Мога ли да си депозит за PDA апартамент - littleone 2018-2019

Добре дошли! Ситуацията е следната: намери апартамент, който ми хареса, направени за нея под гаранция, а сега продавачът все още много дълги участъци, те имат още по-насрещното не е намерен. Аз нямам време да се чака много нужда от един апартамент! Вчера гледах друг апартамент в директните продажби, има теглото на документите са готови. Мога ли да се оттегли от покупката на първия апартамент и да вземат пълен залог, че съм направил?

когато напускате залог подписахме договора. ако подписан след това обикновено означава, че сделката трябва да се провежда по такъв краен срок. ако срокове са изтекли, може основателно да вземе аванс, ако времето все още не е преминал аванса inkto, че няма да се върне.

договор е изтекъл? Можете предписан срок за избор на насрещното платно?

вашия агент се казва, или агент на продавача?
Когато бях продажба, ситуацията е подобна на RN, залогът се на 2 седмици - никой друг не искаше, агентът ми едва се съгласи да 3. - Трудно ми е 2,5 седмици. насрещното намерен.
Вярно е, че имах две 55 m за 4 Leman, давайки директен пари и си купих odnuhu в PP.

Е - ще знам, че скоро ще се промени в региона. Аз ще дам 30 хиляди до 1,5 месеца. това е стандарт ..

ти търпение. обещавам нещастен, я карам, възрастните хора дар за тях на златната им сватба. и за тази сума storge втория апартамент.

Договорът предвижда, че този депозит prodavtsu.esli не се лъжа, депозитът не се връща: 008: Така че, независимо дали ви чакаме и да се надяваме :) и ако нещо се случи отново остана в търсенето или да скочи и да загуби депозит и бързо да се определи друга опция.

В договора се посочва, че това е депозит на продавача.

И продавачът подписването на договора, той знае, че той е направил депозит?

Аз питам за друг. Кой подписва договора? В договора се посочва точно относно депозита?

по-добре да ги информира предварително, и можете да ги замени готино. поне не и в най-добрия си интерес,
Тя може да даде на депозит за него
необходимо да се подходи с уважение и да се сложи, че на разстояние, не можем да чакаме повече.

По-дълъг е трябвало да се ангажират да предприемат продавача, това е сигурно, и аз бях изненадан.
Но има моменти, когато всичко - изтича нещо не е спешно. Как ще продавачи, съжалявам, и така ще отнеме повече от един залог, не бих рок лодката, би било, вместо да рискува.
ако можете да - за насрещното останалата част от седмицата гледам, или ще направи сделка. Промених житейски ситуации (да се надяваме причинява значителни). и т.н.
Или това не е честно ли е?
Хелга и 1,5 месеца, а 30 хиляди и това е наистина, подобни на често явление, а не като изключение от правилото (например за самостоятелен апартамент в границите на Санкт Петербург)?

Аз естествено са информирали продавача, че не може да чака дълго време и имам още една опция в директната продажба. И те ми казаха, че не искат да ме загубят като клиент, защото Аз насочи парите, но насрещното находката, също не могат.

Как може да Ogentam дума за него, а всъщност и на никого?

необходимо да се подходи с уважение и да се сложи, че на разстояние, не можем да чакаме повече.

Не често, но не isklyuchenie.Pravda в срещуположния предприеме такъв залог - smeshno.Byt там може да подпечатва състояние dovneseniya когато насрещното платно.
Честно казано - да изпълни ангажиментите си, споразумение.
Продавачите (на теория) може да се каже, че те nashli.Potom насрещното платно, на ден X се каже, че насрещното паднал или нещо друго.
При по-старите хора slozhno.Esli гледат всеки ден, той може наистина да е само за ostanovyatsya.A може net.Vvodnyh данни + малък човек в главата, няма да се катерят, да не четат мисли.

Това odnushka намира в Prospect. Науката се продава за 3 милиона. И има добър ремонт. го загубя, аз не искам да, но след това те се повиши цената или не искат да го продават. Аз не, защо тогава не го купя.

