OOO надолу - stroyekspertiza

Ltd SIC "Stroyekspertiza" в най-кратки срокове и да се развие високо качество реконструкция проект на апартаменти и всички нежилищни помещения, проектът за превод на помещенията от жилищен за нежилищни, извършват експертиза за Съда в случай на неразрешено реконструкция.
Нашата компания предоставя необходимата помощ за координация на реконструкция проект в управлението на архитектурата и градоустройството на Владивосток.

реконструкция проект - по закон документация на проекта, свързани с раздел AR (АС), който е разработен от проектантски организации в SRO на допускане за извършване на съответните видове работа, влияещи на безопасността на капиталното строителство. Проектиран реконструкция проект подлежи на задължително одобрение в органите на държавния надзор, и е правен документ, който позволява на собствениците на недвижими имоти, за да промените оформлението на помещенията.

КАКВО реконструкция и преустройство?

Каква работа не е разрешено в реконструкция и преустройство?

Възможност да реализирате своите желания или тигани дизайнер ремоделирането оценено от квалифициран техник, обаче, още в предварителната фаза на необходимостта да се знае в списъка на дейности за невалидни, когато преустройството. В съответствие с приложимите правила и законови разпоредби, при реконструкция и преустройство на жилища не се допуска:
• Поставете тоалетна, банята или кухнята над всекидневната като цяло или отчасти;
• Поставете в тоалетната или банята над кухнята;
• Поставете дневните по тоалетна, банята или кухнята;
• Поставете храната под тоалетната или банята;
• брикети в стените на системи за доставка тръба вода, канализация и отопление;
• организира "топли подове" на балкона, Lodge и други летни помещения, за да се установи "топли подове" на централни отоплителни системи и тръби за водоснабдяване и легна балсам маркучи от външната страна на фасадната стена и Stroebe за тези цели бетонни панели (стени);
• Закрепете с областта на апартамент или апартаменти коридорите и фоайетата на обществените пространства на;
• Обединяване на лоджии и тераси с двустайни апартаменти, както и на "стоят" на техните централни радиатори за отопление;
• За да се осигури храна, без естествена светлина;
• Подредете тоалетна с вход от кухнята;
• Подредете дневни без прозорци, най-малко - 9 кв.м. и ширина по-малко от - 2,25m;
• Устройството на бани и кухни, извън границите на апартамента: на балкони, лоджии и във фоайетата на обществени места;
• Балкон устройство за затваряне на първия етаж и входовете на визьора;
• Монтирайте отварянето на входната врата навън, ако той ще замени на изхода от апартамента на съседите си;
• Демонтаж, намаляване на напречното сечение на естествена вентилация канали;
• Увеличаване на областта за мокро помещение, поради областта на дневни, без да се променя статутът (функционално предназначение) на последния по предписания начин;
• апарати отвори, рязане ниши, пробиване на отвори в стени, пилони, стени, диафрагми и колоните (стелажи, съобщения), но също така и в местата на връзките между сглобяеми елементи;
• тире на устройството в хоризонталните фуги и при вътрешните стени панели, както и стенни панели и плочи за поставяне на кабели, проводници тръби.
Ако препланиране е неприемливо увеличаване на натоварването на носещите конструкции (стени, основи, припокриване) всеки над проекта (изчисление въз основа на капацитета на натоварване на деформация) вратовръзката устройство в пода, подмяна на дялове от олекотени материали в разделителните стени, изработени от тежки материали, поставяне на допълнително оборудване в жилищни сгради.

Която включва ПРЕДЛОЖЕН реконструкция?

• обяснителна записка, която отразява на архитектурните и планиране на дейностите, дизайнерски решения, инструкциите за инсталиране, решенията за вътрешен инженерни съоръжения, мерки за противопожарна защита, резултатите от структурни проучвания;
• Общ план (1: 500);
• план етаж с обяснение, което отразява състоянието на повторно планиране;
• Схемата на споразумение за промяна на дизайна, което е определено място отвори устройства, демонтирани и издигнати стени и прегради;
• план етаж с обяснение, което отразява състоянието след пренареждането;
• конструктивни решения за укрепване на структурите (ако е необходимо).
При разработването на проекта на реконструкция с прехвърлянето на жилища за нежилищни допълнително извършва:
• план на етажа с разположението на санитарно оборудване, решения за вътрешно инженерни съоръжения;
• спецификация план и пол;
• Проектиране решения за веранди устройства и антрета на вход;
• Photo фасада към групата на входно устройство;
• Компютърна визуализация фасада, показваща състоянието му след групи входно устройство.

За проекта задължително се придружава от копия на следните документи:
• BTI план с обяснение на помещения (формуляр 1а, Форма 5);
• Документи, удостоверяващи собствеността на апартамент (стая);
• Сертификат за организация допускане SRO проект за определен тип работа.

Което изисква проверката на помещенията?

Инспекция на помещенията е изискване за развитието на реконструкцията на проекта. Целта на изследването е:
• Усъвършенстване конструктивен сграда верига конструкции на стени, преградни стени, тавани, които определят якостните характеристики на материалите (ако е необходимо). В някои случаи, ако е необходимо, да се засили структурите необходимо изследване на съоръжения по веригата за наличието на отвори по-рано provedennnyh промени или аварийни структури;
• Изпълнение на тонаж произведения;
• Определяне на дефекти и повреди, техните фотографски изображения. Този вид работа е най-важна, защото тя записва в предварително стъпало, дори и незначителни дефекти и структурна повреда да се избегнат конфликти с контролните органи или наематели на къщата, които могат да възникнат след реконструкцията.
Резултатите от изследването са показани в мотивите към проекта, а в някои случаи се изпълняват отделен технически мнение.

Как да постъпите ако вече се е произнесъл неоторизирани промени?

Той счита за неоторизирани промени, направени без проект и изпълнение на реконструкция проект не се предава на споразумение с надзорните органи на държавни помощи.
В случай, ако апартаментът вече проведе неразрешено реконструкция, единственият вариант е да спаси своето легитимиране реконструкция, направена от съда.
Според Глава 4 на чл. 29 LCD България "Въз основа на решението на помещението на съда може да се съхранява в преустроен и (или) повторно планирано състояние, ако то не нарушава правата и законните интереси на гражданите, или той не създава заплаха за живота или здравето им."
За да потвърдите, направена реконструкция на сигурността, необходими за извършване на организациите за проверка и експертна мнение имат одобрение на SRO за провеждане на този вид работа. Проучването разкри променения дизайн, оценка на съответствието на извършената работа с наредби и технически регламенти, ако е необходимо да се разработят препоръки и дизайнерски решения за осигуряване на продължителна безопасна работа на помещенията.

Какво е необходимо за разработването и координирането на проекта, каква е цената и условията?

За развитието и по-нататъшно хармонизиране на проекта на клиента трябва да имат копия от следните документи:
• помещения лист (ОТИ паспорт);
• Документи, удостоверяващи собствеността на апартамент (стая).
В предварителната фаза на специалисти на фирмата са да оцени възможността за реконструкция, необходимостта от укрепване на структурите, посещения на сайта, за да се проучи.
Разходите за разработване на проекта е 10 000 рубли, за периода на изпълнение на произведения от 5 до 20 дни в зависимост от сложността и обема на работа.