Общински контрол земя

Общински контрол земя - дейност, която се извършва от местните власти, за да се гарантира, че законът на земята чрез приемането на мерки за превенция, откриване и преустановяване на нарушенията на законодателството на земя в границите на общините, организациите за прилагане, независимо от тяхната организационна-правни форми и форми на собственост, както и личността предприемачи и физически лица за ползване на земя изисквания.

Правното основание за изпълнението на общинския контрол земя на територията на общината е общопризнатите принципи и норми на международното право, международни българските договори българската Конституция, федералните конституционни закони, федерални закони, издаден в съответствие с тези други нормативни актове на Република България (укази и заповеди на президента на Република България, наредби и поръчки на правителството на България, други нормативни правни актове на федералните органи на изпълнителната власт), закони и други нормативни правни актове на територията Алтай, Хартата на общината и други общински нормативни актове.

Съгласно чл. 72 от Land кодекс на българските общини за контрол на земя се извършва от местните власти. Общински контрол земя се извършва в съответствие със законите на Република България и по начина, установен от нормативни правни актове на местното самоуправление.

Следните задачи се изпълняват при изпълнението на общинския контрол земя.

- Откриване и предотвратяване на нарушения на земя, отговорността за която се предоставя съгласно действащото законодателство;

- Контрол на изпълнението на правните актове на органите на местното самоуправление и на други нормативни актове, които регулират поземлените отношения;

- Контрол върху изпълнението на условията на договорите: покупка и продажба на земя; относно разпределението на земята в имота безплатно; земя лизинг; безвъзмездно ползване на земята;

- Мониторинг на спазването на установения режим на използване на земята в съответствие с тяхното предназначение и разрешеното използване;

- Контрол на законно използване на земята.

- Контрол на изискванията за изпълнение, за да се предотврати унищожаването на нерегламентирано сваляне и изместване на горния почвен слой.

Форми за изпълнението на общинския контрол земя са: проучване на земя, провеждане на списъците, както и проверки за съответствие с физическите, юридическите лица и индивидуални предприемачи на българското законодателство и законодателството, уреждащо използването на земята.

Рутинните проверки на физически лица, държани не повече от веднъж на всеки две години.

Основа за непланирани проверки на физически лица е откриването на факти, сочещи към наличието на земя на престъпления, или да получава от държавните органи, органите на местното самоуправление, юридическите лица и индивидуални предприемачи и граждани на документи и други доказателства, че има данни за нарушения на законодателството на земя.

Основанията за непредвидено проверка по отношение на юридически лица и индивидуални предприемачи са:

1) изтичане на срока на изпълнение на юридическо лице, на частен предприемач, издадени преди това заповеди за премахване на нарушенията на задължителните изисквания и (или) на изискванията, установени от общинските нормативни актове;

а) заплаха за живота и здравето на гражданите, да навреди на животните, растенията, околната среда, културното наследство (паметници на историята и културата) на народите на България, националната сигурност и заплахата от извънредни ситуации на естествени и техногенни характер;

б) вреда на живота и здравето на гражданите, да навреди на животни, растения, околната среда, културното наследство (паметници на историята и културата) на народите на България, националната сигурност, както и появата на екстремни природни и причинени от човека бедствия.

Чрез акта на проверка (проверка), придружено от:

- fototablitsa до номерацията на всяко изображение;

- друга информация, която да потвърди или отрече съществуването на нарушения на законодателството на земя.

При изпълнението на общинския контрол земя разкри факти:

- неспазване на законодателството на земя, на изискванията за използването на земя на територията на общината;

- неоторизиран окупация на земята или да ги използват, без да обработват по реда на документи, удостоверяващи правото на кацане;

- нарушаване на реда на прехвърляне на права за ползване на земя на територията на населеното място;

- нарушение на договора: покупко-продажба; относно разпределението на земята в имота безплатно; земя лизинг;

- замърсяване и замърсяването на земята на територията на населеното място;

- Не използването на земята в съответствие с предназначението им.

