Народна мнение от това, което московчани купуват жилища в регионите

Когато човек се въдят парите, той обикновено започва да купуват недвижими имоти. По желание, за да направят покупка и продажба и отдаване под наем. Не, на първо място - да живеят много нормално. Хората се местят в по-просторен и удобен апартамент, за да купуват жилища за деца и родители, помислете за доброто страната, на около имението, вилата страна, "втори дом" в чужбина.

Но закупуване на жилище "за себе си, за семейството", човек си мисли за това как придобиване му на ликвидност, което е, дали той ще може да го продаде по-късно най-малко без загуба за себе си. Е, ако той щеше да се печелят в недвижими имоти, а след това този проблем става двойно по-важна. Така че, ние трябва да намерим "правилната" мястото, където корпусът ще бъде в търсенето, и наематели и купувачи.

Така че това, което е зад тези съкровени места? На първо място, много майката София - е жилище е винаги в търсенето, и на второ място - Московска област, която има значително предимство в столицата - тук Метри много по-достъпни. Третият - чужда страна, нейните градове и курорти. Закупуването на имот в чужбина - труден въпрос, има държави, в които купувачите чакат с отворени обятия, и имат пълното право: кризата повече или по-малко усвоили, жилища се строи, добро отношение към чужденците. Има страни, в които експерти не препоръчват да се купуват къщи и апартаменти - няма търсене на вътрешния пазар, договори за строителство, не са изпълнени, Bolgariyan неприязън.

Но има още до края на България - най-наред с други неща, голяма страна в света. И защо да не погледнем по-отблизо на родината? Ние също имаме големи градове с университети, големи фабрики, има курорти в различни географски ширини. Почти навсякъде са изграждане. Изграждане днес тя изглежда да е доста добър, не по-лошо, отколкото в Москва, и провинциален имот струва много по-евтино. С една дума, не е повод за размисъл. Това, заедно с московчани отразяват по тази тема, списание Metrinfo.Ru проведе седмично проучване на общественото мнение.

На първо място, ние се опитахме да разберем дали жителите на идеята, че съществува тази тенденция (закупуване на апартаменти за жителите на столицата в районите на България) по принцип. "Знаете ли, че московчани придобиват жилища в райони като Черноморие?" - това беше първият ни въпрос към публиката.

- Да, знам - те ни казаха, 72% от анкетираните;
- Не, аз не знам - 20% призна;
- Да, ние сме (нашите роднини, приятели), за да си купят - казват, 8%.

На следващо място, ние решихме да попитам - защо, всъщност, московчани го правят: "Смятате ли, че, с каква цел московчани купуват жилища в регионите? ". И те предлагат възможност за избор на отговори.

- Инвестирайте в етапа на строителството, а след това да се препродават - изберете тази опция, за да 27,5%;
- 21,3% мозъчен - да живеем по;
- За останалото - Смята се, че 19,4%;
- Да вземем един апартамент под наем, - увери 15,6%;
- За да се установят техните родители / роднини - тази позиция бе призован да 7,5%;
- С други цели, - приема 3.1% (например, изпиране на пари);
- Не съм решил 5.6%.

Тогава ние предложихме нашето мислене анкетираните - къде е купил къща, ако имат възможност, "Представете си, че имате избор: инвестират в жилища един от градовете далечни предградия, собственост на един от областните центрове, или в къща в града с минерални извори ... кое място бихте избрали? ". Отново, ние сме предложили да изберат отговор.

И, както се вижда от диаграмата по-долу:
- курортен град избран 58,5% от анкетираните;
- далечни предградия - 14,2%;
- в чужбина - в този избор на недвижими 5,7% (самите хора призоваха тази позиция, ние ще същество не се предлага, както е описано в изследването разгледал само България);
- избран Нищо - 5,7%;
- Регионалния център - посочено 4.7%;
- Други предпочитани изпълнения на 3,7%;
- колебаят 7,5%.

