Неспазването на приватизацията на жилищни площадки, причините и процедурата за обжалване в съда

Прочетете за нашия уебсайт за това кой има право да възстанови приватизацията на жилищни помещения, както и начина на извършване на процеса на де-приватизация на апартамента. И да разберете за това как да се приватизира на апартамента, ако поръчката се губи. и как да се възстанови договора прехвърляне на апартамента на имота.

Причини и основания

Този документ съдържа основните правила на процедурите за социални жилища за прехвърляне на собствеността на гражданите, и изброява основните причини за провал в сделката.

Основанията за отказ, в приватизацията на жилищни помещения са разделени в три основни групи.

Несъвместимост жилище статус

Според закона не може да бъде приватизиран имот от следните видове:

Отказ от регистрация на собствеността на апартамента в порутени жилища е незаконно. тъй като забраната за приватизацията им не е така.

Сервизни апартаменти. Приватизация на жизнено пространство може да бъде само със съгласието на собственика, т.е. дружеството, върху баланса на който стои. Трудността за получаване на такова съгласие, понякога може да е свързано с необходимостта да се осмеля да получите разрешение за прехвърляне на апартамента на физическо лице от Федералната агенция за управление на собствеността.

С функцията на имота може да бъде свързана с друга причина за отказа.

Ако апартаментът се провежда незаконна реконструкция. която позволява на властите не бяха дадени, работодателят ясно отказали да приватизация.

Освен това, вие ще трябва да плати глоба и да се върнете на първоначалния вид на апартамента. Може би, след премахването на нарушения на резолюцията за приватизация все още можете да получите.

На дали е възможно да се приватизира кооперация апартамента, дял в апартамент и жилища дълг. можете да намерите на нашия сайт.

Причини, свързани с личността на участниците

Според закона, за да участват в безплатен приватизацията на жилища е възможно само веднъж и доброволно. Всеки гражданин, регистриран в апартамента, за да даде своето съгласие за регистрация на собствеността му. Деца от 14 до 18 години също са съгласни. За малолетни и непълнолетни лица под 14 години, делът, определен по искане на родителите.

Преди съставянето на договора, които вземат решения проучват факти за участие в приватизацията на някои от кандидатите. Ако някой вече е приватизирана предписването на други помещения. той трябва да напише декларация за съгласие за приватизация без негово участие. При липса на такава хартия, прехвърлянето на собственост, за да сключи сделка на имота ще бъде невъзможно.

Мога ли да получа провал в приватизацията на апартамента във връзка с прекъсване на разрешение за пребиваване?

Поради тази причина, често отказа, получени от граждани, които имат по-дълга почивка в регистрацията на корпуса. Властите отказват, позовавайки се на факта, че живеят на друго място те биха могли да приватизира жилищното пространство там.

Отказ от приватизация също се получава, ако някой от рецептата не даде своето съгласие за процедурата. Това е особено важен въпрос в проектирането на имота в стаите в общински апартаменти.

Връзката между наемателите не винаги добавите до безопасно и получи съгласието на съседите не винаги е лесно.

Докато без неговото одобрение, дори и да приватизира своя квадратен метър няма да бъде възможно, защото един е на дневни помещения.

Това е специфичен случай на ситуация, в която сделката по прехвърляне на собствеността на помещенията не е завършен поради смъртта на заявителя.

Властите се опитват да отричат ​​финализирането на процедурата, ако работодателят е подал заявление за приватизация, но не подпише договора и да получите сертификат.

Отказът на местните власти в такива случаи е неправомерно. тъй апартамент трябва да бъдат включени в масата и му наследил приватизацията трябва да приключи (High решение № 8).

Роднини действат в такава ситуация би имал изключително по съдебен ред. Къде ще бъде необходимо да се документира правото на наследяване.

Несъвместимост на документи

Причината за провал в тези случаи е, че разликата между документите, грешките в, или липсата на такава.

Ако приватизацията на участниците не могат да представят документ. Въз основа на която те живеят в тази стая (реда, на трудовия договор), процедурата ще се забави за неопределено време. Документи трябва да бъдат възстановени в EIRTS или организации, които се открояват в неговия времеви наематели апартамент.

Трудностите по този въпрос могат да се появят в домовете на жителите сираци. Често, наемателите на апартаменти са изправени пред проблема с невъзможността да се получи документ от факта, че къщата им не е в баланса, нито една и съща организация.

При ликвидация на много предприятия, притежавани от тях у дома трябва да бъдат прехвърлени към общините. Но това се случва, че къщата е "виси във въздуха". И документите не са издадени, за да го правилно.

Къщата не е официален домакин, и затова решението за приватизацията на никого.

В такива случаи, апартаментът може да бъдат приватизирани само чрез съда, който признава правото си, в съответствие с член 1541 от Федералния закон. 18.

Научете как да направи изявление по приватизация, разрешаване и отказ за участие. на нашия уебсайт.

Отказан достъп на приватизацията на апартамента: какво да правя?

Нанесете в съда

В случай на неуспех на местните власти в дизайна на апартаменти в имота, можете да се опитате да се намери решение на въпроса по съдебен ред. Каква е процедурата за обжалване на отказа в приватизацията на жилищни помещения?

Основанията за обжалване трябва да са в отказ на съда в писмен вид. Това ще бъде доказателство, че не сте в състояние да разреши проблема в досъдебното ред.

Необходимостта да се получи този документ, важно и защото, че мотивът за провал и е предмет на делото. Това означава, че няма да поиска от съда да ви позволи да приватизация, както и премахване на пречките за изпълнението му.

• признаването на правото;
• възстановяване на положението, съществувало преди нарушението на правата и потискане на актовете, които накърняват правото или заплашват да го нарушава;
• признаване спорната сделка за невалидна и прилагането на последиците от нищожността му, прилагането на последиците от обявяване на недействителност на сделки невалидни;
• отмяна на решение на събранието;
• обезсилване на акт на държавен орган или орган на местната власт;
• закон за самозащита;
• възлагането на изпълнението на задълженията си в натура;
• вреди;
• губи санкции;
• неимуществени вреди;
• прекратяване или промяна на правните отношения;
• неизползване на съда акт на държавен орган или на местното самоуправление, противоречи на закона;
• не е предвидено друго в закона.

За завеждане на дело е необходимо да се подготвят набор от документи:

Исковата молба трябва да съдържа описание на ситуацията и причините, поради които сте се отказали от регистрация на договора.

Предмет се определя от тези мотиви.

В изявление от следните елементи включват:

За да се избегнат грешки, подаде искова молба трябва, с подкрепата на опитен адвокат, тъй като съставен неправилно документ може да доведе до отхвърляне на рецепцията му от съдебната система.

Според закона за разглеждане на такива случаи в съда се дава два до три месеца. Ако съдът реши във ваша полза, след 10-15 дни след срещата ще получите решението. които следва да се прилагат за разделението на жилища или Rosreestr за регистрация на собствеността на имота. След като е получено отрицателно решение, можете да се обжалва пред по-висша инстанция.

Приватизацията на жилищни помещения - сложна и изисква внимателна подготовка. За да се избегнат проблеми и да се избегне евентуален неуспех в получаване на регистрация на имота, да използват съветите на квалифицирани адвокати.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-80-64 (София)
+7 (812) 309-27-03 (София)

Това става бързо и безплатно!