- посещение на реда на законодателството на България, след представяне на бизнес карти, организации и съоръжения, за да се запознаят земя, собственост, ползване и отдаване под наем;

- прилага по отношение на полицията за помощ в предотвратяването или потискането на действия, които възпрепятстват изпълнението на законни дейности на специалисти, както и при определянето на хората, отговорни за нарушения на законодателството на земя;

- представляват актове на проверка (проверка), прилагането на законите на земята в ползването и опазването на земята на територията на населеното място, се посочва естеството на нарушенията;

- безплатно да получи от физически и юридически лица, които използват земята, както и техните законни представители, както и други физически и юридически лица обяснения, информация и други материали, свързани с използването на земята и са необходими за изпълнението на общинския контрол земя, включително и копия от документи, удостоверяващи личност; копия на удостоверения за регистрация на юридическо лице; копия от удостоверенията за възлагане на индивидуален идентификационен номер на данъкоплатец; банкови данни; документи, удостоверяващи правото на кацане и обектите, разположени на сушата;

- се отнасят до съответните власти за всякакви нарушения, открити материали, за да се реши въпросът с подвеждането на извършителите на административна и друга отговорност, в съответствие с приложимото законодателство.

Резултатите от проверката материали с приложения, които обхващат бележка и други документи, удостоверяващи наличието на нарушения на законодателството на земя, в 5-дневен срок след приключване на проверката се изпращат на държавна регистрация на Отдела Федерална, инвентаризация и картиране на територията Алтай за разглеждане и решение Красногорск.

Заявления за тестване материали могат да бъдат:

- fototablitsa земя;

- акт (верига) измерване област на земята;

- документи за собственост върху земята (договори за покупко-продажба, лизинг, сертификати за собственост върху земята, решението на местните власти, извлечение от домакински книги за присъствието на гражданин правото на кацане, актове);

- Копие от възлагането на TIN,

- копие от паспорта на гражданин на Руската федерация;

- копие от удостоверението за регистрация на юридическото лице;

- сертификат INN задача лице;

- Помощ с банковите данни на юридическо лице

- прокси представител на гражданин или юридическо лице.

Общински инспектори специфично насочени към материали

- Чл. 7.1 Административен кодекс на България - Неразрешено зает и земя или използването на земя, без да обработват по реда на нотариални документи за земята, и ако е необходимо, без документи, позволяващи осъществяването на стопанска дейност.

- ч. 1 супена лъжица. 7.2 Административен кодекс на България - Унищожаване или увреждане на граничните знаци на сухопътните граници, както и липса на грижи да съхрани тези места.

- Чл. 7.10 от Административнопроцесуалния кодекс на България - Неразрешено отстъпване на правото да използва земя, минерални ресурси, горски масиви или воден обект, както и неразрешеното обмен на земя.

- Чл. 8.5 Административен кодекс на България - укриване, умишлено изопачаване или неуспех да докладва на пълна и точна информация за състоянието на околната среда и природните ресурси, за източниците на замърсяване и природните ресурси или други вредни въздействия върху околната среда и природните ресурси, на радиационната обстановка, както и изопачаване на държавна земя, вода и други екологични обекти от лица, задължени да докладват тази информация.

- Чл. 8.6 Административен кодекс на България - неразрешено отстраняване на повърхностния слой на почвата, унищожаване

повърхностния слой на почвата, както и влошаване на земята в резултат на лошо управление на пестициди и селскостопански химикали или други опасни за човешкото здраве и околната среда и материали за производство и отпадъци потребление.

- Чл. 8.7 Административен кодекс на България - всяко неизпълнение или забавяне при изпълнение на задълженията си за земя в състояние, подходящо за целта, или тяхната рекултивация след завършване на развитието на находищата на полезни изкопаеми, включително на общите минерали, строителство, мелиорациите, дърводобив, търсене и други произведения, включително тези, извършвани в стопанството или собствени нужди.

При констатиране на нарушения на законодателството на земя, отговорност, за които не могат да се настанят от Административнопроцесуалния кодекс, материалите за тези нарушения също подлежат на прехвърляне на оторизирания орган.

- Контрол върху отстраняване на нарушенията, за превенция, предотвратяване на евентуално замърсяване на живота, здравето на гражданите, да навреди на животните, растенията, околната среда, културното наследство (паметници на историята и културата) български народи, осигуряващи националната сигурност, за предотвратяване на аварийни ситуации на естествени и изкуствени характер;

- относно предложението за бъдещото използване на земята (освобождението на земята, прекратяване на договор за наем на земя, изменения на условията на договора за наем на земя, прекратяване на правото на постоянно (вечно) използване на земята и т.н.).

Длъжностни лица от общинската земя

контрол са установени българското законодателство

отговорност федерация за неизпълнение

изпълнение на техните мандати за изпълнението на

общински контрол земя.

Ръководител на департамент Красногорск T.I.Kozlovskaya