Мога ли да получа клиенти да се върне спорните квадратни метра на жилища

Въз основа на какво може да се направи на купувачите да се върне спорните квадратни метра на жилища

Има ситуации, в които оспорва собствеността на бившите съпрузи един от тях се продават, и неговото време, за да купуват чужди граждани? Възможно ли е да принуди купувачите да се върне спорните квадратни метра на жилища?

Какво е казва за Върховния съд? Анализ на спора около разделението на придобитата стока, съдията от Върховния съд отбелязва, че подобни твърдения, от една страна, са много често срещани - много малко хора мирно разделена с бившия или бившата брачни.

Но, от друга страна - тези спорове се считат за законно сложно, особено ако в конфликта участват непознати в нещастието закупили оспорва собствеността.

Как инцидента: бившата си съпруга поиска своя дял продаден апартамент

Конфликтът, който трябваше да се справят с съдебен съвет по граждански дела на Върховния съд, се проведе в столицата. Окръжният съд дойде определен гражданин и донесе иск за няколко обвиняеми и държавна структура.

Ищецът подал иск срещу бившия си съпруг, на чуждестранни двойки и Rosreestru. Съпругът й е искал половината от ищеца апартамент, закупен от спорен жилища съпрузи са искали да признаят своето съгласие продажби незаконно, и от руския регистър - да отмени регистрацията на договора за продажба, както и отнемането на правото на собственост.

Незаконно: съдилищата са решили да продадат апартамента разделен поравно

Прочетете по-нататък:

Историята на този спор започна с развода и разделението на апартамента. Окръжен съд разглежда искането на бившия съпруг - да й дам половината от семейното апартамента, и ищецът е отказал. Той каза, че апартаментът не е придобито по време на брака. Московският градски съд се съгласи с отказа. Решението влезе в сила, както и обиден гражданин отиде по-далеч и по-високо.

Но Върховният съд отменя отказите на колегите си и си направих ново решение - да се признае, спорния апартамент съвместно придобито имущество, половината от които принадлежи на ищеца.

До Върховен съд реши делото, бившият съпруг продала апартамента на други хора - семейна двойка с две деца. Така започна втория кръг на производство - гражданин трябваше да отново отидете на Окръжния съд, а сега иска своя дял не само съпруга си, но също и от новите собственици на апартамента.

Как да се защитят интересите на купувачите на спорния апартамент

Резултатът от новия съд - покупка и продажба на договора за апартамент отменена. С продавач, бивш съпруг, съдът реши да се събират в полза на бившата съпруга на половината от сумата, която е получил от продажбата на апартамента, който се продава без да се иска съгласието на съпрузите, - повече от три милиона рубли.

договор за продажба е признат от съда незаконната част. Преведено на езика на еснаф - съпругът на половината му продадени законно и половина на съпругата му - не. Тук е договор за продажба за втората половина и оставете настрана.

Прочетете по-нататък:

Сега съдебните потребителите, страдащи апартаменти са били принудени да отидат. Те бяха помолени да отмените всички чакащи решения. Купувачите наистина влязоха в трудна ситуация - за закупуване на жилище на семейството взеха заем. И сега те са били лишени от половината от апартаментите.

Върховният съд на четене на жалба, както и заместник-председател на Върховния съд отменя решението на колегите си по случая. Аргументи двойка Купувачът потвърждава правилното и всичко това сложно дело, за да сортирате чрез и променям решението си отново.

Според Върховния съд, до такива катастрофални резултати, причинени грешки областни и общински съдилища, които разглеждат делото от самото начало.

Апартамент човек продал една година след развода, а след това срещу бившия съпруг е престанал да се регулира в Семейния кодекс

Бракът между ищеца и ответника е съществувала в продължение на 13 години. Съпругът ми е купил спорния апартамент от техните родители, както и правото на собственост, издаден за вас. Съд след развода отказа да сподели жилището на половина, и решението влезе в сила.

Около година по-късно мъжът продал апартамента, и купувачи за този взели банков заем. Нови жилища са издадени на обща собственост. Но спокойно живеят в нов апартамент, в който не го направи.

Върховният съд върна бившата съпруга половина на апартамента. Твърди, че е първият, без съгласието на съпругата да продаде цялата работа не е имала право. И жалбата добави, че съпругата му е да даде нотариално заверено съгласие за продажба.

За спорните апартамент купувачи съд говори твърдо - те са виновни. Те знаеха, че вътрешно разцепление, но те го купи още.

Поради тези причини, Върховният съд каза колеги - техните заключения се основават на неправилно прилагане на правилата на закона.

Когато Семейния кодекс не се прилага

Предишни съдилища, посочени в Семейния кодекс, в която се казва, по-специално, както и правата на собственост на членове на семейството. Но този закон не е приложим за нашите истории. В крайна сметка, един човек е продал апартамент в една година след развода.

Той отговори на Върховния съд и одобрението на колегите си, че бившата съпруга не даде нотариално заверено съгласие за продажбата на спорния апартамент. Но в момента на продажба е било за човек с непознат, а не такова съгласие се изисква от нотариуса.

Върховният съд е отбелязано, в действителност няма доказателства, че новите собственици, закупуване на апартамент, знаят за проблемите си. Не е ясно защо съдът не разгледа аргументите на купувачите.

Как става така, че по-долната инстанция не реагира на факта, че с подписването на договор за закупуване на апартамент, семейството получи извлечение от Единния държавен регистър, който е бил регистриран един собственик - на продавача.

И в ръцете на купувачите е било решението на първото дело, в което бившият отрече твърденията на секцията за апартамент. Съгласно решението на печата, че е влязъл в сила.

Върховният съд е поставил всичко на мястото си

Върховният съд каза, че в този случай клиентите не могат да бъдат наясно, че бившата съпруга продължава да оспори отказа.

Между другото, нищо незаконно не съм забелязал нито една банка, даде пари, за да купуват и проверява сделката, агенция ипотеки.

Върховният съд каза, че техните колеги, разпознаване на договор за продажба частично незаконно, за да се създаде определен инцидент - съдилищата, наложени на съпрузите на договора, които те не искат - вместо закупуване на половината от цялото. Те купуват целия обект за семейство с деца.

Сега съдилищата трябва да прегледат всичко от самото начало, но като се вземат предвид становищата на Върховния съд.