кооперация апартамент

кооперация апартамент

Строителни общества, са юридически организации, които обединяват граждани въз основа на акции. По въпросите на кооперация наследство имот има много нюанси, чието решаване зависи от:

  • Независимо дали акциите са напълно изплатени;
  • То е проведено държавна регистрация след заплащане на цялата сума;
  • Независимо дали става дума, съставена от волята;
  • Кой е регистриран в апартамента след смъртта на акционера или собственика.

Какво е Кооп?

Жилищните кооперации са били широко разпространени в СССР. Гражданите са направили капиталови вноски, върху която да се построи къща, а при завършване на строителството, получил апартамента. HBC е бил собственик на имота, като юридическо лице.

Сега създайте друга форма: жилищни и спестовни кооперации, които затягане на наказанията за използване на блоковете. Но HBC продължи да бъде създаден в случаите, когато предприемачът се отдалечава от своите задължения и акционерите да се създаде организация, необходимо за завършване на къщата. И.д. HBC, която остава, тъй като времето на Съветския съюз.

Правото да наследи кооперация апартамент трябва да се определя, като се вземат предвид всички обстоятелства, на формирането на кооперацията и актуалното състояние на имота към момента на възникване на ситуация, в която наследниците могат да заявят правата си.

Трябва ли да се присъедините към наследството, ако апартаментът е кооперативно?

Етажната собственост са наследени по същия начин, както и приватизирани. ако всички плащания се извършват в пълно акционер, но за разпределението на акциите, които са засегнати изплатени акции, които са живели в апартамента с изключение на завещателя.

Правото на наследяване за такива жилища не е в съответствие със закона, или съставена zaveschaniem.Vsluchae ако починалото лице е било регистрирано. но не е собственик, не се появяват никакви права от наследниците на жилищата. Ако то е регистрирано дете. той има право да живее там, докато си мнозинство, а не като собственик и наследник.

Кой има право да наследи кооперация апартамент?

Когато неплатена ППР жилища остава в собствеността на HBC, наследници влизат в наследството на общо основание, но само за сумата дял на парите, които бе отделено на HBC. Наследяват имущество или акции могат да бъдат лица, които са наследниците на наследството на починалия в съответствие със списъка на приоритет наследство, посочено в завещанието.

Legacy на кооперация апартамент като проблем?

Очаквайте в наследство в кооперация апартамент зависи от това как сте платили и украсени имот:

  • Акциите не са изплатени до края;
  • Pai прави, но това не е записано в Rosreestra на собственост;
  • Имоти регистрира собствеността.

Всяка една от тези ситуации дефинира процедурата за влизане в правата на наследниците. До момента, делът на участие не е изцяло внесен, жилища е собственост на HBC. Ако е необходимо, да го наследи заявлението се подава към HBC за членство ( "Закон за потребителните кооперации" на).

Ако цялата сума се изплаща в пълен размер в момента на откриване на наследството, но имотът не е регистриран като собственост на наследника може да направи собствеността, с доказателства, че делът е платена в пълен размер.

Когато вноските не са изплатени на един член на семейството често се срещат, но няколко. След това е необходимо да се разгледа като наследство възрази, че част, която е принадлежала на завещателя. Когато жилището се изплаща в един брак, преживелият съпруг става собственост на половината от дела, и участъка между наследниците да е другата половина, а ако само една малка част от акция, заплатена в съвместното брака, делът пропорционално преизчислява.

Очаквайте в наследство в кооперация апартамента - списъка на документите

Кооп да отидете на наследниците по завещание или наследяване правото на наследство, според опашката, както и всяка друга собственост.

Необходимо е за срок от шест месеца, за да се прилага за нотариус, за да се присъедини към документа nasledstvo.Glavnym за наследяване кооперация апартамент, който искате да представи на нотариус, сертификат, който потвърждава пълното изплащане на дела. нужда от удостоверение за регистрация, удостоверение за никакъв дълг и изявление.

Освен това, наследниците да плащат държавна такса за издаване на удостоверение за наследници. След получаване на необходимите документи от нотариус имотния регистър в Rosreestra. С цел да се формализира прехвърляне на собствеността, трябва да представи следните документи:

  • прилагане;
  • паспорт;
  • Сертификатът на наследството;
  • удостоверение за регистрация;
  • Извлечение от Единния държавен регистър.

Сертификатът на равни начала, е важно да се уточни, не само сумата, която е платена, но също така и за периода, тъй като това се отразява пряко върху създаването на дял за преживелия съпруг. Ако желаете, наследниците могат да се откажат от своя дял в полза на другите наследници на всяка опашка.

Данък върху наследствата кооперативни апартаменти

Платен местен данък в размер, установен в дизайна:

  • Удостоверение за наследници, от нотариус;
  • регистрация на собствеността.

Освободен от своите плащания малолетни и недееспособни лица и тези, които имат интерес в апартамента. Наследниците на първия етап на регистрация на нотариус ще плащат 0,3% от кадастралната стойност на имота, но не повече от 100 000 рубли, така и в дългосрочен - 0,6%, но не повече от 1000, 000 рубли. За откриването и четенето на завещанието се заплаща сумата от 300 рубли, за приемането на мерки за защита на наследството - 600 рубли.

Ако роднините са оставили наследство от кооперация жилища, е необходимо да се установи дали е имало напълно изплатени акции, които са участвали в изготвянето му, е необходимо да се получи удостоверение от председателя на кооперацията и да се прилагат в рамките на шест месеца, за да нотариус. В останалата част от дизайна ще се проведе съгласно стандартна процедура.

Ако имате някакви въпроси, моля консултирайте се с адвокат

Можете да зададете въпроса си във формата по-долу, консултант на прозореца-лайн в долния десен ъгъл на екрана или се обадете (денонощно и седем дни в седмицата):
  • +7 (499) 350-88-72 - София и региона.
  • +7 (812) 309-46-73 - София и региона.
  • +7 (499) 350-88-72 - всички региони на Руската федерация.