Конфликти със съседите, pravovedus

Настаняване в жилищни сгради изисква, на първо място, уважение към хората около тях, които живеят в квартала. Въпреки това, както на съдебната практика, не винаги е живот със съседите е спокойна и гладка, и рано или късно има една конфликтна ситуация, решаването на които често е невъзможно без намесата на органите на реда.

Основна нормален закон, уреждащ обект на конфликт между съседите е Жилища кодекс на България (по-специално, член 30 от Жилищния кодекс, който задължава наематели включват жилищни къщи и обща собственост в добро състояние). Собствениците на жилищни имоти Закона за авторското право "На санитарно-епидемиологичната благосъстоянието на населението." Жалби и искания се основават на нормите на "Правила за ползване на помещенията."

Също така, има редица допълнителни нормативни актове, разработени на регионално ниво правителство, например, за мълчанието на действащото законодателство на територията на Москва и Московска област:

Конфликт със своите съседи: методите за разрешаване на спорове

Борба със съседите да нарушават спокойствието и чистотата в дома, тя може да бъде най-различни начини - от разрешаването на проблема с мирни средства преди да се прибегне към колективната жалба в полицията.

Какво става, ако има конфликт със съседите над шума, поради строително-ремонтни работи за дълго време

В този случай, можете да опитате да разрешите конфликта с мирни средства - да се говори със съседите спокоен тон, като припомня на нормите на правото на шума. Ако нарушителите не успяха да убедят, а след това можете спокойно да се прилага за правоприлагащите органи, в размер на добре информиран иск.

В съответствие с разпоредбите на Федералния закон "на мълчанието" на строителните работи могат да се извършват със следната срок:

от 8.00 до 21.00 - в делнични дни, е необходимо да се спази прекъсване от 13.00 до 15.00;
от 10.00 до 18.00 - по празници и почивни дни.

Ако е повече от 6 часа е необходимо време работи да направи допълнителна почивка от най-малко 1 час.

Важно! Общата продължителност на ремонтните дейности не трябва да надвишава 3 месеца, с реконструкция на жилищни помещения по време на ремонт може да бъде увеличен до 4 месеца.

Какво става, ако има конфликт със съседите си, защото на тяхната зает лично поведение

Един от най-често срещаните причини за жалби на гражданите до квартал и полицията - шумни съседи индивидуалното поведение. В този случай, трябва да се отбележи, че законът предвижда определени правни актове, правила, които фиксират шум в определени часове. Така, например, от 23:00 до 07:00 часа в границите на обема в жилищен район, не е необходимо да се отиде отвъд:

55 db - през деня;
45 децибела - през нощта.

Да не превишават пределно допустимите стойности на шума:

5 db - в жилищните помещения;
10 db - в областите, в непосредствена близост до W / д начините и магистрали.

30 db - шепот на човек, тиктакане на часовник;
40-45 децибела - обикновена реч, разговор;
55 децибела - лек автомобил;
75 децибела - прахосмукачка;
78 децибела - бебешки плач;
90 децибела - викът на възрастен;
95 децибела - удар;
120 децибела - парен чук.

Ако има конфликт със съседите си, защото на тяхната шумно поведение, и не успя да се преговаря по мирен начин, тогава въпросът може да бъде решен по закон, чрез подаване на заявление до компетентните органи. По този начин, нарушаването на мира на гражданите и спокойствието по време на деня е нарушение на санитарните норми, мониторинга на която се извършва органи санитарен и епидемиологичен надзор (Rospotrebnadzor).

Когато получите изявление от съседите в отдела на Rospotrebnadzor, служители, които имат право да изготвят доклади за административни нарушения, органът трябва да предприемат мерки, съответстващи на характера, правят проверка с помощта на специални устройства за фиксиране на нивото на шума да се установи нарушение.

Ако съседите са шумни живот през нощта - това е свързано с нарушаване на обществения ред и спокойствие, защитени от административното право. Съответно, протокол за административно нарушение, съставен от полицията, без фиксиране допустимото ниво на шума със специални устройства.

норми не се прилагат за:

действия, насочени към ликвидиране на последствията от природни бедствия, аварии и извънредни ситуации;
действия, насочени към предотвратяване на престъпления;
работа, извършена с цел поддържане на гладкото функциониране на хора критичната инфраструктура;
провеждане на официални културни, спортни събития, религиозни церемонии и ритуали;
престъпление водещи до административна отговорност.

