Обмен на приватизирани апартаменти

Мена приватизирани апартаменти

Надеждността на споразумението за суап

Предимството на договора за бартер - по-голяма надеждност. Ако вашият партньор и т.н.

клевета реши да го оспори в съда, максималното количество, което ви кажем - да го върне към първоначалната си плосък. Вторият плюс - спестяване: формулирането на всеки договор си струва парите, а един документ (бартер) получите по-евтини от двете. Но има един недостатък: често нотариуси са съгласни, само за да се гарантира най-прост бартер - апартамент на апартамент, пресичайки една-две.

Когато "веригата", дори и много малък (Смит отиде до апартамента Петров, Петров - в апартамент Сидоров, а Сидоров - апартаментът Иванова), някои нотариуси казват, че регистърът е в един документ, не може и трябва да се заключи, няколко договора за продажба. И ако без нотариус? По принцип да предпише "верига" в договора за бартер е възможно, и договор, съставен в "свободна писмена форма" не нотариално заверено, той ще бъде регистрирана. Но при изготвянето на такъв документ се нуждаят от помощта на квалифициран адвокат.

Документи за споделяне на апартамент

За обмен на тяхната приватизирани апартамент в друг, ще ви трябва:

Списък зависимост от случая може да бъде удължен. Например, ако имате нужда да обменят един апартамент, придобит от съпрузите по време на брака се изисква неговото съгласие.

Exchange чрез сключването на няколко договора за покупко-продажба

За същия списък на документите, изисквани и обмена чрез сключването на няколко договора за продажба. Но тук има някаква специфика. Point, което води до много спорове - каква сума, посочена в договора. Тя може да е истина, и може да бъде такава, че в сертификата на ОТИ е в списъка (обикновено е под пазарната). Преди няколко години в размер на ОТИ е бил посочен от почти всички, тъй като в този случай тя става много по-евтино сключване на договора, както и по-малко вероятно да се привлече вниманието на данъчните власти. Напоследък обаче все повече и повече договори, изготвени от истинската цена - защото това е сумата, посочена в договора, и ще бъде върнат, ако сделката ще бъде отменено от съда.

Нотариална заверка в обмена на жилища

Така че, сте събрали всички документи и да определят каква сума, посочена в договора. Освен това, има два начина - да се обърнат към нотариус, който увери договора, но ще ви отведе до държавна такса в размер на 0.5% (в случая, когато затварям роднини), или 1.5% (за лица, които не са роднини) сумата, посочена в договор или се опитват да съставят документите в така наречения "свободен писането", т.е.. д. без нотариус. Въпреки че в закона за държавна регистрация ... "предоставя на гражданите на тези права, като цяло, този път е много по-трудно - договори, нотариално заверено, да доведе до регистрирането на организма много по-голямо доверие.

виж също