Мога ли да купуват земя за майчинство капиталови условия, което трябва да знаете!

Възможността за придобиване на земя в столицата на майката е ограничена от закона. Вместо това, може би си построи къща, с помощта на държавна подкрепа. Закупуване на част може да се извършва на регионално капитал в 5 региона на Русия.

Майчина удостоверение се издава за насърчаване на институцията на семейството и създаването на условия за неговото развитие. го изпълни на две нива:

В първия случай, целевите фондове са осигурени от федералния бюджет, а вторият - на размера на парите, платени на изпълнителния орган на субекта.

На всяко ниво, при спазване на условията за ползване на семейство столицата във връзка с придобиването на земя.

Земя и федерален майчинство капитал

Много семейства се стремят да разширят жилищна площ, се обмисля възможността за изграждането на частна къща. За тази цел, някои от тях да реши да закупи земя за сметка на сертификата за семейство.

общи условия

Федералната майчинство капитал, издаден на семействата след раждане или осиновяване на второ и следващо дете.

Както знаете, това е пряко свързано с покупката на жилища, както и изплащането на заема за закупуването му. Но възможността да се прилагат едни и същи правила по отношение на земя не казва нищо.

За да придобиват земя само на регионално майчинство капитал, който се издава от семейство с три или повече деца. Но тази възможност не се предлага във всички региони на Русия.

В същото време, правителството многократно донесе въпроси да включи закупуване на земя като един от начините за осъществяване на федералното сертификата. Но положителното решение и не е следвал.

Въпреки това, ако едно семейство има нужда от частно жилище, държавата е предвидено използването на родител столица на федералните фондове за изграждането му.

Изграждане на къща

Фигура 1. дома и семейството

Във връзка със забраната за придобиване на земя федерален майчинство капитал, гражданите имат две възможности за получаване на финансова помощ за осъществяването му:

1. Изграждане на къща на съществуващата площадка на семейството и за покриване на част от разходите за капиталови фондове в полза на компанията.
2. Възстановяване на разходите за дома им ремонт.

И ако в първия случай е предпоставка въвеждане в експлоатация на обекта, през второто такова задължение не възниква.

Творбите могат да бъдат произведени:

• с участието на строителна фирма;
• по договор със самостоятелна единица;
• сами по себе си.

Специални средства от държавния бюджет, могат да се използват за необходимите строителни материали, както и да плащат за услуги за изграждането на къщата.

последователност от действия

Конструкцията на къщата трябва да бъде в определен ред. Само тогава ще финансовата подкрепа на семейството от държавата.

Закупуване на земя

За да използвате майчинство капитал за изграждане на индивидуални къщи изисква терен. Но не е задължително, че той принадлежи към семейството на правото на собственост.

В този случай, законът предвижда четири варианта на собственост:

1. Покупка.
2. За отдаване под наем.
3. Постоянно вечност.
4. Живот унаследим времето.

Използването на земя за изграждане трябва да бъде предмет на държавна регистрация. Това означава, че някой от тези видове договори трябва да бъдат подложени на тази процедура в Rosreestra, след което ще бъде издадено удостоверение за регистрация на права за използване на земята.

изготвяне на документи

1. Независим компилация от плана.
2. Връзка специализирани фирми.

Следващата стъпка ще бъде да се получи паспорт за строителството. Неговият изключителен архитектурен град комисионна. Получената документа и готовия проект дом под наем за разглеждане.

Ако бъде одобрен, Комисията издава разрешение за строеж. Съгласно член 51 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация, изготвянето му е необходимо.

Кога да започне строителството

Фигура 2. дете и къща играчка

Преди започване на строителните работи, моля, свържете се с пенсионен фонд за одобрение на разпореждане със сертификата. В това състояние на организацията, в допълнение към прилагането, следните документи:

Таблица 2. Документи, които се представят на управлението на средствата на столицата родител. Източник: Официален сайт на ЗФР.

Забележка. В допълнение към тези документи, е необходимо да се узакони задължението да проектира бъдещия дом на обща собственост. В противен случай, използването на семейство столицата е невъзможно.

След успешното одобрение в срок не по-дълъг от един месец и десет дни, той ще бъде продуциран от превод в размер на до 50% от общата matkapitala. Едва тогава трябва да започне изграждането на къщата.

