Оценяване на земята, площта на земята

оценка на земя се изисква при извършване на операции с други земните му продажба, дарение, ще или застраховка. В допълнение, стойността на урегулиран поземлен имот, ще трябва да се определи, ако планирате да го използвате като обезпечение по заем, гаранция или за други цели. Територия трябва да се преценява в случай на включването му в чартърни капитала на организация, институция или предприятие. За да получите право на собственост на земя или трайно ползване на държавен фонд също изисква оценка на земята. То се извършва и преди кадастралната оценката, подписват договори на площ доверително управление, отдаване под наем, под наем, замяна, прехвърляне на дългово задължение или постоянна поддръжка на задължението за прехвърляне на собствеността на земята.

По време на всеки правен спор, предмет на която е урегулиран поземлен имот ще трябва да се отбележи. Невъзможно е да се разделят на територията между наследниците, или съпрузите да подаде молба за развод, без да знае стойността си.

Експертна оценка на земята, използвана за определяне на стойността на земята, която принадлежи на лицето, на правото на собственост, лизинг, сервитут или постоянна употреба. По този начин сложи могат да бъдат обезвредени в населени места или земеделски площи, включени в двор или вила кооперация партньорство.

Как е оценката на земите

Land оценка се извършва по предписания начин на регулаторни методи:
разпределение, разпределение, капитализация на наема за земята и неговото предназначение, както и чрез сравняване на покупката и продажни цени за наскоро регистрирани договори. Всеки един от тези методи, се вземат под внимание:

целта на територията;
наличието на ограничения за използването му;
местоположението и размера на обекта;
местната геология и топография на ландшафта;
възможност да се възползват от използването на земята;
наличието на инфраструктура и комуникации;
търсенето и предлагането на пазара на местно земя;
проучване на показателите;
най-вероятният начин за използване на урегулиран поземлен имот.

По този начин, оценка на земята изисква интегриран подход, той ще бъде в състояние да изпълнява високо качество само от професионалисти. Именно тези квалифицирани работници ще ви предоставят услуги в нашата компания. Ние гарантираме, да предоставят обективна и бърза оценка на земята си.

Ако имате нужда от оценка на земята, за да се ускори този процес, трябва да се определят предварително и осигурят на дружеството информация за:

обозначение дестинация част тежести върху него;
Целта на оценката:
желаната дата на оценка;
местоположение на съоръжението;
текущото използване на територията;
собственост или ползване на земята;
сгради, съоръжения на територията на района.