Лизинг като форма на кредит, всички от кредитите

Тези дни, всеки е чувал за такива банкови операции като лизинг. Какво е това? Тя е по-изгодно, отколкото на заема, тъй като тя е на разположение, и как в действителност, има лизингова сделка?

Нека започнем с определение, което е на изплащане. Лизинг-форма на кредит, което прехвърля собствеността на краткосрочното или дългосрочното отдаване под наем с последващо възстановяване или изкупуване.

Има няколко основни участници в операциите по лизингови. Това е клиент (лизингополучателя), тя може да бъде, като юридическо или физическо лице. Следващият човек е търговска банка и всички небанкови кредити (лизингодателя). Също така е страна по лизингови операции е доставчик, може да бъде всяко оборудване, продавач, т.е. промишлени предприятия, автомобилния или дилъра. Непроменен член на тази операция е застрахователя. Всеки един от тези членове има специфична функция. Нека разгледаме всеки един от тях.

Lizingodatel- лице, което, по договор, специално приема лизинговия обект за определен период, както и за заплащане на определени условия за предаване на негово временно ползване.

Lizingopoluchatel- лице, което за своя сметка да придобие собствеността върху имота и да го предоставя като наетият актив на получателя за временна такса за временно ползване със или без прехвърляне на собствеността на лизингополучателя на наетия актив. В общата практика, наемодателят може да е законно и физическо лице, като например търговски банки, лизингови компании, небанкови търговска организация.

Postavschik- физическо или юридическо лице, което продава имота на наемодателя. Продавачът, който е и доставчикът се задължава да прехвърли обекта на лизинг с лизингодателя, въз основа на договора за покупка.

Strahovschik- всяко застрахователно дружество, което участва в сделката за лизинг. И застрахова всички рискове, свързани с наетия актив, независимо дали това е кола или друга движима или недвижима собственост.

Лизинг, в сравнение с други начини за придобиване на оборудване, автомобилна техника и други активи, има редица значителни предимства. Тя се превърна в доста популярно напоследък.

Лизинг означава, че банката или други финансови институции, дава в наем на клиента си, той си купил един актив, с последваща възможност за закупуване на наетия актив. Лизинг съдържа елементи от кредитни, консумативи и отдаване под наем.

Какво можем да вземем в лъжа? Всеки движимо или недвижимо имущество, оборудване, в момента, като особено популярен лизинг автомобил. Много фирми са на определен етап на развитие, се сблъскват с факта, че те се нуждаят от нещо или друго оборудване, и вземане на изчисления, е ясно, че това е по-евтино да плати част от банката, отколкото да го купят в даден момент, като по този начин да получат необходимите активи възможно най-скоро.

Така че какви са предимствата на този вид кредитиране?

Предприятие по-лесно да купуват оборудване лизинг, отколкото да изтегли заем, за да го купят, тъй като тя действа като обезпечение.

Тази форма на кредитиране ви позволява бързо да се модернизира производството си, без разходите еднократни.

лизингови плащания започват след инсталирането на оборудването, като по този начин компанията може да извършва плащания от средствата от продажбата на продукти, произведени на новото оборудване.

Ако говорим за юридическото лице, договорът за наем може да намали данъците обратно. Според Данъчния кодекс на българските плащания по договора за наем намалява данъчната основа за данък върху доходите. Това е състоянието, позволява на компанията да се развива, купуват ново оборудване, прилагане на нови технологии, както и да не се плащат данъци.

Въпреки факта, че лихвените проценти в договора за наем е обикновено по-големи от лихвените проценти на заемите от 2-4%, което се дължи на факта, че самият лизингодателя се кредитира до банката, тази форма на кредитиране е по-изгодно кредит за 15-22%, засегнати от данъчни спестявания.