Ограбени инвеститори в недвижими имоти, какво да направите, ако сградата е замразено, Мощност
Новини → ограбени инвеститори в недвижими имоти: какво да правя при изграждане замразени?
Можете ограбени инвеститори в недвижими имоти. Или съществуват опасения, че те могат да станат?
Какво ограбени инвеститори в недвижими имоти - въпрос, който изисква незабавно решение! Кризисната ситуация в страната е засегнала всички сфери на нашия живот. Все по-често, адвокати са "Power" фирми са изправени с гражданите, засегнати от "сивите схеми" ненадеждни разработчиците. Как да бъде. да вярваме, какви мерки да се вземат и да се основава на това, което закони?
Какво да правим и къде да се обърнат към купувач, който е бил изкушаван евтин "dolovkoy" в жилищен комплекс в ранните етапи на строителство, а след това установи, че изпълнението на проекта срокове за подаване на подход, но той продължава да стане дом на сцената на изкопни работи?
Какво да направя, ако стана ясно, че изграждането на къщата, където един човек "в dolovke" спря в ямата?
Спешната нужда да изготвя и представя на заявлението:
Спирането на строителството може да се разглежда като бездействието на органите за надзор в строителството.
Като един от етапите на досъдебното селище - да съставят и предават на искането за разработчик или търсене.
Участието строителство трябва да бъде в писмена форма под формата на отчети се отнасят до програмиста с изискването в случай на недоволство с изискванията на участника го запазят правото си да защитят интересите си в съда.
Независимо съди организацията може да бъде намерен в съответния член на нашия сайт.
Към днешна дата, съдебната практика в случаи на нарушение на физическите лица интереси фокусирани главно върху защитата на акционерите права.
Въпреки това, за да се получи ефективни решения на проблема си, ще изискват от титулярите на интереси:
- предявите иск,
- приложете копие от договора между предприемача и участника,
- платежно нареждане или касова бележка, потвърждаващо изпълнението на задълженията по изплащане на договора.
Чл. 10, 214 от Федералния закон: "В случай на неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията си по договора страна не е изпълнила задълженията си, или неправилно е изпълнил задълженията си, се задължава да заплати на другата страна на настоящия федерален закон и тези договорни санкции (глоби, санкции) и напълно да компенсира причинените загуби, надхвърлящи наказанието. "
P. 2, чл. 6: "В случай на нарушение на дадена клауза от участниците в програмата на споделен строителство на обекта на споделен строителство строител плаща участие строителство санкция (глоба) в размер на един три стотна от рефинансиране процент на Централната банка на България, в сила от датата на задължението, цената на договора за всеки просрочен ден. Ако участник на споделен строителство е гражданин, предвидени в тази част на наказание (глоба), се изплащат от възложителя в двоен размер. "
Въпреки това, съдът, това е мярка, която трябва да се вземат. Само добър анализ на ситуацията. Поговорка "Pospeshish- прави отпадъци." Тук може да бъде много полезен подход.
Преди да. отколкото да се обърнат към съда, за да се изясни необходимостта от завършване на декларацията на проекта, както и да разберете дали в хода на съдебното производство срещу строителя. Можете да проверите с изграждане и проектна документация, която се координира от публичните органи, за да се провери дали има съвпадение с действителното строителство график. На ниво изкоп, че е доста трудно да се определи, ако строителството спряно или се подготвя за следващия етап на строителство.
Федерален закон №214. Разбира се, тя осигурява pravodolschika се обърнат към съда да прекрати договора в случай на прекратяване или спиране на строителството, при тези обстоятелства очевидно, свидетелстващи, че времето на договор, чийто предмет се прехвърля към притежателите на интереси. На пръв поглед изглежда, че това е една отлична механизъм за възстановяване. Все пак, нека бъдем обективни - в повечето случаи договорите за капиталови са сключени с "еднодневни" юридически лица (LLC), които нямат ликвидни активи, чрез които на практика могат да се изпълняват законен иск за връщане на притежателите на платените лихви брой. Особено, защото обезпечението от Федералния закон на парцела под издигната една къща, използвана от по-голямата част от разработчиците на практика неефективен.
С други думи, отивайки в съда може да ostavitdolschika без потенциалния бъдещ апартамент (след като договорът се прекратява от съда), но вместо пари само udolschika решението на съда ще бъдат на разположение, което е в действителност, няма да бъдат изпълнени.
Много експерти съветват да се комбинират и да насочи усилията на съинвеститори за завършване на обекта, за който от следните стъпки:
- заедно с други dolschikami инициативната група;
- пишете на предприемача да определи причините за спиране на строителството;
- Всички решения, взети от инициативната група, фиксират на протокола;
- прилага по отношение на съответните регулаторни органи.
Какви закони трябва да се направи инвеститорите в защита на правата си?
Специалистите препоръчват да се обърне внимание на следните закони:
Този закон урежда отношенията, пряко свързани с набирането на средства на физически и юридически лица за споделената строителството на жилищни сгради и други недвижими имоти в бъдещата поява на участниците сподели изграждане на правата на собственост на имот дял строителство. В допълнение, този закон се създава гаранции за защита на правата и законните интереси и имуществото на участниците сподели строителство.
- граждански кодекс
- Жилища кодекс
Решението на всички въпроси от тази сфера ние сме ангажирани в:
В нашата компания, има положителна работните практики, нашите експерти знаят, съдебната система и имат подходящи връзки, които могат сериозно да повлияят на изхода на делото. Ние всички ситуации защитават интересите на нашите клиенти, и са разработили:
СПЕЦИАЛНА ОФЕРТА "ограбени инвеститори в недвижими имоти" - 25,000 рубли в договора, както и 25000 рубли след решението.
ВКЛЮЧВА: - регистрация на всички документи и да ви представлява в съда!
Допълнителни такси за нашите услуги, де факто спечели делото
(Посочете условия на безплатна правна помощ)
При нас е удобно и ние винаги с комуникацията на всички документи (искове, искови молби) от договора ви, винаги ще се проследяват в частен офис нашия сайт денонощно!
Гореща линия за правата на инвеститорите за недвижими имоти: 8 (963) 656-28-18. 8 (495) 799-21-17.
Материал на сайта: www.derjava24.ru