Концепцията и същността на имота като икономическа категория
Днес, на български език, терминът "имущество" има две основни значения:
1. като наименование на имущество (под формата на всеки обект - имот);
2. като отражение на факта за принадлежност към всяко имущество подлежи имущество.
Очевидно е, че тези две стойности са тясно свързани. От една страна, ако има собственост като такава, и е налице връзка за принадлежност (собственост не може да бъде изход от тази връзка - тя винаги е било принадлежи или не принадлежи). От друга страна, ако има идентичност, тогава има един обект, за който то се провежда. С оглед на това, изберете предмети и имущество.
Обект имот - пасивната страна на имуществените отношения под формата на обекти от природата, материята, енергията, информация, имот, интелект, изцяло или до известна степен принадлежи на този въпрос.
Въпреки това, в основния фактор за два мандата стойността на "собственост" е на второ място - на имота не е преди всичко нещо, а съотношението - съотношението между хората над нещата. Той е връзката между хората за неща, не отношението на индивида към този конкретен нещо. Така например, в твърдението, че "тази кола - ми" включва не само пряко изявление (индикация за това, кой точно е собственик на колата), но също така и косвена отричане на собственост на други.
От правна страна, имотът - това е отношения на собствениците, собственост на субектите на своите обекти. Те се определят по-подробно от частното право (в България това е - от Гражданския кодекс), при които прилагането на законовите правомощия на собственика - свободата да притежават (всъщност притежават), използвайте (извличане на полза за себе си свойствата) и разполагат с (за определяне на правната съдбата на стоките, например, да се продава, обмен, дай, завещаем, залог, наем) на имота.
Тъй като основните участници са гражданина и държавата, основните правни форми на собственост - частна и публична. От юридическа гледна точка, всеки недържавен форма на собственост - частна. В съответствие с Конституцията на Република България и на Гражданския процесуален кодекс в страната ни признава следните правни форми на собственост: частни, държавни (федерални и субектите на федерацията), общински и други форми на собственост.
1. Състав на предмет, т.е. собственици, страните (участници) на имуществени отношения;
2. обекта на композиция, т.е. настроен на дълготрайни материални и нематериални стоки, по отношение на които има отношения между хората;
3. действителната система на отношения между субектите;
4. Изпълнението на икономическите отношения между субектите.
От икономическа гледна точка, имуществените отношения остават голи абстракция, ако те не са свързани с отношението на бюджетни средства и отчуждение.
Задание - термин, който отразява на икономическите връзки между хората, които се установяват връзката им с неща като своя собствена.
Задание - е намирането на нещо по силите си, в тяхната принадлежност. "Назначете" - средства, за да се държат активно по отношение на имота.
Всяко производство е нищо друго освен прехвърляне на физически лица, на материали и енергия, за да отговори на техните нужди. Ето защо, ако прехвърлянето не е възможно без производство, производството се извършва винаги в рамките на определена форма на собственост.
Заданието се изразява в това, че никой не може да използвате някои неща (включително условията, факторите и резултатите от производството), без да влиза в отношения с техния собственик.
не бива да се бърка отношения на собственост и бюджетни средства, тъй като има своята противоположност - отчуждение.
Отчуждението - отказ (доброволно или принудително) способността на човека да използва определен субект в производството, потреблението.
Отчуждението, по-специално, могат да възникнат в процеса на покупко-продажбата на имота.
Отчуждението възниква, когато една част от обществото, улавя всички средства за производство, а от друга страна е оставена без никакво препитание.
По този начин, имотът - това е отношенията между хората, за прехвърляне на определени стоки (продукти на природата, с посредничеството или не медиирана труда).
Тъй като методите за присвояване варират от век на век, ние може да даде по-точна дефиниция: имота - тя е на отношенията между хората над конкретна историческа методът на приписване на материални и месингови изделия. С други думи, собственост - това е конкретна историческа начин на присвояване на материално и духовно богатство.
Икономически подход към съдържанието на имота е със следните характеристики:
1. икономическата наука, особено изучаване на придобиване и движение на стоки (активи и икономическите резултати) по време на производството, разпределението, размяната, потреблението. Ето защо, икономиката не е пряко заинтересован от придобиването на богатство от завладяването, подарък, наследство, търсене на съкровище, кражба и т.н. Въпреки, че всички тези методи за собствената си може да има някаква икономическа стойност.
3. За да се разшири икономическото съдържание на имота е от особено значение, че връзката на труда със средства за производство. В този процес, икономическата мощ на някои отношения участници собственост неминуемо създава икономическа зависимост от другите. Последното може да има достъп до необходимите условия за стопанска дейност, се свържете с средствата за производство (които са монополизирани от един или друг начин), само със съгласието на лицето, заемащо тези средства за производство, както и за условията, които му подхождат.
4. Терминът "присвояване" и "отчуждение", чрез които същността на имуществени отношения, означава придобиване от страна на един добър въпрос и загубата на в полза на друго лице. Ако преместването еквивалентно количество други стоки в обратна посока "задача - прехвърляне" има форма на обмен. Ако движението на стоки е едностранен, или там е принуден неравностойно брояч след това, задачата е безвъзмездно по природа и се основава на безвъзмездно отчуждаване. Пример за това е производството на роб, Крепостникът или юридически самостоятелни или служителят във фермата на чужда собственост.
5. правен и икономически подход използва концепцията за "ред", но по различен начин. Правната аспект е властта да определя съдбата на нещата (продажба, дарение, унищожаване и т.н.), както и икономически смисъл на поръчката е да се създадат условия за недвижими присвояване на резултатите от дейността - разпределение на доходите.
6. Най-важната икономическа форма на реализация на имота, неговото изпълнение и външната икономическа знак на имота е доход. Форми на доходите (заплати, печалба, наеми и лихви), свързани с положението на собствениците като следствие и причина. Принципът е, че доходите ( "плодовете на имота") принадлежат на лицето, което е присвоил процеса на формирането им. Когато правен подход реален процес на присвояване, което води до създаването на богатство, не се взема предвид.
Някои често срещани симптоми на собствеността, присъщи на всяко общество, предопределя неговата роля и място във всяка икономическа система се определя в икономическата теория.
1. Собственост - общ икономически феномен, който съществува във всички исторически етапи на социално развитие. имуществените отношения формират икономически механизъм на всяко общество.
3. Собственост е основният (гръбнак) съотношение, тъй като той се свързва с имоти интегрално производствени отношения, превръщайки ги от "агрегат" в "системата". имуществените отношения определят един или друг вид икономическа система.
4. Тъй като собственост на субектите (собствениците) може да действа като "индивид" (човек, гражданин), "група" (семейство, служители), "общество" (хора) с почти неограничен брой имоти (средства за производство и потребление). Следователно, имуществените отношения засягат интересите на всички сегменти на обществото.
Трябва да се отбележи, че по-рано, по време на съветската епоха, (доминиращ), предмет имот се счита за ключа за средствата за производство. Позицията на решаващата роля на средствата за производство е вярно, но само в определени исторически условия. Разпределение на имуществените отношения на средствата за производство, като доминираща прикрива други обекти и фактори, които повишават стойността непрекъснато.