Къща територия на паркинг на жилищен блок
В желанието си да спестят значително количество средства, задвижвани от много наематели, има статут на собствениците на апартаменти в жилищни сгради, като ги принуждава да се създаде организираната паркинг непосредствено на местно ниво на собствения си дом.
От една страна, това е разумно, тъй като елиминира нуждата от закупуване на отделен гараж и платени плащане паркинг услуги. Въпреки това, по протежение на пътя жители са с изглед към факта, че в същата къща, в района в който се помещава личната си паркинг, живеят повече от сто други семейства.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Паркинг за автомобили района на жилищна сграда
Ако къщата е създадено партньорство на собственици на апартаменти, проблемът с ергономична организация на пространството в двора ще бъде решен много по-лесно.
В сегашната Хоа въпроса за собствеността на земята, поставени под структурата на къщата и пред него, най-вероятно, той вече е бил решен.
Ако това не стане, първоначално трябва да се знае за наличието на правна документация за парцела. Сайтът, който се намира под къщата, трябва да бъде разпределена отделна местна област, с производството на най-новата регистрация в кадастъра.
Повечето сгради тип апартамент такива документи все още нямат и живеещи в тези къщи нямат право да използват прилежащата земя по свое усмотрение.
Ако се използва част разделяне чрез отстраняване и монтаж на бариерата, процесът протича гладко подобрение в седнал земята.
Решението да се използва земята в къщата трябва да бъде взето на общо събрание на собствениците. За да законно организира паркоместа, трябва да се получи съгласието на 2/3 от собствениците на апартаменти.
Разбира се, ако автомобилистите къщата много по-малко от пешеходеца, то може да бъде пречка, тъй като наемателите, които не разполагат с транспорт, с голямо удоволствие бих предпочел паркинг чист площад в предната част на къщата.
Тя трябва да обърнат специално внимание на убеждението, че внимателно проектирана система за влизане и излизане, е възможно не само да изчисти двора, тротоари и детски площадки от произволно подредени автомобили, но също така да се гарантира максимален комфорт и безопасност на престоя си в двора.
Събиране на наемателите може да се извършва в негово отсъствие. Въпреки това, участниците на инициативната група ще трябва да се справите с всички съседи да събират подписи. Не трябва да се пренебрегва от всеки наемател, всеки глас може да бъде от решаващо значение в този случай.
Следващата стъпка е изследването на собствениците на апартаменти разпоредби. Това е необходимо, за да се гарантира, че бъдещето на паркинг сграда и санитарните правила и норми.
Например, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 каза, че на паркинга за настаняване от 10 до 50 автомобила, трябва да се намира на жилищна сграда на разстояние не по-малко от 15 метра.
Ако броят на местата за паркиране на автомобили, ще варира от 20 до 100 единици, което от двете разстояние е 20 метра.
В още повече автомобилни паркинги (101 до 300 единици), е необходимо да се осигури техническите правила за пожарна безопасност. Освен това, самото покритие трябва да позволява на входа на паркинг на територията на тежкото оборудване, в случай на пожари.
Ако жилищната сграда надвишава височината на 28 метра (нормална къща в 9 етажа), тя трябва да бъде предоставена от двата входа на територията на паркинг, на място, на разстояние не по-малко от 50 метра от стените на къщата.
Сега отидете на раздела "бутам" командната верига
След съставянето на протокола от общото събрание и разпределението на земята в общата частична собственост, ръководител на инициативната група се обръща към Областния орган за земните ресурси (това може да е отдел или на комитета), за да набележи областите, за организацията на паркинга.
Идеалният вариант е да се помисли за прилагането, както е подадена в срок от три дни, обаче, практиката показва, че този термин много повече.
Причината за тези закъснения могат да бъдат грешки при изготвянето на протокола, които се оценяват като нарушения, както и местоположението на землището на отделните елементи на подобрение, като цветни лехи и пейки.
Организиране на места за паркиране са любезно помолени да координира този проблем с КАТ и местния обществен агенция, която отговаря на въпроси, свързани с архитектурата и градоустройството.
Разбира се, не е необходимо процесът на хармонизиране на посочените по-горе органи, и може да се пренебрегне, обаче, когато вземанията се случват в паркинг, наличието на разрешения на тези организации би значително опростяване на разрешаването на конфликта.
От момента на регистрация на целия пакет от документи, извършване на събирането на средства от всички жители, които се интересуват при разглеждането на въпроса за отдаването под наем на организацията на проекта, след което строителите.
