оценител на недвижими имоти, как да стане независим експерт за оценка на щетите от залива на апартамента, тъй като
Професия оценител на недвижими имоти - Кой е той?
Тези обекти включват покупката и продажбата на имоти, недвижими имоти, апартаменти, търговски сгради и така нататък.
В допълнение, тези лица са длъжни да разгледат и да направи необходимото прилагане на предходните оценки.
Експерт при оценката на щетите от залива на апартаменти - разликата, особено
Много хора бъркат понятието за оценител на недвижими имоти и на независим експерт, който да направи оценка на щетите от апартамента. Плоският щетите заседател - лице, което също е задължена да направи оценка на имота, обаче, засегнати от някои фактори, този случай, от залива.
Това означава, че в един случай, на независимия експерт по оценка на недвижими имоти оценява имота, във вида, в който е в момента, и от друга страна, оценката на щетите в недвижими имоти. Това е основната разлика между тези експерти.
Въпреки това, методите и начините за оценка, използвани от двете лица не се различават един от друг.
В допълнение, реални оценители имоти, наложени на определени изисквания. Нека да разгледаме най-основните от тях.
Също така, оценител трябва да са работили в областта на оценка като асистент за известно време.
Този гражданин трябва да има познания за работа с персонален компютър.
Също така, трябва да имате членство в Обществото на оценители, и удостоверение за този факт. Оценителят трябва да е в състояние да направи собствените си доклади, както и да се хармонизират съответните им одитори на няколко организации.
Работодателите, които изискват експерти за работа има и допълнителни изисквания, които могат да се прилагат към експертите. Струва си да се шофьорска книжка, като оценител е разделила характер.
Също така, постоянно усъвършенстват уменията си, а след това посещава специализирани семинари и курсове за обучение.
Някои оценители могат да изпращат дълго пътуване, за да бъдат готови за това.
задължения
Оценител, недвижими имоти, човек, който не само получава добра награда за труда си, но също така има редица отговорности. В този случай, всички му задължения тежко бреме на раменете си, както и всяко неизпълнение на тези задължения заплашва, че професионалистите, няма да бъде в търсенето.
Нека да разгледаме най-основните отговорности на оценител на недвижими имоти.
На първо място. оценител на недвижими имоти, преди сключването трябва да бъде да се съберат съответната информация за имота, както и неговата история.
Грижа - това е важно, какво трябва да се ръководи от специалист на професията.
Второто задължение е, че оценителят трябва да направи оценка на имота сами по себе си, без участието на външна помощ.
Третият задължение е не само да си взаимодействат с клиенти във финансови въпроси, както и да им предостави консултантска помощ. Това се дължи на съвети относно продажбата на недвижими имоти, както и по-нататъшното му използване.
Последно закъсал обикновено се свежда до факта, че всички творби оценител трябва да изготви доклад, който напълно отразява постигнатите резултати трябва да работи.
Какво да се прави?
В състояние оценител на недвижими имоти има много задължения, тъй като вече сте убедени.
Тук са само кратък списък:
- На първо място, това е реалната покупка имоти и продажбата. Подготовката на сделката, може да бъде полезен опит на специалиста.
- Ако гражданите ще вземе ипотечен и недвижими имоти не се счита за нова сграда, подходящи също оценител услуги.
- Необходими са също и услугите в съдебен процес, както и плащане на данъци, в изпълнението на процедурата по приватизация на договорно прехвърляне на дарение на недвижими имоти и така на.
Цена услуги
Как се Оценител на недвижими имоти услуги? Мнозина не смеят да ползват услугите на оценител на недвижими имоти. цената на предполагаемо високо работи.
Противно на общоприетото схващане, цената на оценител услуги за недвижими имоти, така че да може да плати всеки гражданин на страната ни.
Особено, защото често се провеждат такива изпити помага да се спестят пари. Нека да разгледаме средната цена на тези услуги в страната.
Когато става въпрос за жилищни недвижими имоти, цената на апартаментите в услуга оценител да варира от два и половина до 5000 рубли. и ако ние говорим за по-голям имот, като например къща, вила или апартамент, не е оценка на разходите ще започне в 6000 рубли. и по-горе.