Първи втората част на столицата

След шест месеца, направен преводът на втората половина от средствата на семейството капитал. Такъв дълъг период е свързан с необходимостта да се контролира използването на средствата, предназначени за други цели. Това означава, че след определен период от време, разрешена от Комисията на проверките да се извършват. Нейната цел - потвърждение за извършване на основен ремонт, по проекта за изграждане на къщата.

За тази цел, при допълнителното условие:

• документ, потвърждаващ осъществяването на основната работа по изграждането на къщата. Той дава на тялото, чиито правомощия включват издаване на разрешения за извършване на строителни работи;
• документ, по който потвърждава съществуването на титуляра на банковата сметка на сертификата, както и посочване на неговите детайли.

След тази фаза на легализирането на трансфера е втората част на столицата родител.

Изисквания за индивидуално жилищно строителство

Индивидуално жилищно строителство изисква спазването на редица условия, изпълнението на което дава право на ползване на столицата за семейството си:

Забележка. Издигната на къщата трябва да се намира на територията на Руската федерация. Строителство за сметка на капитала родител забранени в чужбина!

Строителство заем

Използването на средствата, предназначени за цел чрез изграждане заем, или без него. Във всеки от тези случаи има възможност да погаси част от дължимата сума до столицата майка.

При закупуване на индивидуална къща на кредит е задължително да се изчака изтичането на три години от датата на раждане за използване на капитала.

В този случай, тяхното използване е разрешено за:

• първоначална вноска за изграждането на една къща;
• погасяване на съществуващ дълг.

В първия случай трябва да се предоставят на ЗФР копие от договора за кредит, прилагането и личните данни на притежателя на сертификата или съпругата му.

За осъществяване на тези видове сделки със съществуващия кредит, в допълнение към договора, следните документи:

• Нормативни документи за собственост на земя;
• заемодателя удостоверение от общата сума на заема и изплащането на баланса, както и размера на лихвата;
• документ, който потвърждава, залавянето на непарични заем по сметка, открита от лице, което получи сертификат, или съпруг в кредитната институция.

Регионална капитал

Фигура 3. Карта на Руската федерация

Заедно с майка капиталови регионални актове.

Регионалната столица предлага по-разширени функции за неговото използване. В някои градове, и осигурява извършване на еднократни плащания. Всичко зависи от семейства в региона.

условия за получаване

Прекарайте парите регионалната столица може да подлежи на условия:

1. Възможността за регионално плащане се случва в семейството с раждането или осиновяването на трето и следващо дете и признаването на такова голямо семейство.
2. сума за плащане варира в различните региони. Тя варира от 30 000 хил. Рубли на 300 000 хил. Рубли. Като цяло, неговата стойност е 150 000 хил. Рубли.
3. пари в бюджета на града, семейства, платени веднага, но след определен период от време. Неговата продължителност се определя от законодателството на субекта на Руската федерация.
4. Семейството трябва да се намира в темата в продължение на няколко години. Техният брой е определен във вътрешните регионални закони.

Забележка. Финансова помощ се предоставя в случай, че третата и последващо детето е родено или осиновено по време на срока на регионалното майчинство капитал. Не всички региони на България са включени в целевата програма, както и да извършват плащания.

Земя на регионалната столица

Фигура 4: Хартия фигура дома и семейството

Почти всички региони могат да бъдат възможни за използване на регионалните фондове за изграждане на къща. Въпреки това, в някои региони на многодетни семейства имат право да купуват земя за сметка на сертификата за регионално майчинство.

Таблица 2. регионите, в които покупката на земя в регионалната столица. Източник: законодателни актове на Руската федерация.

След изтичане на три години от датата на раждане или осиновяване на третата и последващо детето възможност за закупуване на земята. Предназначение: за индивидуално жилищно строителство или спомагателен характер и дача земеделие.

Иваново и Иваново област

достъпно за индивидуално жилищно строителство или организиране на частни земеделски земи.

Предоставянето на земя безплатно на гражданите на региона Иваново.

Мурманск и Мурманск област

Безплатна земя дава само веднъж на гражданите за вила строителство (с право на регистрация по местоживеене в него, търговски сгради и конструкции) и индивидуално жилищно строителство.

Омск и региона Омск

Една единствена безплатно получаване на собственост върху земята.

Тюмен и региона Тюмен

За семействата, живеещи в района в продължение на повече от пет години, направена предоставяне на собствеността върху земята.

Задание: област Summer пребиваване или индивидуално строителство.