Концепцията за лизинг и неговите характеристики като форма на финансиране - лизинг като източник на финансиране

Съгласно основните производствени активи следва да се разбират материални ценности, които са многократно, участващи в производствения цикъл, като същевременно се запази естествената форма и частично прехвърляне на тяхната стойност към стойността на крайния продукт (под формата на амортизация).

Основните производствени мощности са в сферата на материалното производство. Решаваща роля играе тук от активната им част, защото тя е с машини, оборудване, превозни средства и др участват пряко в процеса на производство. Вследствие на това техническо въоръжение на работа, производителността, и в крайна сметка ефективността на строителното производство определя активната част от дълготрайните активи.

Машини и оборудване, превозни средства, инструменти и оборудване за производство - това е най-активната част от дълготрайните активи се износват по-бързо от пасивна, а трябва да се актуализира по-бързо.

Спешната необходимост за ефективно образуване на инвестиционни средства, се дължи на факта, че българската капацитет остаряла и се използват само на 20 - 40%;

Сред причините за забавяне на процеса на актуализиране на активната част на дълготрайни активи, трябва да наблегне на провала на собствените си източници на инвестиции и проблеми при използването на финансовите инструменти на заеми.

По този начин, търсенето на ефективни форми на финансиране обновяването на дълготрайните активи - спешна задача на секторно и национално значение.

Под формата на финансиране трябва да разберат сложните финансови, икономически и правни отношения, възникващи в процеса на финансиране на промишлени и икономическата активност. Изборът на източниците и формите на финансиране зависи основно от характеристиките на индустрията. Разширяване на източниците на финансиране, включва решаването на проблема с избора на ефективна форма на финансиране. Таблицата описва характеристиките на формите на финансиране, чрез които могат да бъдат приведени средства за обновяване на активната част от дълготрайните активи.

Таблица 1. Характеристики на финансиране форми на активната част от дълготрайните активи

Възможността за закупуване на стоки на кредит.

Тя ви позволява да увеличат продажбите и подобряване на използването на оборотен капитал.

То не изисква обезпечение. Намаляване на рисковете в предприятието - доставчик

Високата цена на метод на финансиране (лихвен процент достига 40%). Краткосрочен процес. Задължително присъствие на голям брой купувачи. Ограничения за размера на предлагането и средномесечният оборот на компанията

Не се използва за финансиране на обновяването на дълготрайните активи

Според основната дефиниция на Европейската федерация на националните асоциации на лизинг оборудване (Евролийз): "Лизинг - договор за растителна под наем, промишлени стоки, оборудване, недвижими имоти за последващо използване в търговска наемател, а закупените стоки от лизингодателя и че си запазва собственост (включително и за целия период на договора за наем). "

Лизинг като форма на финансиране е подобен на кредит, тъй като лизинг, сделката присъстват в почти всички елементи на кредитните отношения. Разликата се състои в това, че се използва парите за заем, както и за отдаване под наем - недвижими имоти. Ето защо, лизинг, често се разглежда като търговски кредит като форма на финансиране на придобиването на машини и съоръжения, алтернатива на традиционния банков заем.

В случай на финансов лизинг на самите обекти са активната част от дълготрайните активи са заложени. Освен това, както показва практиката, лизинг, е един от най-ефективните форми на финансиране на модернизацията на дълготрайните материални активи на предприятията.

Фиг. 1. Предимства на лизинга за участниците в проекта

Трябва да се отбележи, че за да се привлекат кредитна организация трябва да представи на банката документи на финансовите отчети в приложения и преписи, информация за предоставяне на заем, за да се оцени заем обезпечение, а стойността на обезпечението трябва да бъде в 1.5 - 2 пъти повече от сумата на кредита и лихвите за използването на тях. Банката оценява кредитоспособността на дружеството определя обезпечение стойността на обезпечението, и притежава редица други дейности, свързани с решението за заем. Процедурата за отпускане на кредит в момента е много по-лесно, обаче, срокът на разглеждане на заявлението е от 3 до 30 дни. Времето за обработка на транзакции с използване на кредитни и лизинг общо трябва да се разглежда при планирането на финансовите резултати на предприятието.

Лизинг дава възможност за решаване на проблема с финансирането на процеса на обновяване на дълготрайни активи (като по този начин повишаване на ефективността на операциите чрез увеличаване на дела на активната част на дълготрайни активи); ускоряване на процеса на подновяване на дълготрайни активи; спестявания, необходими за възпроизвеждане на основните собствени средства на фондовете; увеличаване на обема на производството на стоки (строителство, услуги), както и да увеличат печалбите. Лизинговите плащания се признават като разход за данъчни цели, което намалява данъчната основа за данък върху доходите. Лизинговите плащания могат да бъдат планирани по такъв начин, че да е от полза за всички участващи страни, която ви позволява да се контролира финансовите потоци.

Тези фактори допринасят не само за ускоряване на процеса на размножаване и подновяване на дълготрайни активи, но и да се даде възможност за разработване на мерки за подобряване на ефективността.