Ние плащаме данък върху личните доходи в - Апартаменти под наем, на списание "книга», № 9 за 2018
Дребни пари, включително за закупуване на бензин, можете да дадете на работника или служителя, а не само в пари, но и по банков път да преведете си "заплата" карта.
Така че, във фактурата, нова графика 1а "тип код на стоката." Тя е предназначена както за износителите, които продават стоки в ЕОАЕ страни.
Първични счетоводни документи, необходими за изчисляването и плащането на данъци, трябва да се съхраняват в продължение на най-малко четири години. Министерството на финансите обясни в кой момент да брои този период.
Министерство на труда обясни процедурата за изплащане на заплатите през първата половина на месеца.
Интервю на Кореспондент CC AV Horoshavkina
Нашите въпроси на читателите как да попълнят декларация за 3-PIT, отговарят специалисти на Москва служба на Федералната данъчна служба.
На практика, данъчните инспектори откриват апартаменти, лизингодателите (наем)?
Mazova Татяна Ивановна
Главният държавен данъчен инспектор на данък върху личните доходи Федералната данъчна служба на България в Москва
Основна информация за апартамента под наем събира териториални органи на публичните точки Москва Градския съвет на закона и реда.
Как инспекторите, ако имаш тази информация?
TI Mazova: Ако има информация, че дадено лице получава доходи от отдаване под наем на жилища, данъчните служби изпраща уведомително писмо. Инспекция информира гражданите, че от физически лица, получаващи доходи от лица под договор за наем или лизинг на имущество, има задължението да изчисли и независимо плащат данък върху този доход, въз основа на декларацията за облагане на личните доходи. И той предлага на гражданите да представят на данъчен орган, такава декларация. И ако доход от отдаване под наем на апартаменти под наем не получава - да предостави съответните обяснения. Не е необходимо да се стигне до офиса. Обяснение може да се изпращат по пощата или по електронна поща.
Ако човек има два апартамента и една от тях дава под наем, както и на другите живот, в който да подадат декларация инспекция: мястото на пребиваване или местоположението на апартамента под наем?
TI Mazova: Проверката на място на пребиваване (регистрация).
Ще данъчните служби в подготовката на декларацията за наемателя на 3-PIT "общуват" комунални услуги, които апартамент под наем и всъщност живее там други лица от предписаното?
Golub Марина Evgenevna
Главният държавен данъчен инспектор на правния отдел на Федералната данъчна служба на България в Москва
ME Golub: Това задължение не се подчинява на нормите на чл Данъчния кодекс 2. 32 от Данъчния кодекс. Ето защо, "докладът", в предприятията за комунални услуги, че наемодателят живее в апартамент някой друг, данъчните служби няма.
Да предположим, че на трудов договор, сключен в писмена форма. Но прехвърлянето на пари се извършва без никакви документи. Ако собственикът на земята ще посочи в декларацията на сумата, посочена в договора, това ще бъде достатъчно?
ME Golub: Списъкът на документите, които доказват размера на доходите от собственост на лизинг, наем, NC не е определена. Ето защо, потвърди, приходите могат, например, договор за наем или за лизинг, получаването на получаване на пари, банкови извлечения. Ако не разполагате с касови бележки, но договорът разписани размера на наема за жилището, можем да ограничи договора. Въпреки това, ако инспекторите имат съмнения в размера, посочен в декларацията за доходите, и те могат да поискат данъкоплатец и други лица, допълнителни документи и обяснения.
Съгласно договора на наемателя на наемодателя месечни проходите, в допълнение към наема, размерът на възстановяване на сметки за комунални услуги (ток и вода на тезгяха). Дали това е необходимо, за да бъдат отразени тези суми в декларацията и да плащат данък върху доходите си от тях?
ME Golub: задължението за поддържане на имота, има своя собствена в чл. 210 от Гражданския процесуален кодекс. Такса за комунални услуги се състои от две части: на услугата, стойността на които не зависи от използването на помещения и за услугите, размерът на разходите, които зависят от тяхното потребление. В ситуацията, работодателят заплаща на лизингодателя от размера на плащанията за ток и вода. Тяхната стойност зависи от реалното потребление и определя въз основа на броячи за изпълнение. Работодателят плаща за тези разходи единствено в собствените си интереси. Включи тези суми в декларацията на личния подоходен данък на наемодателя не трябва.
И ако на наемодателя използва предимствата на плащането за комунални плащания и плаща комуналните услуги за ток и вода на тезгяха е по-малко, отколкото получава от работодателя?
ME Golub: В този случай, тя трябва да бъде включена в декларацията за разликата между сумата, получена от работодателя, и действително платената сума. Тази разлика е неговата облагаемия доход.
Citizen, от чието име бе подписан договора за наем (наем), е починал. След смъртта му, парите, получени от наемателите си роднина. Трябва ли той да запълни две декларации 3-яма и плащат данък отделно от името на починалия през месеците, когато е бил жив, и от свое име до края на годината?
ME Golub: Със смъртта на физическото лице от задължението да плащат данъци, бях спрял елемент. 44 от Данъчния кодекс. И доходите, получени по наследство, данък доходите на физическите лица не е oblagayuts I н. 18 Чл. 217 от Данъчния кодекс. Затова декларират получените починали роднини (съпруг), преди смъртта му, приходи от наем и плащат за това PIT наследник не трябва. Но доходите от отдаване под наем на апартамент, с която наследникът получава от смъртта на роднина (съпруг) трябва да се декларира по обичайния начин.
Това се случва, че трудовият договор е прекратен по-рано от предвидено в договора. Както инспекторите потвърждават, че, като се започне от конкретен месец апартамент не е за наем, както и доходи от отдаване под наем на своя договор за наем там?
Mamonov Инна Rudolfovna
Главният държавен данъчен инспектор на данък върху личните доходи Федералната данъчна служба на България в Москва
Обикновено работодателят прави депозит (парична гаранция, която след това обикновено отива да плащат наем на миналия месец). При прекратяване на договора за депозит се връща. Трябва ли да декларирам, залогът на доходи през годината, когато е получил? Както е отразено в Декларацията за връщането на обезпечението на наемодателя при прекратяването на трудовия договор?
Ако един работодател нарушава условията на договора (например, да причини увреждане на имущество) и депозит в това отношение ще бъде наемателя, в този момент, то възниква и облагаемите доходи г н. 2, чл. 381 от Гражданския процесуален кодекс. В същото време, сумата от работодателя е парична гаранция, то не е доходът на собственика на земята, и го включи в декларацията не е необходимо. Ако в края на договора наемодателят ще върне депозита на работодателя, към декларацията ще трябва да приложат копие от разписка за парите на работодателя или банковото извлечение.
IR Mamonov: Да, разбира се, че правото на приспадане може да се намери на всички доходи се облагат с данък при скорост на 13%, включително и от имот лизинг.