Конфликт със съседите си, защото на тяхната пушене на стълбището

Конфликтът със съседите заради постоянните кучетата лаят

Заслужава да се отбележи, че в този случай за оплакване в полицията, на първо място, е необходимо да се докаже факта на неправилна поддръжка на животни в апартамента, което е доста проблематично. Затова е най-добре да се опита да договори мир със съседите, която живее шумен куче. Ако разрешим конфликта по мирен начин не успя трябва да се обръщат към местните изисквания по приемането на каквито и да било мерки.

Конфликтът със съседите, защото от работата на незаконно реконструкция

Веднага трябва да се отбележи, ако ремонтът се проведат законно, регистрация на реконструкция апартаменти са официално регистрирани със съответните органи и е документирано, а технически мерки не представляват опасност за други лица, правоприлагащите органи е малко вероятно да отговорят на съседите за лечение.

Ако повторно планиране на помещенията, засегнати от носещи стени, obschedomovye комуникация, тавани или мазета, компетентните органи трябва да предприемат действия. Подаване на информация за противоправно поведение, ремонтни работи на управляващото дружество, което има право да предяви иск в съда за нарушителя.

Конфликт със съседите заради пускането апартаменти под наем

Отдаване под наем на апартаментите е един от видовете бизнес, съответно, на собственика на жилището трябва да предоставя редовни доклади на данъчните власти и да плащат налози. Ако факта на незаконното предаване на апартаменти без регистрация на договора за наем, а може би и на всяко плащане на въпрос, на наемодателя може да бъде подведено под наказателна отговорност за своите незаконни дейности (член 171 от Наказателния кодекс).

Конфликтът със съседите, поради нехигиенични състоянието на апартамента и на стълбището

Ако съседите са източник на отломки в коридора и не реагират на коментарите на други наематели, трябва да се оплачете на управление на фирмата, която отговаря за подобряване на жилищни сгради, включително и веранди. Управляващото дружество, от името на персонала и управителят има право да се справи с иска в съда с изискванията на назначаването на наказателни мерки срещу нарушителя, както и обезщетение за вреди, ако, например, незаконните си действия довели до запушват общите комунални услуги.

Важно! Редовен нарушение на нормите и изискванията на Федералния закон "За мълчанието" налага санкции на собственост. Например, постоянен шум в апартамента и на стълбището може да доведе до административно наказание глоба в размер до 10 хиляди рубли, а на гражданите, по-шумни публични места, могат допълнително да бъдат арестувани за срок от 15 до 40 дни.

Постоянните конфликти със съседите си дали е възможно изгонване

Ако факта на системното нарушаване на правата на други наематели, нарушителят може да бъде изваден от апартамента със сила.

Важно! Принудително извеждане на нарушителя е възможно само, ако той живее в оборотно жилище и не е неговия собственик. Жилищно-закони предвиждат специална процедура за изгонване от апартамента със закон. Жителите на жилищни сгради трябва да се прилагат към колективната жалба на местните власти, които имат право да завеждат граждански дела да изгони нарушителя и без да му предостави алтернативно настаняване.

Конфликти със съседите над шума: къде може да подадете жалба

Ако опитите за разрешаване на конфликта със своите съседи чрез мирни средства са били неуспешни, то е възможно да се направи изявление, е оплакване в следния ред: в управляващото дружество, в жилища проверка, района, полицията и прокуратурата. В определени ситуации, трябва да се обърнат към съда (като съдебен иск да изгони нарушителя от общинските апартаменти). Ако писмено искане до района се оставя без разглеждане, моля, вижте на нейното висше ръководство - главата на област или отдел на града полицията.

Как да пишем за колективно оплакване на съседите

Жалбата трябва да включва следните елементи:

В края вкара мястото и датата на подаване на молбата, подписите на всички кандидати, участващи.

Колективна жалба от съседи, направени под всякаква форма, в 2 екземпляра, по един (маркирани като приеха за разглеждане) остава в ръцете на заявителя, вторият екземпляр се изпраща на съответните органи на мястото на мястото на конфликта. Лице, което е взето на документа под внимание, е длъжен да уведоми заявителя за предприетите действия срещу нарушителя.

В случай на отказ без оглед на колективно третиране от правоприлагащите органи, наематели имат право да подадете жалба в прокуратурата с описание на проблема и да се изисква да се уточни бездействието на полицейските служители. Отивате в съда е окончателно разрешаване на конфликта.