Необходимо е да се погрижи за това, че проектът е задължително да съдържа:
- Circuit зона;
- план на трафика;
- отделна стая за поставянето на защита (ако има такива);
- Описание разположение на бутоните за спешно повикване, ако има пожар;
- Разположение на елементи за ограничаване на движението;
- Въведете различни настилка;
- За да се гарантира преминаването на пожарни автомобили;
- Наименованията за пътна маркировка.
Цена на проектантски и строителни работи, свързани с много фактори. Основните от тях са:
- наличната площ за паркиране;
- площ от неговото местоположение;
- престиж ниво на компанията, която ще бъде включена за подготовката на проекта и самото строителство.
Цена за изготвяне на документация би означавало, в рамките на 50-200 рубли на кв.м. с избрания сорт покритие (асфалт, плочки, или от чакъл ekosetki).
Що се отнася до държавните агенции за издаване на организация за паркиране, наемателите трябва да имат:
- Доклад, съдържащ всички жители на подписи, които подкрепиха идеята за създаване на паркинг;
- Удостоверение за състава и размера на площта на една жилищна сграда. Той се издава от Службата на инвентаризация и оценка на недвижими имоти или друга служба, която отговаря за издаването на такава информация.
отсъстващ заседателни минути трябва да показват информацията:
- в дневния ред;
- избрания метод на провеждане на срещи;
- обжалва решението на общината за формирането на обекта;
- лицето, отговорно за събирането на документи, с определянето на неговия паспорт данни;
- точния брой на жителите, които са гласували за този или онзи въпрос.
Както показва практиката, липсата на един от следната информация може да послужи като документи претекст за връщане, което ще означава значително намаляване на времето, необходимо за организацията на паркинга.
правила за паркиране в района на жилищна сграда
Общата процедура за организиране на зони за паркиране в двора е все още там. Дори и проектирането на жилищни сгради са взети под внимание по разположение правила зони за паркиране, които се използват при създаването на зони за паркиране на територията, която е със статут на околните.
Подобни правила собствениците на земи на къщата имат възможност да кандидатстват за планиране на работата по създаването на допълнителни местоположението на паркиране ред частен гараж сгради.
Те са определено разстояние показател, за да бъдат взети в оформлението. Например, когато става въпрос за паркинга, който предлага настаняване на своите десет автомобила, разстоянието от него до жилищни сгради не трябва да бъде по-малка от 10 метра, ако говорим за гаража, тук цифра е намалена с 1/4, но ако отклонения от гараж сгради няма да бъдат поставени в посока на сградите.
Най-общо казано, на територията на къщата е приемливо място за паркиране на автомобили отворен тип, с капацитет до 50 транспортни единици.
Когато става въпрос за паркиране или гараж сгради с плътни стени, под формата на огради, тук броят на автомобилите може да се увеличи до сто единици.
Ако операцията по паркиране ще предизвика неудобство за наематели, създавайки ги всички препятствия, последният винаги може да подаде жалба.
Какво правилата за движение по пътищата
В допълнение към споменатите правила, има и разпоредби, които ясно са изброени местата, където е забранено за паркиране. Тези собственици на превозни средства, които са паркирани извън правилата, ще трябва да плати определена санкция.
Чрез повтаряне на ситуацията на собственика на колата, инспектиращ служител кола може да започне въпрос относно необходимостта да се лиши човек, който е нарушил правилата на шофьорската си книжка.
Какви действия са забранени:
- Никога не оставяйте личен транспорт на територията на двора при работещ двигател повече от 5 минути, ако през този период са извършени никакви операции за качване / слизане на пътниците и за товарене / разтоварване на товари. Правото да придобие по-голямо значение през зимата, защото това е, когато водачите са изправени пред необходимостта да се транспортира предварително загряване преди началото на движението;
- Не може да се остави паркирани автомобили (с маса над 2,5 тона). Изключение е използването на специални места, които отдават под наем магазини, намиращи се на първия етаж;
- Вие не можете да елементарно пътуването на територията на двора, да паркират автомобили по-малко от 5 метра от контейнерите за смет. Не е добре дошъл и директен транзит през територията на съдилищата;
- Забраната за паркиране на автомобили върху такива сайтове като: тротоари, зелени площи, алеи и места, където транспорт ще се окажат пречка за преминаването на други автомобили или пешеходци;
- Забранени неоторизиран Монтаж на заграждащи конструкции за разделяне на "личен" места за паркиране.
Следователно, ако правото да използва разпоредбите на тези правила, наемателите имат чудесна възможност да се установят на територията на съдебна заповед и законите, за да се реши проблемът с настаняването на хаотичен транспорт в дворовете на домовете си.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 67 от 79 читатели намерите полезна рекорд.