Освен това, нашите събеседници ни обясниха избора си. Първата група от анкетираните изрази (58.5%), което избран курортни градчета България. Първата и основната причина, която управлява московчани купуват апартаменти и къщи на българските курорти, от гледна точка на тази група, на - свободно време. В този случай, респондентите отбелязват, че в градове, предпочитани от потребителите - благоприятен климат и не изключи, че да имаш къща в слънчеви земи, ще бъде там, за да прекарват времето си не само по време на празниците ", е морето и околната среда е много по-добре, отколкото в Москва"; "Море и слънце"; "Това е за останалите, и, може би, да живеят там и в бъдеще"; "За мен лично много подходящ климат"; "А по-подходящ климат и добри условия за почивка."

Членовете на тази група също смятат, че в курортните зони на българските можете да търсите за работни места, които се приюти туристи. "В допълнение към почивка, - под наем и да печелят допълнителни доходи"; "Че в бъдеще наема, тя е печеливша и в търсенето."

Спомнете си, че на второ място в нашата "класиране" на регионите в България, където е изгодно да си купя къща, предприема далечни предградия (отнася се за големи и малки градове, разположени на 30 км от Москва), той е събрал 14,2% от "гласовете" на респондентите. Представители на втората по големина група от анкетираните считат, на първо място, това, което привлича предградията, така че е - място. "Тъй като те са по-близо до Москва"; "Имам малка внучка, щях да отиде на почивка с близо нея"; "Това са всички живеят роднини, че не искате да отидете някъде далеч"; "Това е по-близо и по-удобен"; "Можете да поддържате връзка с Москва, ако е необходимо, още повече, че работата сега става дистанционно характер."

Някои от нашите анкетираните смятат, че Подмосковието други опции са на разположение за цената. "Можете да си купите апартамент по-голяма площ, отколкото за същите пари в Москва, в курортите и в областните центрове, а в същото време не е далеч от Москва."

Интересни далечни предградия смятат тази група от гледна точка на доставка на закупените апартаменти за наематели. "За да се кредитират, тъй като в Москва, за да работят и да отидете от там"; и по отношение на промени начина на живот: "Аз започнах да живея в къща. Аз не искам да живея в Москва. "

Нашите интервюираните, които са избрали да се регионални центрове (4.7%), отбелязват перспективите на тези инвестиции. "Бих избрал да Иркутск като динамичен град"; "Основен областен град, тъй като тя е по-обещаващо."

Хората, които все още казват, че биха искали да купят жилище в чужбина. - 5,7% - вярват, че покупката на къща в чужбина, хората получават: добър климат, качество на обслужване, на достъпни цени за недвижими имоти, приятна почивка.

Тези, които не спира на всяка версия - 5.7% - изрази любовта си към Москва и нежелание за придобиване на собственост в друг град, както и за ненадеждността на инвестициите в жилища в провинцията.

И накрая, тези граждани, които искат да купят имот на други места (3.7%), които наричаме тези опции: "Изберете град-търговец на масла - и след това изведнъж аз ще се погрижа за маслото"; "Ще се заселя в провинцията. да, отглеждат зеленчуци, едър рогат добитък, както и глад никога няма да умре "

Трудно е да се отговори (7,5%), ни обясни, че с малки своите доходи, Onin дори да си представя такива покупки. или пък те не са мисли.

Сега ние се опитваме да се направи заключение от нашето проучване. Спор за това, защо московчани купуват жилища в атрактивни райони на България, участниците в нашето проучване показват, че в по-голямата - за по-голяма печалба. Това е да се инвестира в недвижими имоти във фазата на строителството, и след това го препродава. Това е най-популярният отговор. Въпреки това, когато респондентите бяха помолени да се опита от ситуацията, това е да мечтаеш, където е купил къща, ако имат възможност и помолен да обясни избора си, приоритетите са се променили. Най-предпочитани курорти в България. И от гледна точка на тази група, имат дом в курортна зона добре, на първо място, за да се настани там. Бизнес имоти (препродажба и отдаване под наем) веднага се премества в фонов режим.