа за работата, която той направи по време на тяхното стопанство.

Основен ремонт на покрива: Опитайте се да подредите субсидия

Основен ремонт на покрива на жилищна сграда се прави в случай на сериозна повреда на покрива или на пълен рушенето. В повечето случаи, има подмяна ремонт носещите части от покрива, включително системата на съцветие, щайги и livne- и канализационна мрежа.

Съвсем естествено, цената на такъв обем от ремонт е достатъчно висока и ще остави много пари за наематели. Така че има смисъл да се опита да направи основен ремонт на покрива в рамките на програмата държава от жилищен фонд.

Тази програма се нуждае от финансова подкрепа на организации, които могат да бъдат до 95% от общата стойност на сумата.

Действия за ремонт на програмата:

Приемането на собствениците на решението за основен ремонт;
Изплащане на дълговете за наем, ако има такива;
Изготвяне и одобряване на бюджета;
Кандидатстване за домашен ремонт на покрива на програмата членка в местната власт.

Ремонт, включени в списъка на програмата за ремонт:

Смяна на канала;
Възстановяване на влажност и температура на тавана;
Смяна покривни покрития, включително отделните му елементи;
Пожар и антисептично лечение на дървени конструкции.

За да се получи субсидии чрез държавната програма е необходимо да се събират и предоставят в корпуса на документите за града, списъкът на които могат да бъдат намерени в организацията на управлението. Разглеждане на заявленията и вземането на решения се извършва в срок не повече от 10 работни дни.

Копия от всички документи, трябва да бъдат сигурни, ръководител на организацията за управление.

Частичен ремонт на покрива

Частичен ремонт на покрива на жилищна сграда се прави в случай на малки дефекти, които да намалят производителността на покрива. Те включват такива проблеми като:

Течащ покрив;
Увеличен шум;
Повреда на отделните елементи на покрива;
Осъществяване на покрива по-естетичен външен вид.

В зависимост от определени дефекта предвижда подмяна на засегнатите елементи на покрива. Например, заместване на хидроизолационни слоя кожа елементи или други елементи. След ремонт или пълна подмяна на повредените елементи на покрива се извършва запечатване на всички стави на новополучена.

Различни видове покривни материали включват използването на различни видове уплътнители.

Основният проблем на всеки покрив - теч на покрива

Течащ покрив в сградата апартамент - за ускорено неприятности, което идва на наемателите на последните етажи. Затова се спирам на това по-подробно и да се опитаме да разберем какви са причините за възникването му и как да се справят с тях.

В повечето случаи причината за изтичане е нарушаването на покрива покривни ребра, която може да е различна причина. Поради това, появата на вода на тавана на апартамента, е необходимо възможно най-скоро да се намери и да елиминира източника на неприятности.

течове на символите на дисплея

Течове по характер дисплеи се разделят на:

Heavy - се появи по време на валежи или скоро след това;
Snow - настъпи след активна или в резултат на топене на сняг размразяване долен слой в контакт с топъл покривно покритие;
"Суха" - причинена от кондензат, който формира и се натрупва в подпокривното пространство да се появи на сухо и топло период от време;
"Shimmering" - се появи случаен, и видими фактори на външния им вид не са налични. Причината може да е микропукнатини по покривни материали, неадекватно парапет устройство или проникване на влага, или утаяване под навеса на покрива.

Как да се открие изтичане място?

Когато естеството на теча изяснени, той трябва да се намери място, където покривът тече. За да се улесни търсенето на мястото, което искате да картографира теч в апартамента със съответната точка на покрива. За извършване на измервания прилагат лента, и като позоваване могат да се използват въздуховоди, кладенци за достъп и т. D.

Понякога причината е доста трудно, особено за непоправим повреден покрив, но повечето от факторите, които допринасят за теч на покрива са известни.