Това не е наука, 14?

Е, да се участва в сделка с обратното, ще трябва да се направи оценка на рисковете (или си агент напразно, че ако му плати парите!) - това е винаги по-дълго време и доскоро неизвестен край.
IMHO - по-добре е да загубиш 30 хиляди (само един, трябва първо да работят педантично опция №2 малко дали юфка продавачът там виси ПП, но в действителност е "лесно насрещното" ще получи същата грешка, само в профил: 065:) ...

Мислех, че ако плащам пари на агента, че той трябва да защитава интересите ми, аз трябва да го направя и наети.

но това, което го прави, вашият агент? ще се изтеглят от треперещите си ръце на документите и отидете на нотариус?
Мисля, че тя работи добре, ние не знаем как агент на продавача, те също го е наел не готвя паста.

Сега, разбира се, аз имам моя агент, а не това, което може да направи, но той при подписването на договора може да настоява, че ние ще се определя срок от 2 седмици, но не и в 1.5 месеца.

Предварителният договор е подписан от агент от името на продавача или агент от тяхно име? Агент е действал като физическо лице или като представител на юридическо лице?

Трябва да гледаме договор. Може би в съда пари могат да бъдат върнати.

И това, което не е предписано, а след това?

Маратонки няма да хване и да обсъдят етичната страна, също. Отношението ми към такива действия, категорично.

Да, но сега съм на продавача и агента му също не се каже, че в техните дома докоснете седмици, вливащи ръждясал вода ( "О дълго вода включва успя да блокира удара" при поискване включват тъп от чешмата в кухнята), ток е свързан само временно, защото от това, което се случва, леки порязвания по време на пиковите часове и през почивните дни, както и огромни суми за услугите си на Наказателния кодекс, това е основната причина, поради която аз прочетох във форума на домашната мрежа, аз отказват да купуват апартамента си и взеха аванс му. Бих казал, че всичко наведнъж и двата духа и не би трябвало да се закълне след това.

Маратонки няма да хване и да обсъдят етичната страна, също. Отношението ми към такива действия, категорично.

тя не парадират. но да, търси оправдание за своето решение от нас.
нормално положение, направете депозит и продължаваме да търсим повече, сделката може да бъде разбита по всяко време, да бъде верен на някои продавач няма смисъл, и продавачи също разбират това.

Имам договор за депозит.

И все пак да може да се възстанови, ако нещо по съдебен ред, както и разходите, те ще ви плати. За "Плащането на депозита се допуска само въз основа на съществуващите парични задължения" (ал. 1, чл. 380 от Гражданския процесуален кодекс). А предварително споразумение не създава никакви финансови задължения, както следва от ал. 1, чл. 429 от Гражданския процесуален кодекс на Република България (предварителен договор имаме задължението да сключи договор за в бъдеще). Плащането на депозита на предварителния договор не се основава на закона, и ако е внесъл депозит, плащането на определена сума пари, извършено без правно основание.

Трябва да гледаме договор. Може би чрез съда, парите могат да бъдат vernut.Oh реалността е по-сложна, ние тук са изкъпани техните основи и писма вече с обявлението и по този начин и това, и иска да даде най-малко половината им .ved апартамент не отговарят на всички стандарти, както се оказа в процеса и дори забавен с насрещно движещите се и след ETAM нашия съд, а по-скоро, ако спечели, макар уверени, че той е прав, но изведнъж, а след това загуби и предварително и съдебни спорове: 065:

Аз сега не знам какво да правя? ((((Днес аз трябва да взема решение, продавачът на втори дом чака. Или аз се откажат от първата добра възможност, загуба на 30 хиляди. И спокойно да купувам втори апартамент. Или да откаже този ден от втория апартамента (което е по-лошо) и напред към 29, но това е риск, че може да загуби и първия, и втория вариант, и като цяло да остане без апартамент. не знам какво да се реши.