Ако ние говорим за областта е двайсетхектара цена на услугите ще бъде равна на 3 или 4000 рубли. по-голямата част от стойността, толкова по-висока оценка на разходите. Ако става дума за търговия, складове, или други търговски помещения, тяхната оценка на цената ще бъде значително по-висока и средна българска група започва от 15000 рубли.
Къде мога да намеря специалист?
Ако продавате или да си купите апартамент чрез агент по недвижими имоти, а след това със сигурност, преди да направи сделката, си недвижимост ще ви посъветва с услугите на такъв специалист.
Вашият недвижими имоти ще оценят държавните кадастралните оценителите.
Също така, ако вече сте намерили оценител, можете да проверите информацията за него в системния регистър. Ако гражданин е регистриран в нея, което означава, че това наистина е квалифициран и може да ви осигури компетентен професионална помощ.
Вписванията е направена по такъв начин, че да е на първо място в името на района, а след това, в името на фирмата или предприятието, която работи оценител.
Електронният справочник
Ние ще се разбере, че представлява тази концепция.
Тази директория трябва да съдържа основна информация за параметри като ценообразуващи фактори и отразява ситуацията на съществуващия пазар на различни обекти на недвижими имоти.
Недвижими имоти, са необходими всички тези данни, тъй като той е специалист, който се дължи на факта, че те се отразяват на крайната цена, както е посочено в доклада. Често, за да се намери необходимата информация оценител прекарва много време, а ръководството помага да го спаси.
Идеята, която в момента е в процес на развитие, е, че ви е позволено в базата данни, която ще работи на дневна база, и можете да се свържете с нея чрез Интернет.
Всички параметри, свързани с оценката на недвижими имоти експерт и ко-фактори, присъстващи в достъпа опростят работата на специалист, ще помогне на много хора.
Directory се актуализира ежедневно, за да се осигури на гражданите само най-подходящата информация по този въпрос. Изтеглете недвижими имоти оценител наръчник тук.
акредитиран Сбербанк
По този начин, в съответствие с параграфи на правилата за сътрудничество с Банка ДСК в България, има няколко правила, въз основа на които взаимодействат оценители-партньори с банката.
Банката предлага всички работни места компания оценка, за да се образуват свои собствени регистри, и по този начин да увеличи броя на клиентите и да си помагат един на друг, за да се увеличи тяхната база.
Вярно е, Банка ДСК предоставя редица изисквания за такъв специалист.
На първо място, състоянието трябва да бъде потвърдена, както и, компанията трябва да имат опит в областта на пазара на най-малко три години. Освен това, цялата работа на компанията, трябва да се извършва чрез спестовна банка на Република България.
Колко печелят професионален?
Много от тях са загрижени за това колко печели оценител на недвижими имоти. Някой иска да посвети живота си на тази професия, и финансово благополучие на въпроса е много загрижен за тези хора.
Така че, средно български заплата за такъв експерт е от 50,000 рубли. Младите професионалисти, които са възпитаници на Факултета по финансите, са много заинтересовани в тази област.
И вие ще се съгласите, плащат оценител за днес е доста висок, дори и за много начинаещи, млад специалист.
Как се става оценител на недвижими имоти?
За да стане оценител на недвижими имоти, първо трябва да получи подходящо образование.
недвижими имоти оценител професия може да бъде получена във висше учебно заведение и да премине съответните курсове или семинари.
Потвърждаване на вашето образование трябва да е диплома.
Също така, трябва да се работи асистентът на всяка една организация.
Трябва да имате опит в работата, за да се извършват дейности, независимо оценител.
Също така, трябва да се направи повече от един документ относно оценката на решения и обобщения, за да ги покаже на вашето портфолио. Това е стандартен стартов комплект за онези, които искат да се превърне в оценител.
А знаеш ли какви права и задължения са в оценител на недвижими имоти. Сега можете да се решите дали искате да проникне в тази професия, или са престанали да го организира.
Както и да е, днес, тази професия е много подходяща и се изплащат, което е важно в контекста на икономическата криза в нашата страна.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-45-84 (София)
+7 (812) 309-50-48 (София)
Това става бързо и безплатно!