Причини за течове

Изтичане материал операция покрив;
Първоначално дефектен покривен материал;
Механични повреди или нарушаване на целостта;
Появата на корозия;
Излагане на влага и ултравиолетови лъчи;
Нарушение подреждане технология или покривни устройство;
Прекъсване или прегъване на лист от покриващ материал;
Излагането на високи или ниски температури, които помагат за намаляване на еластичността на уеб материали, и се втурва на покритието.

Периодично донесе жилищния офис за планова проверка на покрива, особено ако тя е много дълго време не са били ремонтирани. Препоръчително е да се извършва проверка най-малко два пъти в годината, а именно пролетта и есента.

Какво да правите, когато установи наличието на теч?

Ако течащ покрив в сградата всичко това се случи, трябва да се действа незабавно, без да забави отделянето му в дългосрочен кутията. Първото нещо, което predprinyat- е да се свържете с офиса на жилища с изявление, първо устно и след това в писмен вид, защото тя е на комунални услуги трябва да работят за ремонт на покрива.

Следващата стъпка по пътя за ремонт на покрива ще бъде представяне на писмена молба до жилищния офис. Тази опция е често по-ефективно, така че как да се прилагат - това е документ, и можете спокойно да се обърне към съда при липсата на реакция от страна на работници за обществени услуги.

Намери примерни приложения за ремонт на покрива може да бъде най-работници жилища отдел, обаче, и отделна компилация не трябва да предизвиква затруднения.

Изявление писмено в 2 екземпляра. Дайте един към жилищния офис, втората запазва по-рано го запазва, тоест, вашето копие трябва да има дата и номер на приемане на заявлението и подписа на длъжностното лице.

Да се изготви становище по ремонта на покрива си сам

Изявление в жилища офис трябва да се извършва в съответствие със следния модел:

Какво да пиша в определена втората част от твърдението?

Основната част от заявлението за ремонт на покрива необходимостта да включва следните данни:

Какво е по вина на покрива, кога и от кого е намерен;
Последиците от провал и естеството на щетите;
Стая апартамент се нуждаят от ремонт;
Количеството на материални щети.

Опишете всички необходими подробности се посочват най-малкия детайл, всичко посочи важността на незабавно решение на проблема.

Бъдете сигурни, за да правите снимки, които ще бъдат ясно видими място наводнения и материални щети. Когато трябва да се обърнат към съда, или да се извърши независима проверка те стават видимо доказателство.

Исканията трябва да имат ясно становище и серийни номера, както и възможните връзки с регулаторната рамка. Това показва знанията на един човек на неговите права и желанието му да ги запази. Последните трябва да се изисква да се премахнат наводнения, както и подробно описание на щетите, които може да се случи, ако на жилищния офиса не отговори на подаденото заявление.

Можете също така трябва да се напише документ за оценка на материалните щети в 2 екземпляра. Човек трябва да се обърне внимание на жилищния офис, а вторият да се запази предварително удостоверява с отговорен служител. В края на заявлението не забравяйте да посочите списък на приложените документи и снимки от сцената.

При липса на реакция комунални услуги, следва да поискат официално писмено отговор на отказа и да настоява за проверка на грешки и технически работници с подготовката на съответния акт. Обикновено, комуналните услуги не са изложени на риск от изпращане на писмен отказ, тъй като това е документ от неизпълнението на задълженията си, и може да играе важна роля в решението.

Как се кандидатства?

Кандидатствайте за ремонт на покрива по два начина:

Препоръчано писмо, но винаги с обявлението;
Лично. В същото време доста често има ситуации, когато един мениджър не приема твърдението, или откаже да сложи печат и подпис в обращение на списанието. Но в този случай, има решение: това е необходимо да посетите офиса на жилища в съсед общност и отбележете в присъствието на двама свидетели, които също трябва да го удостоверява с подписа си.

