Определяне на акции на правилата за наследяване

Определяне на дял от наследството зависи преди всичко от порядъка на наследяване: по закон или по завещание. Ако има воля, по-често, отколкото не го показва, който трябва да получите това, собственост и в какъв размер, т.е. делът на наследниците се определят предварително. Все пак, това се случва, че във волята и няма индикация на конкретния дял, поради една или друга наследник. В този случай, влиза в сила на правилата, определени от закона. От същността на тези правила и ние ще в тази статия.

Ако акциите не са посочени в завещанието

Съгласно чл 1122 от Гражданския кодекс на Република България, ако имотът е завещал на две или повече лица, но това не е определен в документа, който получава какви неща или в някои части, делът се считат равни наследници.

Завещателя обикновено се формулира по следния начин: "Аз принадлежа към апартамента ще направи Ivanovu Ivanu Ivanovichu, и колата ми Иванова Анна Ивановна", или като "1/2 дял в апартамента, собственост на мен и колата ще направи Ivanovu Ivanu Ivanovichu, както и 1/2 дял собственост аз Иванова Анна Ivanone апартамент. " И така нататък.

Но когато в текста на волята не може да се определи делът (например, когато е писано: "Всичко, което се завещае имота, принадлежащи към Ivanovu Ivanu Ivanovichu и Иванова Анна Ивановна"), в който случай делът се считат равни наследници.

Ако завещал част от едно неделимо нещо

Има една идея в гражданското право, като едно неделимо нещо. Това е нещо, което не може да бъде физически разделена на две отделни неща, които макар и да запазват първоначалната си цел. Например, една кола: тя не може да бъде разделена на две коли. Въпреки, че тя може да бъде разделена на части и частите за продажба, но колата си ще престане да съществува.

Толкова много правете грешката на завещателя във волята, когато се установи, че различните части на неразделена по същество нещата ще му след неговата смърт различни наследници. Например, един апартамент той споделя, както следва: кухня отива при дъщеря, съпруга, спалня, хол и син. Това е грешно, защото апартаментът е едно неделимо нещо, той може да завещае само в акции.

Въпреки това, законът казва, че такава грешка не води до недействителност на завещанието. Точно този апартамент ще се счита за завещал в акции. Част от размера ще се определя въз основа на стойността на завещал част от това нещо.

И тук има реален проблем - как да се определи колко тази или онази част от едно неделимо нещо?

Акциите на законни наследници

Акциите на наследниците по закон (т.е. когато няма воля) се считат за равни. Освен това, процедурата, тук е, както следва: всеки наследник получава дял в собствеността на всеки елемент, който е включен в масата на несъстоятелността.

На практика тя изглежда по следния начин. Например, след смъртта на завещателя оставил колата, апартамента, селска къща и земя, както и размера на парите в банков депозит от 500 000 рубли. Наследствено претенция пет, например. Така че всеки един от тези пет души ще получи 1/5 дял в собствеността и колата и апартамента и една къща страна, и на земята. Последният, между другото, могат да бъдат разделени в натура, ако е необходимо, което позволява на нормите, установени от закона. Що се отнася до парите, те са във всеки случай сметнато за единично и нещата просто се разделят на пет равни части - за 100 000 всеки наследник.

Естествено, такава процедура може всеки вкус. Какъв е смисълът да има 1/5 от собствеността на колата? Разбира се, ако решите да го продаде и да си поделят парите - това е една. Но ако някой използва тази кола и той я е необходимо за работа или дори по някаква причина?

За тези случаи законът предвижда правила по потомствен имота. В този раздел могат да бъдат произведени, или по силата на споразумение между всички наследници, или съд по делото на един от тях.

В споразумението за разделението на наследен имот

Ако наследниците не успяха да се споразумеят помежду си, те могат да подпишат споразумение за разделянето на собствеността по такъв начин, че да отговарят на интересите на всяка от тях.

Такова споразумение може да се отклоняват от принципа за равенство на акции, определя какво имущество дължи на кого, и така нататък. В допълнение, споразумението може да предвиди компенсация в случай, когато имотът е прехвърлен в един наследник на стойност повече от преотстъпвайте на други хора.

Предпочтително право на наследство

Определяне на дял от наследството трябва да се вземат предвид законните права на преимуществено изкупуване на отделните наследници на някои неща.

Какви превантивни права? Накратко те могат да бъдат описани както следва.

Първо, ако един от кандидатите за наследството на починалия е имал върху заедно с мъртвия дял в правото на специално нещо, като наследник има право да получи приоритет на цялото това нещо. Разбира се, че ще го получите в чрез своя дял, а ако цената на това нещо ще бъде по-висока от стойността на своя дял, той ще плати компенсация под формата на стойността на разликата на останалите наследници.

Моля, имайте предвид, че тук и по-долу, ние говорим за неделимите неща, за определянето на които сме дали по-горе. Ако нещата попадат в, без да се засяга тяхната цел, нито една от които правото на приоритет не можем да отидем (с изключение на битови предмети - но повече за това по-късно).

На второ място, ако един от претендентите за имуществото, използвано по време на живота на починалия специално неделима нещо от наследството, той има правото на приоритет, за да го получите в своята цялост. Разбира се, че ще го получите в чрез своя дял, а ако цената на това нещо ще бъде по-висока от стойността на своя дял, той ще плати компенсация под формата на стойността на разликата на останалите наследници.

Това правило няма да работи за него, в случай че сред наследниците е този, който е починал по време на живота си заедно с него получава правото да участва в това нещо.

Трето, законът създава специално правило за неделими помещения и на лица, които към момента на смъртта на завещателя те са живели. Тези лица също имат приоритет при получаването на такива съоръжения като цяло, ако те нямат друга жилища и, ако не и сред тези наследници, които са имали дял в правото на тази квартира, заедно с починалия.

И накрая, четвъртото правило важи и за елементи от обзавеждането на дома и битови предмети. Приоритет право да ги е този, който е живял заедно с завещателя.