Оценка на екологични щети

ОЦЕНКА НА ЕКОЛОГИЧНИ ЩЕТИ

В нашата оценка страна процедура причинени щети от замърсяване на околната среда, в практиката на стойност оценка на недвижими имоти не се среща често, но тя се развива в рамките на опазването на околната среда и е по-фокусирани върху регулаторни методи не са свързани с пазарната ситуация.

Оценката на щетите върху околната среда (щети) може да се извършва за целите на:

възстановяване на обезщетение за вреди, причинени на природните ресурси и околната среда в резултат на инициатива на законодателството за околната среда;

за да се установи плащане на обезщетение по отношение на екологични щети в получаване на разрешителни за извършване на стопанска дейност (използване недра, изпълнението на инвестиционни проекти, които засягат околната среда);

за изчисляване на застрахователните премии за застраховка на отговорност за рискове, причинени от замърсяване на околната среда в резултат на икономическата активност, като нефт и газ или други минерали;

при представяне на искове и претенции за обезщетение на щети, причинени от нараняване, които са в употреба или собствеността на природните ресурси (главно земя);

в подготовката на секции "оценка на въздействието върху околната среда" на бизнес проекти;

по време на прегледа на околната среда и решението относно допустимостта или недопустимостта на конкретни обекти.

= Възстановяване на дясното недвижими щетите + + пропуснати ползи,

Действително щети = загуба или повреда на имущество,

Загуба на печалба = пропуснати доходи.

Икономическо значение на формула, определена от чл.15, е, че размерът на загубата се определя чрез сумиране на разходите, необходими за възстановяване на повредената вещ (да го приведе в първоначалното му състояние), стойността на загубените обекта и вредите, причинени от неполучаване на очакваните приходи. В същото формула на базата и процедурата за изчисляване на размера на загуби и щети различни юридически лица (държавен субект България, община, индивидуални, националната икономика, и така нататък. Г.), както и вреди, причинени от този или други природни обекти, монтирани на различни вид на законодателни и други нормативни актове.

По този начин, в съответствие с член 77 от Закона за България "На опазване на околната среда" Увреждане на околната среда, причинени на предмета на икономически и други дейности, се дължи обезщетение в съответствие с надлежно одобрени цени и методи за изчисляване на вредата за околната среда, а в тяхно отсъствие, на базата на реалните разходи за възстановяване на околната среда, като се вземат предвид загубите, включително загубените печалби.

Основните принципи на оценка на екологичните щети и загуба на поданици на граждански отношения

1. Оценка на екологични щети се състои от две позиции:

а) действителната вреда на околната среда, причинени на околната среда и природните обекти - земя, почва, вода, въздух, зелени площи;

б) Община загуби, юридическо лице или друг обект на граждански отношения поради дефект и необходимостта да се отстранят последиците от сметка на града.

2. загубите от причиняване на щети на околната среда могат да включват:

1) разходите за ликвидация на негативни последици - консервация и рекултивация на територията, отстраняване на замърсяването на водата и въздуха; 2) цената на загубени или повредени природни обекти - зелени площи, почвата, местообитания на животни, самите животни; 3) цената на загубата на екосистемни услуги (функции на околната среда и отдих), изпълнявани от екосистеми; 4) загуби от спада в цените на имотите - пазарната стойност на земята или апартаменти; 5) загуби от неплащане на адекватен терен стойност (пропуснати ползи); 6) лихва върху стойността на средствата отклонени за елиминиране на нежелани ефекти (пропуснати ползи); 7) загуби от наранява жителите на здравето на общината (различни схеми на плащане).

3. Минималният размер на загубите може да се определя от разходите за рехабилитация на територия и елиминиране на замърсяването на замърсяването на въздуха и водата.

При оценка на оценителите на земя в близко бъдеще ще трябва да се справят с проблема за изчисляване на размера на "миналото" на вредите за околната среда, която лесно може да бъде решен с предложената схема по-горе.