Наследяването на правата на собственост

Наследяването включва стават нещата и друга собственост, включително правата и задълженията, които принадлежат към завещателя в деня на смъртта му на собственост. Това може да е плоска, къща, земя, автомобил, акции, инвестиции, предприятия и др.

Наследяването на правата на собственост се извършва от воля и от закона.

прав наследяват имущество не може да бъде лице, признато от съда недостойни наследници.

Наследяването на правата на собственост е невъзможно без приемане. Приемане на наследството или да го откаже от всички наследници са длъжни, без изключение. Приемането на наследството означава, което го прави напълно.

Когато наследи имуществото на завещателя преминава към другите по пътя на универсално правоприемство, че не се променя като цяло, а в същото време (чл. 1110 от Гражданския кодекс).

Приемете наследство по принцип може да се обърна към нотариус в рамките на шест месеца от датата на откриване на наследството с подходящото приложение. Ако наследниците са пропуснали законоустановения срок и за това са налице основателни причини, съдът може да вземе решение за неговото възстановяване.

Освен това, съдът може да реши да се установи факта на приемане на наследството, ако наследниците действително са приели наследството продължава да живее в апартамент, ползване на друго имущество на завещателя, да плащат за имуществените данъци.

В допълнение към приемането на наследството е възможно да се откаже от наследството, или изобщо, или в полза на другите наследници. Важно е, че не можете да се върнете обратно отхвърляне.

В ситуация, когато наследниците по завещание и по закон не са налице, то се признава конфискувам наследство и прехвърлени на държавна собственост.
Завещание.

Изхвърлянето на имота в случай на смърт може да бъде извършено само от желание. А воля може да бъде извършено от национална, като към момента на неговото извършване на пълна правоспособност. Волята трябва да се направи лично. Извършване на воля чрез представител не е позволено. Завещанието може да съдържа инструкции само един гражданин. Комисионната на две или повече завещания граждани не са разрешени. А волята е едностранна сделка, която създава права и задължения след откриването на наследството.

Наследствено наследство е по-предпочитана форма на наследяване. Тя е в повечето случаи премахва споровете за това кой ще бъде наследник на какво собственост на наследниците, които ще отидат.

Завещателят има право по своя преценка да завещае собственост на всяко лице, по никакъв начин да определи дела на наследниците на наследството, да лиши от наследство, една, няколко или всички наследници по закон, без да се уточняват причините за тази лишения. завещателното свобода е ограничена само от правилата за задължителен дял в наследството.

Завещателят има право да направи завещание, съдържащо разпореждане на имущество, включително и това, което той може да придобие в бъдеще. Завещателят може да се разпорежда с имуществото му или част от него, в размер на една или повече от завещания.

Волята трябва да бъде в писмена форма и трябва да бъде заверен notariusom.Zaveschanie подписано лично от завещателя. Ако завещателят поради физическо увреждане, тежко заболяване, или неграмотност не може лично да подпише воля, то ще по негово искане може да бъде подписан от друг гражданин, в присъствието на нотариус.

Завещателят има правото да отмени или да промени завещанието изготвен до тях по всяко време след извършването му, без да се уточняват причините за отмяната му или модификация. За отмяна или промяна на волята не е необходимо съгласието на никого, включително и лицата, назначени наследници да отменя или изменя на воля. Завещателят има право с нов ще отмени Стария Завет като цяло или да го промените, чрез отмяната или изменението на отделните съдържащи се в него завещателните разпореждания.

Наследяването по закон.

Общо наследи осем опашки. Наследниците на първия етап на закона са деца, съпруг и родителите на починалия. внуци завещателя и техните потомци наследяват по право на представителство. Правото на представителство предполага, че делът на наследник по закон на починалия преди откриването на наследството или едновременно с завещателя, минава право на представителство на съответните му наследници в случаите и се разделя по равно между тях.

Ако няма наследници на първия етап, на втория етап от наследниците по закон са пълни и половина братя и сестри на наследодателя, баба си и дядо, както от страна на майката, бащата и. Децата на цяла и половин братя и сестри на наследодателя (и племенниците на завещателя) няма да наследят от право на представителство.

Ако няма наследници на първия и на втория етап, на третия етап от наследниците по закон са пълни и половина братята и сестрите на починалия родител (лелята и чичото на наследодателя). Братовчеди на завещателя да наследят от право на представителство.

