Nadmoskove "- нов формат на комфортен живот за MKAD

Преди една година, компанията Tekta Group е преместен извън обичайните стереотипи на жилища в страната и въведе нов формат на жилищни комплекси в предградията "Nadmoskove". Това ново ниво на живот селища, които са основните предимства: разумни цени, високо качество на жилищата, околна среда и комфорт.

Редакторите на портала KVARTIRAzaMKAD.RU научил от римски Semchishin, директор на инвестиционния отдел на компанията Tekta Group, всички характеристики на новия формат на комфортен престой извън Москва.

точно преди една година ние стигнахме до това определение за жилищните комплекси, които се открояват в района на Москва.

Когато направите нещо ново, за разлика от другите, че е много важно да се намери добро име за него. Търсехме опции, дори и проведе конкурс за най-добро име сред журналисти, които пишат за недвижими имоти.

В резултат на това най-накрая се оттегли от определението за "клас" и формулира името на стандарта на живот извън Москва - "Nadmoskove".

И изглежда, че името е била успешна. И неочаквано за нас, за да направлява идеология "Nadmoskovya" от бившия губернатор на Московска област Сергей Shoygu, който повече от един път на заседание на кабинета, цитиран редица примери за това как трябва да се развива в района. Всички тези примери са илюстрация на основните принципи на "Nadmoskovya".

В основата на концепцията Nadmoskovya - едно ново ниво на живот предлага на купувачите на апартаменти в жилищни комплекси на Tekta Group.

Nadmoskove - всички традиционни предимства на живот в страната, адекватна цена и внимание към детайла на безопасността и удобството.

Отличителни черти на нашите жилищни комплекси са с панорамни прозорци, безплатен автомобил сигурно в двора, най-доброто място, за стриктното спазване на всички закони, най-високите стандарти за качество и стойност за парите.

За тези градове дома си уникален, и какви са темповете на продажбите? Какъв е процентът на продадените апартаменти? Все още съществува възможност за придобиване на жизнено пространство на интересни условия? Като част от дружеството осъществява промоции и отстъпки? Дали голям процент от покупките с ипотека?

"Новият забележителност на града", "анимирани картина", "блестящ комфорт" - всички задължителни изисквания и цели са описани в проектирането на обектите? Как да изберем изпълнител, който е проектирал къщата? Има ли достатъчно опит на нашите архитекти и изисква участието на чужди компании?

При създаването на понятието "Nadmoskove" ние се опитахме да направим една къща, в която той ще бъде приятен и комфортен престой на нашите клиенти. При проектирането на вашите жилищни комплекси, ние разчитаме на собствените си сили, защото Tekta Group е компания за развитие на недвижими имоти на един пълен цикъл, който включва дизайнерския отдел. ние също така включва водещите експерти в областта на архитектурата. Така например, в RC "Шифърът на Леонардо" проект за подобряване на вътрешната това съдът се развива Asadov Архитектурно бюро, чиято задача е да се създаде един проект е най-подходящ идеология на компанията. Ние също така изучава нуждите на купувача, се вземат предвид техните мнения и желания. За нас е важно, че желанието на потребителите намери най-добрият израз в нашите жилищни комплекси.

Що се отнася до проекти на фирми на икономиката се различава от "панел на джунглата", че стотици хектари се строят в покрайнините на града?

Определено този въпрос не може да се отговори. икономика на проекта зависи от много фактори: местоположение, цена на земята, инвестиции в работа, за да обобщават комуникации и т.н. Всички проекти са различни, така че сравняването им не е логично. Аз трябва да кажа, че в момента компанията е изграждането на много солидна къща. Предимството на монолитни структури са отразени в високи темпове на технологично производство. Освен това свиване на монолитни къщи се осъществява постепенно през годината, за разлика от една и съща "панел". За ремонт може да започне почти веднага.

Разработчиците толкова нерентабилни и безинтересни за изграждане на красиви и удобни къщи, колкото е възможно да се развият правилните квартали?

Всичко зависи от целите на програмиста. Разработване на проект отнема много ресурси и разходи, физически, време и материали. Предимства на стандартната бизнес модел в сегмента на икономична класа - най-високо темпо на строителството и продажбите, и следователно възвращаемостта на инвестирания капитал. Ние също така да мисля за рентабилността на проектите си, но да не забравяме за потребителя. Tekta Group се интересува от създаването на качествен продукт. Важно е, че клиентите са доволни от своя избор. Така че ние се опитваме да направим всичко, за да направи процеса на купуване преди селището е било удобно. Правилността на избраната посока, се потвърждава и от факта, че клиентите се връщат при нас отново - за закупуване на апартаменти в други жилищни комплекси и търговски площи.

Колко по-скъпи апартаменти, например в жилищен комплекс "Акварели", отколкото в други сгради Балашиха? За тази "надвзети" купувач?

В Balashikha сред съществуващите сгради в сегмента на бизнес класа са много малък брой проекти, и, може би, най-забележителните от тях - жилищен комплекс "Акварели". В този случай, цената на квадратен метър там, както и във всички жилищни комплекси Tekta Група, да запази своята конкурентоспособност. Средната цена за месец май са около 66 800. Разтрийте. / Кв.м В новия бизнес-клас Одинцово средна цена за "квадрат" за 104 000 рубли. в жилищен комплекс "Шифърът на Леонардо" - 100,5 хиляди рубли.

Нашата компания се ръководи от международните стандарти и жилищно строителство с помощта на енергоспестяващи технологии в своите комплекси. Например, използването на вентилируеми фасади, за да се намали загубата на топлина и намаляване на цената на електрическата енергия, използвана за отопление на стаи. Уникален осветителни дворове осигуряват максимално естествена светлина всички стаи на жилищния комплекс. Светлината вътре в двора част на прозорците се отварят нежилищни помещения. Запалили благодарение на променлива височина и използването на съвременни отразяващи материали за фасади. По този начин чрез поставяне на иновативната фасада на светлина отпред от външната част на страничната осигурява максимална изолация апартаментен комплекс.

Как са (ще бъдат) за управление на данни жилищни комплекси? В ефир или управляващо дружество?

Tekta Group предлага на своите наематели на управляващо дружество (CC). Ние имаме от Наказателния кодекс, който след въвеждане в експлоатация се отнасят последващ контрол на нашите обекти. Нашите експерти следят за поддържането на домовете ни. В жилищни комплекси, бизнес-клас качество на управлението на изпълнението компания е особено важно, тъй като само си сили могат да се реализират надеждна работа на сигурност, системи за контрол на достъп, да не говорим за поддържане в перфектно състояние озеленяване елементи, детски площадки, озеленяване и инженерни системи. По наше мнение това е най-успешното управление дом ще има контрол на строителната компания, която знае историята на проекта.

Обсъждани на форума