ООД - Адвокатско дружество - belyurikon - въпрос - отговор - строителство договор, по който

В съответствие с гражданското право на Република България договор за строителство - на граждански договор, в който изпълнителят се съгласява на първоначалните условия на натрупването на указанията на конкретния предмет на клиенти или да извършва други строителни работи, и клиентът се съгласява да се установи на изпълнителя необходимите условия за работа, приемам им резултат както и да заплати договорената цена. Отношенията, произтичащи от договора за строителство, уредени от параграфи 1 и 3 от глава 37 от част 2 от Гражданския процесуален кодекс.

Преди подписване на договора клиента и изпълнителя трябва да се обсъдят всички въпроси и нюанси, свързани с работа по договор, а само достигат до разбирането да подпише споразумение за взаимно изгодни условия.

Така че това, което трябва да се обърне внимание на клиента?

Също толкова важно е познаването на клиента с информация за изпълнителя: наличието на регистрация, както е предписано от закона, имат валидно разрешително за работа, различни разрешителни, даващи право на законосъобразното изпълнение на изпълнител работи, необходими за клиента; Можете също да укажете репутацията на изпълнителя на пазара на строителни и монтажни работи и други. От особено значение е наличието на квалифицирана работна ръка на изпълнителя (работници), и достатъчно от тях.

Друг фиксиран в състояние на договора трябва да е съществуването на списъка, а стойността на тези работи. Обикновено това е отделно приложение към договора, който е неразделна част от него и подписан от двете страни. Това е да се гарантира, че изпълнителят ще трябва да се извършва работа не представи за заплащане на сума, по-голяма от, че е имало споразумение и са на извършената работа.

Гаранция за клиента за изпълнение от страна на изпълнителя на задълженията си по договора не могат да бъдат определени в предоставянето на договор за задължителна застраховка на риска за изпълнител на случайна загуба или случайна повреда на съоръжението, материали, оборудване и друга собственост, използвани в строителството на, или отговаря за причиняване на изпълнението на строителството на вреда на други хора. Това гарантира на клиента, ако не получи обекта на строителството, изплащането му в брой, т.е. Той предпазва клиентите срещу евентуални финансови рискове и загуби.

Забележка в договор гаранционния срок за извършената работа, както и на времето на работа на слабостите и последствията от нарушаване на сроковете за изпълнителя се отразява на качеството на работата на изпълнителя, както и своевременно отстраняване на всички пропуски. В същото време ограниченията трябва да бъдат ясно разписани в договора, като посочва никакви неясни термини е неприемливо и може да доведе до загуби и пропуснати ползи на клиентите.

В присъствието на посочени в договора гаранционния период уместно да се предвиди в договора за задържане на гаранция. задържане за гарантиране на клиентите включва осигуряване на част от средствата да бъдат платени на изпълнителя за извършената работа, докато на гаранционния период. Размерът на намалението с гаранция може да бъде различна: 5% и 10%, и 20% и по реда на неговото изплащане зависи от съгласието на страните. Това състояние трябва да се договорят предварително и да съдържа конкретна сума и плащане процедура. В допълнение, в случай на нарушаване на условията по договора за качеството на работа или премахване на нередностите, задържането гаранция изцяло или отчасти той няма да бъде изплатена на изпълнителя, и ще бъдат изразходвани за отстраняване на съществуващите недостатъци. Което също така намалява финансовия риск на клиента.

Посочените условия са в правилната индикация в текста на договор за строеж, клиентът защита срещу последиците от неизпълнение от страна на изпълнителя на задълженията си, те не са единствените. С всички условията на споразумението, трябва внимателно да се прочете и да ги анализира за възможните неблагоприятните последици за клиента, в случай на спор да се намери компромис, и едва след това да се вземе решение за подписване или не подписване на договора.