Ако няма наследници на първия, втория и третия етап (членове 1142 - 1144), правото да наследи по силата на закона на наследодателя са роднини на третата, четвъртата и петата степен на родство, не са свързани с наследниците на предходните категории. Степен на отношенията определя от броя на ражданията, които разделят роднини един от друг. Раждането на завещателя в това число не са включени.

Когато наследяване по закон е приет и неговото потомство, от една страна, и осиновителя и неговите роднини - от друга страна, се равнява на роднини по произход (кръвни роднини).

Непълнолетните или деца с увреждания на завещателя, съпругата му с увреждания и родителите, както и членовете на семейството на завещателя с увреждания да бъдат призовавам към наследството въз основа на параграфи 1 и 2 на член 1148 от Гражданския кодекс, ще наследи независимо от съдържанието на завещанието е не по-малко от половината от дела, който би се дължи на всеки един от тях последователно според закона (задължително дял).

Принадлежността към преживелия съпруг на наследодателя по силата на закона на завещание или наследяване права не накърнява правото си на част от имуществото, придобито по време на брака с наследодателя и тяхна обща собственост. Делът на починалия съпруг в имота, както е определено в съответствие с член 256 от Гражданския процесуален кодекс, част от наследството и преминава към наследниците в съответствие с правилата, установени в този кодекс.

За придобиването на наследяване наследник трябва да го приемете. Приемането на наследник на част от наследството означава приемане на всички от дължимата му наследство, каквото може да се заключи и без значение къде е то. Когато се обаждате на наследника да наследи едновременно на няколко основания (по желание и по закон или по силата на наследствено предаване, и в резултат на откриване на наследството, както и други подобни), наследник може да приеме наследството се дължи на него, като една от тези причини, някои от тях или всички от основанията ,

Не се допуска при условие за приемане на наследство или завещание ogovorkami.Prinyatoe признат като принадлежащи към наследник от датата на откриване на наследството, независимо от времето на действителното му решение и независимо от датата на държавна регистрация на наследствени права на собственост наследници, когато такова право е предмет на държавна регистрация.

Методи за приемане на наследството.

Приемането на наследството се извършва чрез прилагане на мястото на откриване на наследството, нотариус или упълномощени по силата на закона за издаване на удостоверение за наследство, наследникът на официална декларация за приемане на наследство или приложение наследник за издаване на сертификат за право на nasledstvo.Esli изявление наследник прехвърля на нотариуса от друго лице или изпращат по пощата , наследник подпис на заявлението трябва да бъде заверен от нотариус, длъжностно лице, оправомощено да изпълнява нотариални актове (Параграф 7 от член 1125), или от лице, упълномощено да потвърди пълномощното в съответствие с параграф 3 на член 185 от Гражданския процесуален кодекс.

Приемането на наследството чрез представител е възможно, ако пълномощното е изрично предвидено орган да приеме наследството. За приемане на наследството законен представител пълномощното не се изисква.

Тя признава, до доказване на противното, че наследникът е приел наследството, ако е извършил действия, които да покажат реалното приемане на наследство, по-специално, ако наследникът;

Дойдох във владение или контрол на наследствен имот;

Тя е взела мерки за запазване на предците имота, за да го предпази от посегателства или претенции на трети лица;

плащат за своя сметка дълговете на завещателя или получена от трети страни, на завещателя дължи пари.

Наследяването може да бъде приет в рамките на шест месеца от датата на откриване на наследството. По искане на наследник, пропусна срока за приемане на наследството. съдът може да се възстанови този термин и да признаем, наследникът е приел наследството, ако наследникът не е знаел и не трябва да се знае за откриването на наследството или пропуснали срока за други основателни причини и при условие, че наследникът, който пропусна срока за приемане на наследството, отиде в съда в в рамките на шест месеца след причините за пропускане на този срок престава да съществува.

Разпознавайки наследник приел наследството съдът определя частта на всички наследници при наследствен имот, както и, ако е необходимо, да определи мерки за защита на правата на нов наследник на своя дял от наследството. По-рано издадени удостоверения за наследници, съдът признава за невалидна.

Наследяването може да бъде прието от наследника на датата, определена за приемането му, без да се прибягва до съдебно със съгласието в писмена форма до тази на всички други наследници, които са приели наследството. Ако такова съгласие се дава в писмена форма от наследниците не е в присъствието на нотариус, подписите върху документите на съгласие трябва да бъде свидетел от нотариус. Съгласието на наследниците е в основата на анулиране на предварително издадено нотариално удостоверение за наследници и база издаване на ново удостоверение.

