обекти на приватизация - приватизация на общински апартамент

цели приватизация са жилищни помещения в къщи от фондовете на жилищата на държавни и общински, които се граждани въз основа на договора за отдаване под наем на жилищни помещения.

Преди това законът позволява приватизация на жилища, които изискват значителни ремонти само след събитието, което, обаче, не винаги е възможно. Ето защо, в момента, тези ограничения по отношение на приватизацията на апартаменти и къщи премахнати. В този случай, наемателят остава задължението да направи основен ремонт у дома, в съответствие с установените правила на експлоатация и поддръжка на жилищния фонд.

В съответствие със Закона за приватизация (ст. 4) не подлежат на приватизация на жилищни помещения, които са в лошо състояние, в общежития, в къщи затворени военни градове, както и офис помещения, с изключение на официалните жилища държавни земеделски стопанства и други приравни селскостопански предприятия , Собствениците на жилища или техни упълномощени органи, както и предприятия, за които фиксирана жилищния фонд в дясно от пълно управление на икономиката, както и заведение, при оперативното управление на които прехвърлят жилища, правото да вземат решение за приватизацията на жилищни помещения и служители на общински апартаменти *.

Собствеността на приватизирани жилището се появява при хора след (от) договорът се регистрира в ОТИ. В допълнение към текста, за гражданите, сега се приватизира жилищни помещения, получава сертификат за собственост на приватизирани апартамент (къща).

На практика има случаи, когато животът на наемател приватизацията на жилищни помещения не са били завършени, по-специално във връзка с неговата смърт по време, когато е имало изчистване на приватизацията на апартаменти, а често и в съдилищата получи искане за признаване на починалия собственик на апартамента.

На практика много въпроси е възможността за приватизация на стаи в общински апартаменти. Законът за приватизация на този въпрос не е достатъчно ясни решения. Първоначално законът съдържа пряка индикация, че жилищните помещения в общински апартаменти не подлежат на приватизация (чл. 1, чл. 1).

Въпреки това, живота Необходимо е спешно да промени това правило, стига живеят в общински апартаменти доста граждани, които спешно се повдигне въпроса за приватизацията на стаи, заемани от тях.

По този начин, въпросът за приватизация на общински апартаменти (отделни помещения и в тях), пряко свързани с правомощията на собствениците на жилища (или техни упълномощени органи), както и предприятия и институции, на съществуващия жилищен фонд.

В България жилища законодателство предостави възможност на работодателя, който живее в общински апартамент, покупка за останалите наематели на апартамента със съгласието на техните жилища и прехвърли тези помещения в тяхната собственост, както и да вземе апартамента, без допълнително заплащане и да го приватизира по предписания начин.

Приватизация на общински апартаменти, извън общинския жилищен фонд, е отговорност на местните власти, които според Федералния закон "За Общи принципи на местното самоуправление" трябва да имат правото да решават въпросите на поръчката, принадлежащи към община жилищния фонд *.

GC след Закона за приватизация на жилища призна индивидуално определени помещения реални обекти
В общински апартамент, където е изолиран обект на собственост (без движение, да не zaprohodnaya) хол пространство.

Жилищни помещения в общински апартаменти, включени в списъка. жилищни помещения, приватизацията на които е забранено.
жилища в общински апартаменти могат да бъдат приватизирани със съгласието.

Предмет на доказване в случаите на провал в приватизацията на жилищни помещения включва следните факти
• разписки, останали платежни документи за извършени плащания за спорен жилища и комунални плащания

на приватизирани жилищни помещения може да се извърши настойници и настойници
Приватизацията на апартамента. за