Действия отдел жилища и бюджетиране

За ремонта на изделието жилища офис трябва да се свържете с организацията - изпълнителят предоставянето на тези услуги. Може да се наложи да пиша допълнително заявление, в името им. В деня на организация лечение изпраща своя служител, който инспектира течове на покрива, както и възникнали в резултат на неговите последици, а след това прави прогнози за по-нататъшната работа. След това, прогнозата е изпратено до служителите отдел жилища, и след одобрението на всички страни, е договор за работата на произведения на ремонт на покрива. При условие, че предоставянето на програмата за ремонт членка от жилищен фонд не е издаден или не е избрана, разходите, включени в прогнозата, разделена на наематели.

Общият размер на разходите за ремонти, разпределени пропорционално на големината на апартамента, но в никакъв случай не по броя на жителите, живеещи в тази област.

Ако жилищния офис игнорира всичките си искания и изявлението не предприеме ефективни мерки за премахване произшествия, че има смисъл да се обжалва пред Корпус инспекция. Също така, би било уместно да се заведе дело в съда или прокуратурата.

Най-добре е да представят колективно заявление за ремонт на покрива, партнира с няколко съседи.

Не се разхлабят контрол върху действията на отдел жилища, докато не изтече всички произведения, свързани с покривни ремонти.

ремонт

Срок на действие и процедура за ремонт зависи от следните фактори:

Покривни материали.
Мащабът и естеството на нараняванията.

ремонт на покриви битумни материали

Местни или частичен ремонт на покрива на сградата се извършва на покритията, по-голямата част от които се е запазила оперативната свойства. Същността на ремонт е да се премахне повреден покрив парче е разчленена поне 0.5 m. Полученият "на място" течливост течен каучук или полимер съединение.

Основен ремонт и цялостна подмяна на капака се правят в случай, ако покритието е загубила еластичността или времетраенето на операцията приключи.

Ремонт на покрив плочки

Основният проблем на херпес зостер - му крекинг в резултат на топлинна деформация на кръстопътя на различните елементи на покрива. Ето защо, ремонтът ще бъде засилването на гредите летви и повредени керемиди заменени с нова част.

Ремонт на покрива на листови материали

Проблеми с лист покриви решен по три начина:

Замяна на уплътнители и скрепителни елементи, причинени от изтичане на местата, където крепежни елементи.
Частични поправки в малка повреда точка.
Пълна подмяна на листа, когато той е на значителни вреди.

Ремонт скатен покрив

За да започне да работи ремонт покривна система, която включва проблемни области на пречистване гниене с последващо награпавяване и антисептични лечение. Ако е необходимо, инсталирате допълнителни укрепващи скоби.

Ремонт на покрива може да се направи като се използват полимерни състави без демонтиране на стария покритието. Тя изглежда по следния начин: проблемните области са обезмаслен с ацетон и грундирани. Тогава всички открити върху покритието дефекти, са запълнени с лепило на базата на полиуретан. След приключване на ремонта целия покрив е подложена на оцветяване.

По този начин, ремонт на покрива на жилищна сграда е възможно дори в много сложни и напреднали случаи. Въпреки това, дали да се приведе до точката, където ремонти може да се изисква не само покрива, но си апартамент. Ето защо, трябва редовно да следи състоянието му. Все пак, ако положението със спешен ремонт все още не се е случило нужда сянка, защото за това как активен и енергичен действате зависи от скоростта на действие на работниците жилища отдел в решаването на проблема си.

Timeline за течове в повреден покрив - ден, считано от датата на подаване на заявлението, когато дренажна вина - 5 дни.

По този начин, ако след всички изявления и обжалване на мерките за жилища длъжност не са били взети, то след 5 работни дни, можете да се обърнат към съда.

За да се избегнат сериозни проблеми с покрива трябва да бъде редовно и компетентен своята услуга, която се състои от прости стъпки:

Провеждане на тримесечна планирано сканиране;
Извършване на превантивна поддръжка, премахване на всички дефекти са се появили

Запомнете: не се допусне разлив е много по-лесно, отколкото да се справят с последиците от него.