Наемни отношения видовете юридически лица

Труда дейност във всяка страна по един или друг свързан със земята начин. Земята действа като пряк фактор на производството (селско стопанство и добивната промишленост), или да се използва като пространство за разполагане на производството, административни, жилищни и други сгради, превозни средства или други средства за комуникация. Но за разлика от повечето други средства за производство, земята не е свободно възпроизвеждане произвеждане фактор.

Как тогава се взема предвид тази особеност на земята в икономическите отношения в селското стопанство?

Главната особеност на икономическите отношения - наличието на земя под наем. Собственикът на земята действа като наемодател, който отдава под наем земя под аренда на земеделския производител (наемател). Последно плаща на наемодателя на наема, който се основава на отдаване под наем на земя - част от печалбата, която той спечели.

Следователно, отдаване под наем на земя, е формата, в която собствеността върху земята се реализира икономически, т.е.. F. Генерира доходи и е под формата на наем. В случаите, когато наетата земя да инвестират под формата на сгради, трайни насаждения, за отдаване под наем Таксата включва и цената на кредита капитал, инвестиран в земята.

Съществуват няколко вида на наем: диференциал, абсолютни, изключителни, както и отдаване под наем на неземеделски земи.

4.2.2. Диференциална наем I и тип II, абсолютно наем, монопол наем

диференциална рента се появява в две форми: диференциал наем I и тип II. Причината за съществуването на диференциалната рента - монопол върху земя, те не са против управлението. Последното е свързано с ограничен земята. Поради това, на обществения цената на земеделски продукти се определя от разходите за производство на най-лошото (на процеса) земята плюс средната печалба, т. Д. индивидуалната цена на производството на най-лошата земя.

Състояние за формирането на диференциалната рента Някак са различията в естественото плодородие и местоположението на парцелите, което води до по-висока производителност на най-добрите места, и по този начин води до увеличаване на приходите за една и съща цена на капитала.