Нотариална известие за продажба на акция, в апартамент
Може би всеки, който е решил да продаде дял на имоти в общата собственост на жилищни недвижими имоти, се знае за закона е предвидено предпочтително права.
Това се отдава приоритет на останалата част от dolevladeltsam въз основа на член 250 от Гражданския процесуален кодекс:
- При изпълнението на дела на недвижим имот на трето лице, а останалите dolevladeltsy има преференциално право за закупуване на предлагани за продажба на акции. Освен това, цената и условията за тези лица трябва да са съобразени с общите декларирани от продавача;
- Последният, от своя страна, е длъжен да даде писмено предизвестие до dolevladeltsam почивка, описващ намеренията на разположение на трето лице, обозначаващ конкретна цена за имота, както и други материални условия на продажба;
- Ако друг dolevladeltsy изрично отказ от покупка или след повече от месец не се купуват изложени за прилагането на дял в общата собственост на имота, продавачът има пълното право да продаде акции на трети лица, по свое усмотрение.
Изпрати съобщение (нотификация) на всеки човек, който е участник в собствеността на акциите, продавачът има способността да както индивидуално, така и с помощта на помощта на нотариус, който ще бъде още по-добре.
Предвид настоящите промени в закона за определяне на изискването за задължително сертифициране на сделки, свързани с акции, собственост на нотариуса, тези въпроси са спечелили безпрецедентно значение.
Сега използването на метода на прилагане на уведомлението за нотариален dolevladeltsam придобил широка практическо приложение.
Благодарение на този метод на изпращане на съобщението, продавачът може да осигури най-гладко преминаване на държавна регистрация на процедурата за сделка за закупуване и продажба на акции.
Уведомлението включва и предложение за уведомяване на съсобственик на нотариуса за желанието за определена част от имота, или да издаде отказ от право на придобиване.
Този документ доказва, че търговецът е взела всички възможни мерки, за да се забележи dolevladeltsev друга от желанието си да продаде дял имущество.
Тази позиция е обосновано с липсата на възможност за регистрация на такъв документ, в съответствие с основните принципи на България по законодателство нотариуси.
Именно поради тази причина, първоначално следва да се изясни от нотариуса, който документ, той ще бъде в състояние да издаде, ако уведомлението няма да бъдат доставени.
Това може да бъде или сертификат или сертификат. Последното е най-желаната, тъй като тя е да го използвате, може да осигури бърз процес регистрация.
Изпращане на заявленията могат да се появят с употребата на факсимиле и компютърна мрежа и други технически средства. Плащане на всички разходи, свързани с използването на технически средства за предаване на заявленията, е лицето, по чието искане такова действие е извършена.
Ако е необходимо, лицето, което е подало молба, той може да се обърне подходящи доказателства в подкрепа. "
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!