Описание на длъжността директор (CEO, управляващ директор) на строителна фирма,
Директор (CEO,
1.2. Като директор на строителната компания, приета лице, което има висше професионално образование и професионално обучение по посока на професионалната си дейност, придобиване на професионален опит от най-малко 5 години и сертификат за квалификация на съответствието на даден пост.
1.3. Директор на строителната компания трябва да знаят:
- закони и други нормативни правни актове на България, регулиращи производството, икономическо и финансово-икономическата дейност на организациите на сградата;
- регулаторни, методически и нормативни документи, определящи приоритетните направления на развитие на икономиката и града за изграждане на организацията;
- профил и специализацията на структурните характеристики на строителната фирма;
- производствен капацитет и човешки ресурси на организацията;
- производствената технология на изграждане на организацията на производството;
- данъчни и законите за околната среда;
- процедурата за изготвяне и преговори, бизнес планове на промишлени и икономически и финансови и икономически дейности на строителна фирма;
- пазарни методи за управление и контрол на строителството организация;
- икономическа система от показатели, които позволяват на строителната фирма да определи своята позиция на пазара и да се разработят програми за излизане на нови пазари;
- заповед на сключване и изпълнение на икономическите и финансовите споразумения;
- научни и технически постижения и напреднали опит в строителната индустрия;
- правила и основи на икономическото управление и финансиране на изграждането на организацията;
- основи на организацията на производството и труда;
- Основи на трудовото законодателство;
- Вътрешни правила на строителна фирма;
- правила за охрана на труда, промишлени канализация и лична хигиена, безопасност при пожар;
1.4. Директор на строителната компания се ръководи от:
1.6. При отсъствие на директора на строителна фирма (ваканция, болест и т.н.), Неговите задължения се изпълняват от заместник-(служителят, назначен по предписания начин, който придобие съответните права и отговорност за неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията, възложени му във връзка с заместване).
2. Функции
2.1. Ръчно производство и икономически, финансови и икономически дейности на строителна фирма.
2.2. Върховенството на закона в дейността на организацията.
3. Задължения
Директор на строителната компания изпълнява следните задължения:
3.1. Указва на производството и икономически, финансови и икономически дейности на строителна фирма, носещи пълна отговорност за последствията от решенията, безопасност и ефективно използване на имуществото на организацията, както и на финансовите и икономическите резултати от дейността си.
3.4. Организира производството и икономически дейности чрез използване на съвременна техника и технологии, прогресивни форми на управление и организация на труда, основана на науката стандарти за материали, финансови и трудови разходи; проучване на пазара и практика на околната среда най-добре (местни и чуждестранни), с цел да се подобри във всички посоки техническа нивото и качеството на проектите в процес на изграждане, на ефективността на разходите за тяхното производство, рационалното използване на производствените резерви и икономично използване на всички ресурси.
3.5. Предприемат мерки за осигуряване на организацията на квалифициран персонал, управление и развитие на тяхната професионална квалификация и опит за създаване на безопасна и благоприятна за живота и здравето на условията на труд и спазването на екологичните изисквания на законодателството на околната среда.
3.6. Осигурява правилното съчетаване на икономически и административни методи за лидерство, управление на мъж и колегиалност в дискусията и разрешаването на проблемите на материални и морални стимули за подобряване на ефективността на производството, прилагането на принципа на материален интерес и отговорност на всеки служител за работа, поверена му случая и резултатите от целия екип, за изплащането на заплатите на време ,
3.8. Адреси въпроси, свързани с финансови, икономически и производствени дейности на организацията, в рамките на правата, предоставени му от закона.
3.9. Поверява управлението на избрани дейности към други длъжностни лица - заместник-директор, ръководители на производствени звена и клонове на организацията, както и функционалните и експлоатационни поделения.
3.11. Защитете интересите собственост на организацията съд, арбитраж, държавната власт и администрация.
3.12. Повдига квалификация най-малко веднъж на 5 години.
Директор на строителната компания има право да:
4.1. За да действа от името на строителна фирма.
4.3. Представлява интересите на строителна фирма в отношенията с гражданите, юридическите лица, държавните органи и администрации.
4.4. Изхвърлянето на имота и активите на строителна фирма в съответствие с изискванията, определени от нормативните правни актове на съставните документи на строителна фирма.
4.5. Иницииране и провеждане на срещи по организационни въпроси.
4.6. За да се запознаят с качеството и навременността на изпълнението на поръчките.
4.7. Търсенето прекратяване (спиране) на работата (в случай на нарушения, неспазване и т.н.), спазване на нормативната уредба; дава указания за отстраняване на недостатъците и отстраняване на нарушения.
4.8. Издаване на пълномощно за извършване на граждански сделки, представителство и т.н. За да делегират правомощията си по начина, определен от трудовия договор, неговият заместник (заместниците му).
4.9. За да придаде задължителна за всички заповеди и инструкции на работниците и служителите.
5. отговорност
5.1. Директор на строителната компания да носи отговорност:
- за неточното изпълнение или неизпълнение на задълженията си по настоящия длъжностна характеристика - по начина, предписан от трудовото законодателство на България;
- за нарушение на Хартата (Правилника) на строителна фирма;
- за нарушения и престъпления, извършени в хода на своята дейност - в съответствие с приложимото административни, наказателни и гражданско законодателство на Република България;
- за увреждане на строителна фирма - по начина, предписан от трудовото законодателство на България.