Да, ти ще караш в по договора. Ако сте доволни от втория вариант, а след това прекара спокойно се справят с нея и да загуби депозит в размер на 30 хиляди. Имате пълно право да го направят, защото това е само в рамките на своя договор. Отказа да извършват вашите намерения за този депозит се задържа от продавача. Всички честни. Това е само на пазара и неговите правила, които всички трябва да се придържат.
Какво ти каза агентът че не може да се откаже от договора - това е чисто намира на нейна страна и опит да ви задържи като клиент.

тя ще плати, ако спечелите, аз се опитвам да се реши дали да съдят юристи смятат, че всичко е на наша страна и там е един добър шанс, но такова нагло бих казал: 073:

Сю, спечели от 99%. Има опции, които могат да ги прилагат по отношение на полицията, prishyut несправедливо обогатяване за Ваша сметка. Също така, ако е имало споразумение между вас на намалената стойност на договора за покупко-продажба, тогава има по-дълго те ще отидат за отказа в съда за пълния размер на блясък и да го продаде за един апартамент, те не искат, не ти.

нормално положение, направете депозит и продължаваме да търсим повече, сделката може да бъде разбита по всяко време, да бъде верен на някои продавач няма смисъл, и продавачи също разбират това.

Е, поне ще бъде честен и достоен и да напреднат с възможност да се върне доброволно, и няма да се върна, така че си струва да се чака тяхното нежелание.
Но за да се направи авансово плащане, а след това, тя вече не иска да работи в полицията, за да информира за и продавачи в съда, така е. Дай боже такова сътрудничество.

Реших да се откажа от втората опция. Освен това казах на агента, че през втората част на продавача не иска пълен размер през предписват на договора. Надявам се, че продавачите ще открият първия апартамент насрещното, ще те чакам.

Но за да се направи авансово плащане, а след това, тя вече не иска да работи в полицията, за да информира за и продавачи в съда, така е.

Това е в съответствие със закона и добрите нрави, неприлични три дни, за да зададете аванси 30-50k, nobosnovannoe се нарича обогатяване.
Утре ще купя ботуши, не ви харесва или сълза, и най-вероятно ще продължи да ги промените. Или също мисля, че нечестността, poyuzat три дни, за да продават това, което сега може да е на загуба, защото тези ботуши може да vparit до известна lopushku, които не са претърпели обратно. Всъщност той трябва да бъде в съответствие със закона, се дължи на факта, че всички понятия, които имаме в България такава бъркотия на пазара на жилища.

Аз споря с теб няма да, но след това не е законите не защитават гражданите и техните имуществени интереси на този факт.
Бъркотия на и е на RN, че "всичко е възможно". Аз съм сключил договора, не е изпълнено, и че не е скучно, а дори и дело срещу тях, подадена защото атаката е най-добрата защита.
Всичко няма да е някой за нещо убедително, всеки ще разбере, етичните въпроси. че днес ти си толкова, и утре е така, но не повече ние само трябва да си спомня.

интересно положение. Дадох дума - думата е взето ..

Позиция пострада комуникация с доставчици, агенти и т.н. Имаше такъв случай: семеен приятел с опит от 30 години за продажба на апартамент, наследена от баща си, дълго време се предлагат, ние решихме да отидем на следващия ден каза, че се предприемат, той каза: "Добре, може утре да се обадя", още преди сключването на "Приятели на договора същото. " И на следващия ден се обади и каза, че той е предложил 150 хиляди повече ", не се обиждай, момчета." Сега, нито приятел, нито един апартамент :)). Пример не е много показателно, тъй като паричните отношения не е, но мисля, че той щеше да се връща лесно обезпечение и се продават на други :. 005:

но не е нужно време, за да влезе? Приятелството е приятелство, и пари отделно :)

но не е нужно време, за да влезе? Приятелството е приятелство, и пари отделно :)
но се чудя дали той щеше да ни избута с неща, ако имахме време да влезе. ))