landprivatization поръчка

Законодателството в областта на приватизацията на земята

Приватизацията на земя, собственост на общината или правителствени регулирани тези основни документи:

България приложимото право предвижда, че в случай че държавна земя парцел е регистриран сграда, собственост на правото на лична собственост на физическо или юридическо лице, че тези земи, трябва да бъдат закупени или наети.

Заповедта за освобождаване от апартамента и заличаването от регистъра

Изключителното право да прехвърля земя на частната собственост принадлежи на гражданите, които са собственици на сградите, намиращи се в тези области. Разграничаване между няколко възможни варианта за приватизация: Безплатен (ако земята е в постоянна употреба или наследствена притежание), административен, съдебен, платени.

В Sec. 3 от член 28 от Федералния закон за приватизацията, съдържа разпоредби, които отричат гражданите в покупката на земя, е допустимо само в случаите, определени със закон. Не може да се приземи приватизация, има специално значение за интересите на държавата и нейната сигурност. В същия член се предоставя списък на всички обстоятелства, които пречат на приватизацията.

Защо приватизира земя

Част от гражданите, неопитен в юридически тънкости на законодателството на земя, се чуди защо е необходимо за регистрация на собствеността. Особено, защото тя приватизация е свързано със значителни парични разходи и може да продължи няколко месеца. Основният недостатък на приватизирани земя се чувстват необходимостта да се обърне на годишния данък върху земя. Гражданин, който е получил собствеността на земята е необходимо да се поддържа в добро състояние, в непосредствена близост до част от територията. Неспазването на това изискване на собственика може да се прилага административни санкции. След регистрацията приватизация парцел увеличава значително размера на сметки за комунални услуги.

Но, въпреки това, пререгистрация на земя в имота има голям брой предимства, по същество преодолява недостатъците. Така че, собственикът има право да се разпорежда с приватизирани земя. Той може да го отдава под наем и да получите значителна печалба, и завещаем, за да се получи относително, за да продават.

времето за изпълнение

Решението за прехвърляне на собствеността на земята, взети от органите на изпълнителната власт не по-късно от 14 дни от момента на получаване на заявлението. Те сами или организация, управление на земите от тяхно име продължение на един месец, за да се развива и утвърждава кадастралната паспорт. След одобрение на границите на поземлените проекта приватизирани органи вземат решение за издаване гражданин на замолената страна. Впоследствие, издадено въз основа на системата извършва геодезия проект граници, плащането се извършва от заявителя. Когато кадастралната паспорт е готова, заявителят е договор за продажба на земя или без договори това прехвърляне на собственост на гражданин на. Като цяло, процесът на приватизация отнема 6-9 месеца.

Площите, които са били получени преди въвеждането на Land кодекс на Република България относно правото на вечно ползване или се наследяват, притежание, биха могли да бъдат приватизирани при благоприятни условия. Това означава, че един гражданин има право да купуват земя в имота безплатно, което дава Федерална служба за регистрация комплект документи. Трябва да се отбележи, че е необходимо всички разрешителни и решения на държавни органи. Времето за изпълнение също не е ограничен.

Редизайн плосък: това е позволено да се прави и какво е забранено

Цената на приватизацията на земята

Разбира се, много хора се интересуват от приватизацията на българските граждани са най-заинтересовани от въпроса: каква е цената на приватизацията на земята и по време на нейното изпълнение. Land приватизирани в ред, който се определя от Land кодекс на Руската федерация. Според него, всеки гражданин на страната има право да купуват земя, която е в неговото постоянно използване или през целия наследство, плащат такси, предписани от федералния закон.

За да се даде еднозначен отговор на въпроса за цената на парцела приватизация не може. С увереност Смея да кажа само, че сумата отива доста впечатляваща. Ще се оцени самата земя, за издаване на кадастралната паспорт, задръжте проучване на сайта, и това не е евтина услуга. Всеки определен обект на цена от приватизация. Съществуващите цени от държавата, са на разположение за преглед на комисиите по област на земя. Най-добре е да се изчисли размерът на разходите и да бъдат подготвени за тях. Без да се провали, ще трябва да плащат за проучване на земя.

Списък на документите,

Когато правите приватизация на земята ще изисква необходимите документи. Гражданинът трябва да подаде заявление за издаване на правото на поземлен имот с посочване на неговия размер, предназначение и местоположение. В допълнение към това, което трябва документ за самоличност. Ако земята се намира под къщата, имате нужда от описание на кадастрален план и да действат с право на ползване на земята. Ако няма правни документи, необходими за регистрация на извлечение от счетоводните книги за бита (за крайградските зони).

Когато трябва да се прилага такса приватизация земя до споменатите документи:

удостоверение от районната Поземлена комисия от стандартната цена на един хектар земя, за да бъдат приватизирани;
информация за размера на земята;
документ от данъчната проверка на размера на данъка земя;
ОТИ запитване от част прогнозна стойност;
дневника на една къща и стопанска постройка разположена на парцел.

Подновяване дача амнистия за 4 години

На първо място, "дача амнистия", въведени за собствениците на крайградски райони, които отдавна са съставени в обществата, в градината, а не са били в състояние да организира бизнес в лична собственост. оторизирани органи на експерти класифицират земя:

въз основа на района около него;
от срока и правата на собственост;
от наличието на сгради, построени в цялата област.

Има възможност за приватизация не е цялата област, както и определена част от него, при условие че тя отговаря на изискванията на стандартите в България.

Ще се удължи времето за приватизация

Много практикуващи юристи смятат, че времето на приватизацията като корпуса и земята може да бъде отново удължен. Аргументите в полза на това становище са няколко фактора. На първо място, то идва тази година, парламентарните избори в България, както и да дразни избирателите новите икономически трудности, никой няма. Вторият фактор е, че жителите на скорошното присъединяване на Крим все още не е в състояние да разбере мъдрости на българското законодателство в областта на земя. Също така, разширяването на приватизацията ще позволи малко, за да съживи пазара на български имот, който наскоро е имало признаци на живот.

Възможно ли е провал в приватизацията

Имайте предвид, че отказват да приватизация може да бъде само поради няколко причини, които са предоставени от действащото законодателство в България

забрана на приватизацията на земя, ако такава федерални закони RF;
земи, изключени от обращение;
земя е необходимо за по-нататъшна употреба общинска или държавна.

Ако публичната институция отхвърли молбата на гражданина на приватизацията на земя или договор за наем, а след това на заявителя може да обжалва пред Арбитражния съд и да оспори такова решение. Ако съдът установи, че федералното Поземлената комисия взе решение за незаконно, че ще го задължи да отговори на искането на жалбоподателя за приватизацията на земя.

За да се избегнат евентуални проблеми и трудности, свързани с приватизацията на земя, най-добре е да се кандидатства за квалифицирана помощ на професионалистите.