Оценка на степента на влошаване на жилищен блок

Определяне на физическото увреждане на сгради

Определяне на физическото увреждане на сгради. Признаване на неподходящо жилище

Оценка на физическото увреждане на жилищни сгради без съмнение е един от най-популярните на експерта на пазара и услуги за оценка. Клиентът ще знаем след какъв период от време сградата да бъде разрушена, колко пари ще трябва да се инвестира в ремонти за поддържане на адекватна за безопасната експлоатация на физическото състояние, колко време ще бъде печеливша работа и т.н.

Физическо влошаване на къщи определя тяхната годност за употреба, степента на амортизация на държавата, носещи конструктивни елементи на сградата, съответствието им с различните разпоредби и съвременните изисквания.

Проучване на дървена къща жилище

Строителство експертиза дома

Изследване на обекта за определяне на структурна надеждност.

Характеристики на проверявания обект

изследване обект е сграда с тавански odnoetazhoe неотопляем на профилирани бар хоризонтални размери 12h6m (вж. Приложение №1, снимка 1-4).

Жилищна сграда, разположена в отделно помещение.

Основната структурна схема:

Чакъл бетонен фундамент се образува лента.

Материалните основните стени, покриви и вътрешни преградни стени 1 етаж: 100h150mm профилирани бар (подредени "лъжа"), вътрешни преградни стени 100х150 греди (подредени "стои").

Какво е износване на жилищата? За разлика от жилища аварията

Какво е "порутени жилища"? Нашата къща е разнебитена, както вече обясних, във връзка с факта, че износването на проектите е повече от 70%, но за да го разруши, докато не бъдат събрани. Каква е разликата на порутени жилища на извънредна ситуация? Може порутени жилища да бъдат годни за живот?

Определяне на остаряване на сградата

Амортизация се елиминира по време на големи ремонти или реконструкция на жилищни сгради.

Излизането от употреба на жилищни и обществени сгради, наблюдавани при постепенното отхвърляне на основните оперативни параметри, които определят функционалността на сградата.

Оценка на степента на влошаване на жилищен блок

Как да се изчисли амортизацията на сградата

Експерт metod.Provedite визуална проверка на всеки структурен елемент на сградата. Въз основа на прегледа се направи оценка на износване на всеки структурен елемент на сградата в съответствие със следните критерии.

- износване 0-20% - ако няма повреда и деформация или могат да бъдат отстранени по време на износване поток remonta.- 21-40% - ако цялата структурни елементи, подходящи за използване, но изисква силно износване remont.- 41-60% - ако работят компонентите е възможно само тогава, когато значителен капитал remonta.- носят 61-80% - ако компонентите на лагер в авариен sostoyanii.- носят 81-100% - ако структурните елементи на сгради са в руини.

Делът на всяка от структурни елементи е: основи - 4%, стени - 43% припокриване - 11%, на покрива - 7%, подове - 11%, прозорци - 6%, основното покритие - 5%, вътрешният електрически и водопроводни устройства - 10%, други - 3% .За да изчислят размера на износване на работно облекло на всеки компонент, умножена по специфичната тежест на разделено на 100 елемента и знаете, че процентът на износване на сградата.

метод на изчисляване на разходите iznosa.Posle проверка на конструктивни елементи на сградата правят списъци на недостатъци, които се изчисляват на базата на прогнозните разходи за възстановяване на работа.

Определяне на износване в процеса на оценка на недвижими имоти

Оценка на имот за посолството с виза

Пазарната оценка на имота, когато секцията за имот