Land дял в наследството през 2019 г. - без воля, давност, чрез съда, по реда на регистрация
Real Estate Регистрация изисква специален подход. Изискването за държавна регистрация има никакви изключения, както и необходимостта да се съобрази с много нюанси. Когато става въпрос за регистрацията на единица земя, получил наследство, трябва да помислите и двете функции на институцията на наследството и характеристики на самото устройство.
Какво се разбира под
Концепцията за "земя акции" се появи в началото на деветдесетте години, в резултат на премахването на тези институции като "ферма" и "Фермата".
Pai може да бъде определена като земеделска земя, разпределена за отделния гражданин в генералът.
В действителност, заплащането не е в собствеността на земята и правото да получи определена разпределение.
Кой има право да
В резултат на премахването на имот е оставено изоставени, което е взето решение за прехвърляне:
- Гражданите, занимаващи се с поддържане на колективни и държавни земеделски стопанства.
- Служители на такива организации и служители.
Впоследствие, на гражданите, които са получили дял, придобили право да се разпорежда с него, следователно, получава правото да участва в този момент може да бъде на всеки гражданин.
Как можем да получим
Pai може да се получи в резултат на премахването на колективните и държавни земеделски стопанства. Тогава земята на тези институции са били разпределени между служителите си по съответния начин.
В момента си купи акции, колкото е възможно. Законът разрешава продажбата на акции по никакъв начин не е забранено от закона. Това означава, че собственикът може да го продаде, даде и завещае.
Ако волята според закона. е необходимо да се прилага по отношение на нотариус и да кандидатства за членство в наследството.
Ако срокът е пропуснат, той може да бъде възстановено само по съдебен ред или със съгласието на всички наследници, ако имаше няколко. Те имат нотариус, за да изразят съгласието си за присъединяване към десния наследник на имота, пропусната период.
от воля
Ако има воля от лица, посочени в него ще има право на определен дял.
Наследяването е направено по общ начин, наследствените характеристики на устройството, ако има ще има.
В това устройство оценка е необходимо във всеки случай, както и оценка на друга собственост прехвърлени по наследство.
Трябва ли резултат
При получаване на единица наследствено необходимо да се оцени, което представлява последователност от няколко стъпки:
- Определяне на целите на оценката.
- Анализът на необходимата документация и информация.
- единица за оценка специалист.
- Първи позоваването на резултата.
Процедурата за получаване на по наследство на акция земя
Процедурата за получаване на дял от наследството ще зависи изцяло от това дали е налице воля или наследяване се извършва в съответствие със закона.
Ако има воля, съставен по надлежния ред, наследството се извършва в съответствие с волята на завещателя.
Като цяло, наследяване се извършва в общи линии, състоянието на задължителна оценката на имота. Наследниците подават заявление и влизат в наследство след шест месеца от датата на откриване на наследството.
Също така, правило задължителната квота. Ако малки деца или други членове на семейството на починалия не присъства във волята, те вярват, половината от имота, ги слагаха по силата на закона.
Ако волята липсва, регистрацията се извършва от общите правила на наследяване по закон. Наследяването се извършва по реда на приоритета. когато кандидатствате, трябва да документира връзката с починалия.
ограничение период
Законодателят определя полу-годишен период за влизане в наследство. След този период, се прилага нотариуса няма да бъде възможно да се възстанови живота в съда. Причини за възстановяване период трябва да бъдат значителни, в противен случай съдът няма да възстанови живота.
Откриване на имота и дела на неговото
След откриването на процедура по наследяване е необходимо наследникът да изпълни поредица от действия, които ще се поправи в бъдеще като собственик на акции. Първо, ние трябва да кандидатства за членство в нотариуса на наследството на мястото на откриване на наследството.
Това е предмет на данък върху недвижимите имоти
Този въпрос се регулира от Данъчния кодекс, по-специално член 217. Тази разпоредба предвижда, че други доходи, получени в натура, са освободени от данък.
Като общо правило, за това, на въвеждане на данък върху наследството не се заплаща такса е платена, което ще бъде равна на три процента от наследствената си стойност тегло за наследниците на първите два реда и два пъти по-- за останалата част.
Поради това, на въпроса "колко струва да получи дял в наследството" може да се отговори, като се обадите на разходите за нотариални актове, данъчни сума и разходите за събиране на необходимата документация.
Последиците от процеса
За да получи сертификат, трябва също да се прилагат за Комитета, чиито специализация - земни ресурси. Адрес, че е необходимо в организма, който е отговорен за територията, която е от интерес за споделяне. В тази комисия, която да направи искане за оценка на износа акция.
След това е необходимо да се прилага по отношение на данъчната администрация, която ще генерира:
- Анкетата за липсата на ограничения на място.
- Липса справка просрочени данъчни задължения по отношение на част.
Последствията от наследствения дял, в крайна сметка получи всички права и задължения, свързани с притежанието си. Наследник на действително заемат мястото на завещателя.
Ако сайтът е разделена между няколко лица
Ако няколко наследници, те ще получат дял от имуществото, в зависимост от това каква част от всяка идентифицирана завещателя. Ако няма да се прави, и наследство, според закона, съответните линии наследниците получават равен дял.
Ако преди това сте собственик на акции повече от едно лице, наследниците получават дял в имота, не повече от това, което принадлежи на завещателя, че е в рамките на правата си, без да се засягат правата на трети страни.
Не са предвидени правни
Отивате в съда е необходимо или да оспори съществуващата завет, или за да се възстанови пропуснатата влизането срок в наследство.
А доказателство за оспорване само в случай, че тя е написана под влиянието на измама или принуда. Въпреки това, съдът ще трябва доказателство за такива действия, за да бъдат силни. Също така, можете да оспори завещанието, което доказва, че завещателят към момента на написването че то наистина е недееспособен и не може да даде отчет за своите действия.
Подновяване на срока също е възможно, ако има данни за основателна причина за пропуска. Често граждани, които са влезли в наследство, да научат за присъствието на починалия дял през дълъг период от време. В този случай, на молба за възстановяване на срока трябва да бъдат подадени в рамките на шест месеца от датата на откриване на имота, и е по-добре да не го забави най-малко.
Необходимо е Исковата молба за прикачване на следните документи:
- Отчет за призоваване на свидетели (ако наследник ще бъде в състояние да се намерят хора с необходимите доказателства за документиране му позиция).
- Получаването, което потвърждава факта на плащането на мито за решаване на съда (можете да поискате от съда за отлагане или разсрочено плащане на таксата, но се нуждае от добра причина да се срещне такова искане).
- Помощ от нотариуса отказа на удостоверението във връзка с пропускането на срока (ако нотариусът отказва да помогне, се препоръчва да се изпрати писмено искане, сертифицирани поща със списък на съдържанието).
- Документи, които трябва да споделят.
- Документи, които потвърждават уважение липсва крайния срок.
За съда изисква значителни документи, потвърждаващи факта, че крайният срок е бил пропуснат поради причини, независещи от заявителя.
Законодателната рамка
Въпросите, свързани с данъчното облагане и данъчната плащане регулира от Данъчния кодекс, както и множество съдебна практика ще направят оценка на ситуацията в случай на спор.
Процесът на получаване на дял в наследството като цяло не се различават от тези, получени чрез наследяване на друго имущество. В допълнение към общо установените документи, необходими за предоставяне на документи, свързани с правата на починалия към съответния пай подвижен земята в наследство. Удобства са само в разбирането на природата на самата институция, нейните особености, процедурите по обезвреждане те му облагането, и така нататък.