Опасно ли е да си купите апартамент в новопостроена къща

Работил съм за известно време недвижимост и мога да ви уверя, че опасността и риска се, в нашия град има такива къщи не са обитаеми, като се оказа, че изпълнителят е длъжен документи, хората живеят в продължение на години на апартаментите, но предупреди, че компанията не е надеждна , по-добре да се обърнат към друг, но не ни вярват ..

Аз лично тук, в една такава история. За жилищно строителство е платена в пълен размер, и на компанията, или по-скоро, генералния директор на агенцията, се занимава с измами. Компанията банкрутира. Къща и никой не строеше дори основите не са определени правилно. В продължение на много години измамени вложители бият-плътен, за да се възстанови правата си по договори, имат кортове, разследването и така нататък. В крайна сметка, тези акционери са се натрупали толкова много, че на самоуправление на Москва реши да предприеме този въпрос под крилото си. Къщата е построена през тази година. Но все пак остана на ниво разпределение на апартамента. Аз всъщност каза, че аз не се яви, тъй като титулярите жертва на собствения капитал. Накратко, историята е дълга, това е вече 8 години. В крайна сметка - не знам.

Това не е опасно, но това е вероятно, че жилищното строителство ще се разтегне за дълго време, това се случва, че парите на компанията не разполага, а строежът е изоставен, докато тя бе дадена на друга компания. За мен лично, изглежда по-безопасно да си купите апартамент вече е в незавършен къщата.

Аз съм всичко, за втори дом. Нови сгради - всичко това е толкова непредсказуем, защото кой ги строи? В общи посетители и едно те не питай, ако имат поне малко понятие за строителството. Само да има евтина работна ръка и по този начин те вземат. И те не знаят елементарни като месят решение. Тухли са подредени един върху друг без хоросан. И това видях. Цялото е в строителната икономика, наем е без приемане или да сложи парите, които се нуждае от утре на компанията в очите вече. Ultra вече не е намерен. Колко нови жилища пукнатини по стените - ръчен. Ако, като нов апартамент, а след известен фирма, че пазарът не е първата година на работа. Такава развалят репутацията си и няма да бъде изграждането ще бъде върху съвестта.

Тази мярка лента, по мое мнение. На първо място, трябва да се обърне внимание на репутацията на строителя. На второ място, изграждането на силно податливи на икономически кризи и скок на валутните пазари, всичко това силно инхибира изграждането.

От една страна, за да си купите апартамент в новопостроена къща-евтино. Но тук е качеството на къщата и в какъв период от време е бил пуснат да бъде построен, е съвсем друг въпрос, отговорът на който не винаги е възможно.

Предишният отговор е типично за един човек вече получава измамата на стръв. Ако сега имате една къща, не виждате опасността. Подписване на договора участието в собствения капитал на конструкци, вие сами ще държи под око за своя напредък. Такова настаняване за вас ще бъде много по-евтино от купуването на завършена къща, така че помислете сами. След като вече имате надежден zhilposchad имат време да контролират процеса на строителството, може да поеме риска.

Най-опасно, отколкото не, тъй като съществуващите закони не правят много за защита на хората, които са рискували за закупуване на апартаменти в новопостроена къща.

Купете само от полза на последния етап на строителство, когато става въпрос oshkukaturivanie стени. В допълнение, трябва да се запознаете с техническата документация за изготвянето на споразумения за партньорство, за да се гарантира, че земята под къщата е официално определен. Също така, не съм съгласен да подпише договора, ако предприемачът отказва да застрахова имота.