Къде да започне проучване на земята и че е необходимо да се извърши

Геодезия е обширен списък на строителните работи. насочени към възстановяване и фиксиране на граници, определяне на района и местоположението на парцелите. Крайният резултат от проучване на правната става регистрацията на получената информация.

Провеждане геодезия се изискват специални знания, опит и умения. По-добре е да се възложи тази процедура за професионалисти на специализираните компании.

Защо да започне проучване на земята?

Земемерство следва след "сценарий":

И сега още ...

Така че, първото нещо, което трябва да започнете процеса на геодезия - да се съберат всички документи за земята. Само когато са събрани всички документи, моля свържете се с управление на земите дружеството.

Поради това, към днешна дата, до вниманието на кадастър, бъдещите специалисти са държавна сертифициране.

Поръчка геодезия може да бъде както в държавни организации и частни фирми. На нивото на държавата и общините геодезически услуги са предоставени от проектните и преглед на организациите на България на земните ресурси Държавната комисия (Roskomzem).

Частните компании или отделни предприемачи, предоставящи услуги геодезически граници земя въз основа на получените държавни лицензи за извършване на картографиране и геодезия.

След като изпълнителят се определя, че е необходимо да се заключи, в самия договор, по нареждане на земемерството услуги на избраната организация. Преди подписване на договора, трябва да сте сигурни, за да обсъдят всички аспекти на поръчката, за да се определи приблизителната стойност на извършената работа. Обикновено изпълнителите изискват авансово плащане за техните услуги.

Геодезия, може да се извършва само след 7 дни от датата на официалното уведомление на съседите (подпис) на изпълнението на работите по кадастъра. съседите подписи върху хармонизирането на процедурите за проучване са поставени в Закона за местата за регулиране на границите на страната.

Гранична зона по хоризонталната равнина геодезически начин. