наемни отношения

На пазарите на производствените фактори земята и природните ресурси са включени в търговския оборот като ресурси, които нямат алтернативи взаимно заместване в много области на управлението. Тяхното предлагане на пазара е нееластично или достатъчно еластична. Ако графиката изобразява кривата на оферти Земята, тя ще изглежда абсолютно вертикална линия. В относително нееластично предлагане на земята и природните ресурси като фактори на производството на пазара поиска ценообразуването е и основната състояние. Какво определя цената на земята, когато са продадени? Първо Sun ?? го под наем, тъй като собственикът, отчуждаване на земя, от един и същи barks''kompensirovat '' тази загуба. "?? бивш Sun бъдеще лизингови плащания" Kompensatsiya '' количествено изразена като стойност с натрупване.

Τᴀᴋᴎᴍ ᴏϬᴩᴀᴈᴏᴍ, цената на земята и под наем своя пазар, както и продажбата на пазара и покупка на земя се определя от наема.

В случай на продажба на земя собственик губи правото да получи годишен доход - икономически наем. Поради тази причина, той ще се съгласи да продаде земята, сума, която е в банката, добивът на полученото ?? Yesset във форма protsenta͵ на която не по-малко от икономически наем, получени по-рано при равни други условия. Поради тази причина, цената на земята не зависи само от размера, подадена от наеми, но също така и върху банковите лихви. Икономическата основа на поземлената рента е отдаване под наем на земя.

Наемете отношения - отношения, свързани с ценообразуването и разпространението ?? eniya приходи от използването на земята като фактор на производството, минерални ресурси се наричат ​​ренти-ТА. В по-тесен смисъл, отдаване под наем на земя, земята означава цената, платена от лизингополучателя на собственика му за възможността на продуктивен Използвана-ТА и печалба. Наемът е част от тези печалби и е платена от нейните разпределени ?? eniya в полза на собственика на земята. Приземен наем е представена от два основни Мами ворска: нетна или диференциал абсолютен наем и отдаване под наем.

Pure (абсолютен) е част от плащането на наем за земята на LU-шамандура, датата на най-лошите места. Собственост на земята и природните ресурси в абсолютно нееластично предлагане на земя предоставя основа за производството на чиста, ᴛ.ᴇ. абсолютна наем, както и част от приходите от наем. Частна собственост върху земя на пазара и под-води до факта, че нито един от парцелите, дори и тънка-срамежлив, ако има интерес от потенциален наемател няма да бъде предаден на него от страна на собственика безплатно. Така Obra Zoom, нетно наем е следствие от абсолютната-ност нееластично предлагане на земя и земя частна собственост

Диференциална наем - renta͵ получена с вас побиране на парцела. За по-печеливши области на земя (по-плодородна земя, земя с богати залежи на полезни изкопаеми, с най-добрите условия за възникване и местоположението на обекти на минерали и т.н.), отдаване под наем на земя е представен като сума от мрежата и диференциалната рента.

Диференциална под наем разполага с разлика положителна-отрицателна доходност са се проявили в плодородието-ТА, по-благоприятно разположени земи с по-малко дълбочина префектура и по-продуктивни изкопаемите източници на съдържание, и т.н.

виж също

Земята е икономически ресурс, който не се произвежда и е естеството на данните (плодородна почва, минерални залежи, водните ресурси и т.н.). Заедно с физически капитал на земята формира истинското богатство на страната. Земята е уникален фактор на производство. [Прочети още].

Капиталовият пазар. Основи на инвестиционната активност. Пазарът на труда и неговата специфика. Определяне на оптималната комбинация от ресурси позволява максимизиране на печалба на дружеството. Обща характеристика на пазара. [Прочети още].

На пазара на земя. Рента. Сега ще разгледаме един специален вид отношения на собственост, което е свързано с получаване на приходи под формата на наем. Annuities (лаг reddita -., Restore) - специален вид сравнително стабилни доходи, които не са пряко свързани с бизнеса. [Прочети още].