Данък върху наследството се заплаща от физически лица, да придобива движимо и недвижимо имущество по наследство.

Duty наследство зависи от два фактора:

- степента на родство между завещателя и наследникът;
- от стойността на имота, който е предмет на наследяване.

За изчисляване на държавните такси при кандидатстване за нотариални актове, при влизането в правата върху наследството, в съответствие с действащото данъчно законодателство в България, платецът на държавна такса (човек присвои) трябва да предостави на нотариус или служителя да изпълнява нотариални актове, документът посочване на стойността на имота. От размера на стойността на наследен имот зависи от размера на държавната такса, подлежат на задължително плащане.

Съгласно член 333,24 на Данъчния кодекс на Руската федерация: за издаване на удостоверение за наследници по закон и по волята на държавната такса се заплаща в следните суми:

- деца, включително осиновени деца, съпруг, родители, братя и сестри, пълни на завещателя - 0.3 на сто от стойността на наследен имот, но не повече от 100 000 рубли;
- други наследници - 0.6 на сто от стойността на наследен имот, но не повече от 1 милион рубли.

От заплащане на държавни такси за нотариални актове, са освободени лица - за издаване на удостоверения за наследници в наследство:

- жилищна сграда, както и земята, върху която жилището къща, апартамент, стая или акции в определен имот, ако тези лица са живели заедно с наследодателя към датата на смъртта на завещателя и продължават да живеят в тази къща (този апартамент, стая) след смъртта му ;

- собственост на лица, които са починали във връзка с изпълнението на държавни или обществени задължения, или с изпълнение на служебните задължения на гражданин на България, за да спаси човешки живот, защита на собствеността и обществения ред и законност, както и имуществото на лицата, подложени на политически репресии. Сред мъртвите са и лица, които са починали преди изтичането на една година поради контузия (контузия), болест, получени във връзка с посочените по-горе обстоятелства;

Наследниците, които не са навършили пълнолетие на наследяване деня на откриването му, както и на лица, страдащи от психични заболявания, върху които по начина, предвиден от закона, запрещение, се освобождават от заплащане на държавна такса за издаване на правото на наследяване във всички случаи, независимо от наследен имот.

В съответствие с България на Гражданския процесуален кодекс. Наследяването - прехвърляне на собствеността на активите, останали след смъртта на друг човек (завещателя). Законодателят ясно установени времето на наследството и неговото ред. Въпреки това, в момента, на фона на развитието на частната собственост и на социалните дейности промени много често има спорове между близки роднини, свързани с наследяване, и което често води до съда спорещи страни за разрешаване на ситуацията.

адвокатът наследството спорове е да се предостави на различни видове услуги, които са получени от процедурата по наследство. Това могат да бъдат съвет от специалист, за да направим една воля, приемане наследство, възстановяване на правото на наследяване, определяне на състава на предците имота. В допълнение, адвокатът може да ви помогне при регистрация на документи, необходими за влизане в наследство или имате свой представител при нотариуса.

Ако в определения срок наследникът не е обявена за правата си, за да се възстановят термин наследство имот може да бъде само в съда. наследството спорове адвокат ще ви предоставят експертна помощ в тази адвокатска кантора voprose.Nashe предлага професионална правна помощ в рамките на услугите на "наследени адвокат."

Услугата включва съвети за правна помощ в приемането и изпълнението на наследен имот. Квалифициран адвокат в наследството спорове ще ви помогне за делба на наследствен имот, периода на възстановяване на наследяване, отваряне наследство, се изясни кой може да кандидатства за наследено имущество и може да ви посъветва по други въпроси, свързани с правото на наследяване.

Нашите адвокати предоставят ефективно представителство в съда наследството спорове. За да се справи със ситуацията на конфликт, в който ние ще проведе преговори с останалите наследници да се развива най-подходящите варианти за разрешаване на спорове, ние ще подготвим и да осигури сключването между страните по споразумението за разделянето на собствеността. В случай на неуспех за разрешаване на конфликта в досъдебното ред, ние ще представи адвокат възможност за поддържане на наследствен случай в съда.

• Противопоставяне на воля (завещание признати невалиден)

• наследствен раздел тегло