Концепцията на предприятието като комплекс на имот - предприятието като комплекс на имот

Определяне на предприятието като обект на гражданския оборот, дадена в Гражданския кодекс на Руската федерация:

"Предприятието като обект на права, признати собственост комплекс използва за бизнес цели.

Фирмата като цяло като комплекс имот признат за недвижими имоти "(член 132 от Гражданския кодекс).

От съдържанието на чл. 132 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, произтичащи присъщ предприятието специфични свойства, които го характеризират като комплекс на имот. Те включват:

1) на компанията - това е имущество, използвано за търговски цели;

2) на компанията - на имота, отделно от другите активи, включително и тези, собственост на търговеца;

3) на компанията - един-единствен комплекс собственост, която не е просто сбор от коренно различни предмети, и един независим консуматив, общата сума на активите;

4) на компанията - това е на недвижими имоти.

Фирми - особено собственост комплекс, който включва, наред с недвижими имоти (предимно земя и техните части, сгради, съоръжения) и движимо (оборудване, инвентар, суровини, готови продукти) съдържат изисквания и използване закони отговорност, дългове (задължения) както и някои изключителни права - на наименованията, индивидуализиращи компанията, нейните продукти, строителство и услуги (търговска марка, търговски марки, марки за услуги), други изключителни права.

Като обект на правото - на Компания за недвижими имоти могат да бъдат собственост на всички лица - участници в предприемаческата дейност. Възможно е за човек, принадлежащ към предмета на няколко предприятия - комплекси собственост, по-специално, за производството на различни видове продукти, или за други видове бизнес.

Използването на активи на предприятието е ограничено до неговото предназначение. За да може едно предприятие като обект на права, признати от комплекс имот, той трябва, съгласно ал. 1, чл. 132 от Гражданския процесуален кодекс, които да се използват за стопански цели.

Собственик на активите на предприятието може да бъде гражданин извършване на предприемаческа дейност, без да формира юридическо лице и има статут на отделен търговец, придобити в съответствие със закона.

Компанията също така могат да принадлежат към, както и други лица, които не са индивидуални предприемачи, но собственикът трябва да бъде на сделка гражданското право да прехвърли правото на ползване (собственост) предприятие на друго лице, което има право да се занимава с предприемаческа дейност. Така обектът може да бъде физическо лице (отделен търговец) или юридическо лице (търговско дружество).

Членството на юридически лица на предприятието изключва възможността за прехвърляне на предприятието по наследство.

Enterprise като комплекс на имот е сложен нещо. Тази класификация на предприятието като сложна нещо предполага, че ефектът от сделката, която е обект на дружеството, се простира до всички негови компоненти. Тази разпоредба на закона е диспозитивна, и тъй като споразумението страните могат да бъдат осигурени по друг начин: ". Сложните неща" изключването на определени неща, обикновено принадлежащи към

С други думи, в задната част на неща, като например комплекси собственост, предмет на закона може да служи не само на компанията като цяло, но също така и част от него. Най-същественото условие на сделката е в списъка на имуществото, включено в тази част. Също така в рамките на понятието "предприятие" като комплекс имот става дори част, като, например, отделен цех. Но не само като собственост, както и с неговото оборудване, персонал, източници на суровини, компоненти, и така нататък. Д., който е в действителност е част от действащо предприятие (или с други думи, от страна на "на скорост").

Предприятието като единен комплекс собственост е създадена въз основа на новообразуваните стопански субекти, използващи приноса на техните основатели и участници, както и приходите от последващи производствени дейности.

В резултат на приватизацията на собственост комплекс става собственост на стопанско сдружение, фирма или индивидуални предприемачи. И подлежат на приватизация на дружеството. Продажба на приватизирани предприятия се извършва чрез сключване на договор за продажба, която ясно определя правата и задълженията на продавача и купувача, процедурата за плащане са посочени други условия. Собствеността върху имота се прехвърля на купувача в момента на регистрация на договора.

Във всички начини на приватизация на предприятията от името на собственика на имота - държавата извършва подходящата държавната агенция или местен орган. Тези органи са комисиите по управление на имоти и фондове за имоти.

Ако сте открили грешка в текста, маркирайте думата и натиснете Shift + Enter