Обявяването на среща на наемателите; извадка от известието за собствениците на общите събиране

Помислете алинея 4 на член 45 от Жилищния кодекс на Република България.

Той казва, че на всяка среща трябва да уведоми жителите.

Независимо от този, който е инициатор - собственик, или на борда къщи или вили, или кооперацията - е необходимо да се уведоми наемателите най-малко 10 дни преди събитието.

Причината е проста: всеки жител на ICM има право да знае предварително за предстоящото събитие и да се разпределят, за да го един път.

Как мога да уведоми общото събрание?

Това трябва да се реши много първата среща: с препоръчана поща, персонално обслужване и списък на получаването или просто висеше на обществено място известие на събитието и на среща на собствениците на жилищни сгради.

Известие за среща на собствениците на жилищни сгради трябва да съдържа следното:

който е инициатор (име, номер апартамент или къща на Съвета, и т.н.);

как тя ще се състои. вътрешно, в кореспонденция или на непълно работно време;

дата, място и време. и ако гласуването чрез кореспонденция, мястото и времето на доставката на бюлетините;

и къде може да се намери с допълнителни материали. за да помогне да се вземе решение.

Последната точка е много важно, тя дори е необходимо да се обърне специално внимание на гласуването, тъй като това зависи от разпределението на гласовете, за да бъдат организирани съзнателно решение и как всеки ще се гласува.

ВНИМАНИЕ! Допълнете контакт уведомление, че всеки може да зададете въпрос, предложение или предупреждава за неговото отсъствие.

В него е възможно да се напомни на жителите за възможността за изпращане на доверен човек, ако не можете да присъствате лично, и приложете пълномощно форма.

И също така да напомня за правото да обжалва решението в съда в случай на несъгласие, както и задължителните решенията на общото събрание за всички жители, независимо от наличието или липсата.

Това е, ние повтаряме отново, ще бъдат изпратени с препоръчана поща или доставени лично.

Неговата проба, като правило, също одобри на първото общо събрание. Той висеше там, където тя е гарантирана, за да прочетете всички наематели - и такова място, също трябва да бъдат одобрени от общото гласуване.

Заслужава да напомня на пътниците в този и в другия метод на уведомлението трябва да се въвеждат документ за самоличност (паспорт, и т.н.).

От помощ! Трябва да се съберат кворум, което е повече от 50% от собствениците на квадратни метра ви ICD.

Това може да ви помогне във времето е публикувал или доставени и правилно съставена известие за среща на собствениците на жилищни сгради.

Кой може да изпраща известия?

Посочете, че задължителната годишна среща на собствениците може да се идентифицира и да осигури по-голям брой жители събират в протокола, например, на половин година или дори три месеца.

Инициатор на извънредно събитие може да бъде:

организация за управление (но само по въпроси от компетентността на общото събрание)

борда на собствениците на жилища асоциации,

Съвет на сградата,

всички собственици на сгради в MCD

ВАЖНО! Можете да прехвърлят тежестта на среща на организацията на управляващото дружество, ако групата на инициаторите има 10% от гласовете на общия брой на всички собственици на MCD. (P. 6 чл. 45 LC RF).

В случай на по-малък брой гласове, трябва да свържете съседи и да създаде инициативна група до общо можете да получите 10% или повече.

Трябва ли да се приведе в съобщението?

Ако вие сте инициатор-собственик на жилищни или нежилищни помещения в къщата, трябва да приложите в писмен вид на вашите желания в специална организация, която има право да се събират жителите на високи сгради: управляващото дружество, в ефир, HBC, дом борда и т.н.

Жалбата трябва да се посочи точно какви въпроси искате да се реши.

И на съответната организация е предупреждение и мерки за подготовка.

Или ще трябва да се създаде инициативна група.

Ясно е, че един се справят с обема на работа е много трудно.

В зависимост от таксите за темата (Избор на председател, решението на управляващото дружество, ремонт и т.н. ..), това ще доведе или председателят на борда на директорите в къщи, етажната собственост, и т.н. или инициаторът.

За вас, като инициатор, да не бъдат хванати, че е необходимо да се подготви добре за събитието: ясно формулиране на въпроса, факти, документи, изчисления, сравнителна информация, и още - всичко, което трябва да се направи, отговорни и информирани решения.

Само в този случай, че гласуването ще бъде успешен.

Ти просто трябва да се подготви внимателно за събитието.