Климатик на фасадата

Климатиците, монтирани на фасадите на къщи без проекта и споразумението, напоследък се превърна в сериозен проблем. Задайте им като частни и юридически лица, често без да отчитат последиците.

Наемател или юридическо лице, трябва да се намери организация, която ще извърши "проект инсталация ОВК техника". След това проектът трябва да се съгласува с GlavAPU, Rospotrebnadzor, правно и жилища инспекция.

Често не дава разрешение - например, къщата е твърде стар. Поради това, по споразумение все още се изисква и потвърждение на дружествата за доставка, че качеството на кабелите да се избегне късо съединение. Заслужава да се отбележи, че енергията доставка организации като доказателства, за да не бърза. В крайна сметка, капацитетът на климатик достига до 4 кВт. Така, че работи без проблеми, когато телевизорът, компютърът, перална машина, което трябва да се промени старата окабеляване и оборудването в разпределително табло. И кой ще отиде за тези разходи? Не е изненадващо, жителите поставени климатици, без никакви одобрения.

Тук започва най-различни изненади. Външните тела на климатиците често са толкова шумни, че съседите дори не могат да се отворят прозореца. В допълнение, на тръбата, която се оттича конденза, монтажници Обичам да изведат. Това се случва, че водата тече на стената на къщата. От това пристанище, мазилка и тухлена зидария, постепенно унищожени.

Съгласно правилата на кондензата не трябва да се излива на улицата и в канализацията. И шумът от климатика не трябва да надвишава здравни стандарти. За да отговори на всички тези изисквания, трябва да имате проект. Тя ще струва средно от 5 - 15 хиляди рубли (разбира се, без разходите за климатика). Цената зависи от кадрите на апартамента и броя на външни тела. И дизайна на фирмата и се развива, и да се споразумеят.

И какво, ако климатика е вече там, но инсталира без никакви документи? Легализира тя вече ще бъде по-скъпо. Ще трябва да се подготви нов проект, за да го координира, а след това преправяме целия климатичната система. Пригответе най-малко 25 хиляди рубли. Това се случва, че климатикът е разположен на общи балкони или стълбища за екстремни, което също е строго забранено. В този случай е необходимо да се извърши и външни тела, а това е 10 - 15 хиляди рубли. Скъпо, разбира се. Но в противен случай ще трябва да го направите от съда.

Бихте ли искали да координира инсталирането на климатик - моля свържете се с Инспектората за надзор на реконструкция на помещения в района. Донесете удостоверение за регистрация в апартамента, е желателно планове и снимки на фасадата на къщата, където смятате да инсталирате открит климатика единица въздух етаж. Козметични балсами приятен за окото, както и тези, които са инсталирани без проекта, шум, текат и капково на главата си, като че ли китайски мъчения. Поради това е необходимо, за да ги сложи на проекта. И ако проектът не е - чакаме жалби на съседи и писма от комунални услуги. И може би призовка.

Рязан на собствениците на жилища, прилагани към Арбитражния съд с иск на частна фирма. Ищецът поиска от ответника в дома да бъде отстранен от фасадата на къщата с монтиран климатик без съгласието на собствениците и без надлежно разрешение.

Ответник подадена в петицията преглед на преписка по демонтажа на климатика, в което той заявява, че ищецът не е представил документи, потвърждаващи валидността на исковете, подадени от демонтажа на климатика. Той посочи, че неговата част е в съответствие с предишния председател на етажната собственост.

След като взе предвид материалите по делото, след като изслуша аргументите на представителя на ищеца, проучване и оценка на доказателствата, на Арбитражния съд намери твърдението оправдано и при спазване на удовлетворение. Съдът изхожда от следното.

Според удостоверението за държавна регистрация на нежилищни помещения, собственост на право на собственост на ответника, който е член на Асоциацията на собствениците на жилища.

Ответникът е трябвало да знае, че член 12 от Гражданския кодекс на България, създадена начин за защита на гражданските права, като възстановява положението, съществувало преди нарушението на закона.

В допълнение, в съответствие с Гражданския процесуален кодекс с член 304 от български собственик може да поиска отстраняването на всички нарушения на правата му, въпреки че тези нарушения не са били свързани с лишаването от собственост.

Както е посочено в параграф 1 от член 290 от Гражданския кодекс на България, собствениците на апартаменти в жилищна сграда, собственост на правото на обща собственост на дялове от общите части на къщата, носещи конструкции у дома, механични, електрически, ВиК и други съоръжения, които обслужват повече от един апартамент.

Съгласно член 36 от Жилищния кодекс на собствениците на помещения в жилищна сграда, собственост на правото на собственост върху обикновена акция на помещения, предназначени да обслужват повече от един апартамент. Сред тях са носещите конструкции на къщата.

По силата на параграфи 7 и 8 на член 138 от дисплея, за да се защитят интересите на сдружението на собствениците е длъжен да вземе необходимите мерки за предотвратяване или спиране действия на трети страни затрудняват осъществяването на правата на собственост, ползване и предписани от закона в рамките на разпределението на помещенията собственици на обща собственост или пречат него, и също представляват законните интереси на собствениците на помещения, включително по отношение на трети лица.

По този начин, Хоа е упълномощен да действа от името на собствениците на помещения в жилищна сграда, които са членове на партньорството, включително чрез използване на съдилищата за защита на техните права на обща собственост на помещенията в къщата.

Палатата установи, че на стената, на която климатика е носещата конструкция и принадлежи към общата собственост на собствениците на помещения.

По силата на параграфи 2 и 4 на член 36, алинея 3 от параграф 2 на член 44 от Жилищния кодекс на България в постигането на собствениците на помещения в жилищна сграда, приета по време на общото събрание, в обектите на общата собственост в жилищна сграда могат да бъдат предадени на други лица. Но само, ако то не нарушава правата и законните интереси на гражданите и юридическите лица.

Тя се взема само от общото събрание на членовете на собствениците на жилища асоциации.

Ако няма решение на всички членове на споразумението за партньорство с разрешение председател в ефир на собствениците на жилища да монтирате климатика на фасадата на сградата не е така.

Като се има предвид, че незаконното поставяне на ответника климатика на фасадата на жилищна сграда засяга правата и законните интереси на собствениците, които се противопоставят на експлоатация на обща собственост, искането е доволна от Хоа. Демонтирайте злополучния климатика и покриване на съдебните разходи на ответника е имал свои собствени усилия и средства.

Така че ние трябва да мислим - сложи или да се въздържи?