Кои апартаменти са подходящи (неподходящи) за ипотеки на вторичния пазар
Много хора решават да се подобрят условията им на живот чрез дългосрочни заеми на разумни цени, които представляват интерес, подадени от различни финансови институции. Подход за получаване на кредита, което трябва отговорно. За да направите това, да събира документи и се свържете с банката за одобрение ипотека. Вие също трябва да се знае кои апартаменти са подходящи за ипотека на вторичния пазар.
за изискванията за настаняване
Какво е апартамента, подходящи за ипотека на вторичния пазар? Когато става ипотека, сте купили апартамента е заложени в полза на кредитната институция, толкова дълго, колкото да не плащате цялата сума, предвидена в договора. Ако договорът е за 30 години, а след това вашия апартамент ще бъде на 30 години в деня на плащане на последната вноска. В случай на нарушение на договора, кредитополучателят може да продаде дома си, връщане на парите, похарчени. Преди да решите какво настаняване ще ви костюм, консултирайте се с изискването на кредитна институция.
Изискването за ипотекиране на апартамента. Добър жилища се счита за:
- Сравнително нови високи сгради (оперативни не повече от 10 години).
- Разположен в сърцето на града, в район с добре развита инфраструктура (транспорт, училища, болници).
- застроена площ на екологично благополучие.
- Поради липсата на дефекти на сградата.
- Достъпни за комунални услуги (газ, ток, вода, канализация, отопление).
Оценка на стойността на жилището
Банката проверява чистотата на закупения вашето жизнено пространство. Тя не може да бъде заложени като обезпечение, е под домашен арест, продавачът трябва да има документ, който потвърждава правото на собственост, а апартаментът не е по-малко от три години (в противен случай по закон той ще трябва да плати такса от 13%).
Вижте също плащане ипотеки чрез Сбербанк онлайн
Осигуряване на дългосрочни ипотечни кредити, банките ограничават възрастта на лицето, то трябва да бъде най-малко 21 и не по-стари от 42 години. Пенсионерите дългосрочни ипотечни кредити не дават. Краткосрочен кредит се отпуска, ако към момента на вземане на последната сума, заемателят се превръща 45-годишна възраст.
Кои апартаменти не се вписват в рамките на ипотеката
Заемодателят се интересуват да корпус е запазил своята привлекателност за целия период на кредита. Затова-разлагащ структури, липса на основни услуги е значителна пречка за заема.
Допълнителни изисквания за получаване на заем
Някои банки са въвели услуга за продажба на апартаменти Defaulters ипотека, като се обръща 20% от покупната цена, можете да организира на кредита. Ползата се крие във факта, че апартаментът ще ви струва по-малко.
В случай на форсмажорни обстоятелства, на кредитополучателя като предупреди, че той трябва да сключи договор за застраховка. Въпреки, че сключването на застрахователния договор е доброволна, в случай на повреда, не може да получи кредит. Застрахователната компания трябва да има държавна акредитация.
Вижте също как и от кого да се получи помощ за приватизацията на апартаменти
Месечните плащания по договора за кредит, не трябва да надвишават 45% от заплата, стаж на едно място трябва да бъде най-малко една година. Кредитополучателят трябва да има гражданство на Руската федерация, няма криминално досие (или да има криминално досие възстановени). Кредит се дава на мястото на пребиваване на кредитополучателя.
Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!
Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:
