Определяне на диференциалната рента - имот Екатеринбург

ОПРЕДЕЛЕНИЕ # 13; диференциал наем

В # 13; определяне на диференциалната рента може да се разграничат следните основни групи.

1. # 13; За справка база вземе социална стойност като социално необходимо # 13; разходи за труд, които се появяват на целта за най-лошото на почвеното плодородие # 13 .; Диференциална наем изчислена по отношение на пари, тъй като разликата между № 13; социална и индивидуална стойност (разликата между общата стойност # 13; работа с най-лошите обективни и конкретни условия на производство).

2. # 13; Отправната база вземе публично цена - цената на производство на около # 13; най-лошите земи. Диференциална наем се изчислява като разликата между No. 13; социалните и индивидуалните разходи, възникващи при определени условия, # 13; производство. В някои методи, цената на намаляване на разходите, като заместител на # 13; модифицирана форма на цените (производствени разходи плюс известно правило # 13, пристигна в напреднала общия капитал).

3. # 13; Началната база вземат реалните изкупни цени. Диференциална наем # 13; изчислява като разликата между цената на придобиване и индивида. Вторият и # 13; трети групи се основават на класическата формула на Marx, определена чрез разликата # 13; под наем като превишението на цената над социалните разходи на индивидуален # 13; производство.

4. # 13; Използването на разликата в цената (себестойността) на най-добрите и най-лошите в качеството # 13; земи. Това методичен подход не позволява да се определи общата площ # 13; диференциал под наем, както и спестяването на разходите е недостатъчен наем # 13 .; Себестойността е само на границата на диференциалната рента, а другият е нейният # 13; лимит се определя от собствената си (равновесие) цената или норма на възвръщаемост.

5. # 13; А изчисляване въз основа на сравнение на действителните приходи в земите на различни качество # 13; с регулаторни нужди. Петата група е доста разнообразен # 13; методи за изчисляване на диференциалната рента. Въпреки това, те се реши проблемът скоро # 13; осигурява финансов баланс от определяне на размера на наема. Техники на базата # 13; групи и за използването на регресионни уравнения, където един от # 13; знаци и уравнение с променлив лихвен процент, използвайки коефициент на капиталова-труда, # 13; Това ни дава възможност да се определи не само от размера на диференциалната рента от първия тип, но # 13; секунда.

6. # 13; Провеждане на базата на сравняване на действителните откупуване със стандартна # 13; ниво на откупуване на най-лошото от плодородните земи. Наземни наеми, произтичащи # 13; въз основа на възвращаемост сравнение в землищата на качеството струва # 13, се получава; като допълнителен доход ресурси единица, прикрепена към обработката на най-доброто # 13; земя.