Нормите и правилата на мястото на къщата на сайта в съответствие със закона

Начало »Озеленяване на терени» Как да се постави в къщата на сайта: нормите и правилата, установени от законодателството

Изграждане на къща или вила, разположена на парцел в градските райони е свързано с решаването на много различни задачи. Тази подготовка и разработване на проектна документация сайт (да се спестят пари, можете да си купите готов проект, който ще ви предложи всяка архитектурна фирма), както и закупуване на материали за изграждане на жилища и неговата украса, както и контрола върху служителите и др. Но първото нещо, което трябва да направите - е внимателно да се проучи действащите нормативни документи за строеж, които определят местоположението на правилата за изграждане и структури на сайта.

Защо това е толкова важно? Да, просто защото нарушаването на същите тези правила може да доведе до много неприятни последици. Ако стандартите, установени от законодателството няма да бъде точно изпълнени, а след това най-вероятно, ще трябва да се разруши структурата и да започне всичко отначало. Като се има предвид простия факт, че подготвителните дейности на площадката и на материалите и да свърши работата на жилищното строителство са скъпи, поемате риска да направят сериозни загуби, тъй като всеки член на контролния орган ще ви задължи да възстанови сградата по такъв начин, че да се вмести в съществуващите правила. Как да се избегне това? Това е, което ние ще ви кажа в тази статия.

Внимателно проучване на документацията

Още преди началото на работата по разработване на проектна документация, което трябва да направите няколко прости стъпки:

• проучване много внимателно наредби по разположение къщи за терените, които се определят в трите документа - SP 30-102-99 за нискоетажни и индивидуално строителство, за изрезки от 02.30.96 за изграждане на градината и крайградски сгради в съответния раздел и за изрезки от 21-01-97 , Последният документ - набор от правила, които да гарантират безопасността пожар на сгради и съоръжения;
• изготвя подробен устройствен план, като се вземат предвид правилата, определени от документите, изброени по-горе;
• получи топографски картина, която ще изобразяват съседните къщи и стопански постройки. Това е необходима стъпка, тъй като е задължително трябва да се съобразят с пропуските на съществуващи сгради на площадката и прилежащите площи.

В допълнение, ние говорим, и толкова важно изискване, тъй като необходимостта от използване на една бъдеща структура за никакви други цели. Това означава, че, ако планирате изграждането на спомагателни съоръжения, а след това тя може да се използва само за бизнес цели, а не за всеки друг. Това е предупреждение, че не са свързани с основната тема на статията, но това ще ви спаси от много неприятности.

Подробности за норми

Сега е ред на самите правила, които определят разположението на къщата или каквито и да било търговски сгради на сайта. Документите, посочени по-горе са на следните изисквания:

• къщи се разполагат на не по-близо от 5 метра от червената линия на улиците, не по-близо от три - от линията на движение. За плевни и hozpostroek установяване на общи стандарти с разстояние от 5 метра;
• разстояние от прозорците на къщата си се строи в близост до стените на сгради жилищни и търговски цели, не трябва да бъде по-малко от шест метра;
• разстояние до границата на депото трябва да бъде съседите си от вила или селска къща на три - на метри от сгради, предназначени за едър рогат добитък и други домашни животни - 4 метра, други търговски сгради - най-малко един метър. В допълнение, на стойност място и ниски храсти и високи дървета, които трябва да бъдат засадени на разстояние 1-4 метра от съседните части.

Над, ние ви препоръчваме да прегледате внимателно документа и, тъй като за изрезки от 21-01-97 определяне правилата за пожарна безопасност при изграждането и експлоатацията на сградата. Твърденията му се четат, както следва:

• на съседни секции дървени къщи трябва да са на разстояние от 10 до 15 метра от един от друг;
• за каменни сгради, тази цифра е много по-нисък - само 6 метра, но трябва да се вземат под внимание нивото на огнеустойчивост на сградите;
• всяка структура, операция, която включва риска от запалване (котел, бани и т.н.) не трябва да бъде по-малко от 6 метра от съседните части, които напълно гарантират тяхната безопасност.

Спазването на всички тези правила ще ви спаси от всички искове от страна на регулаторните органи, които в съда може да принудят нарушителя да разрушат на неправилно място на къщата и други сгради. В допълнение, можете да се избегнат значителни санкции и административни прокуратурата.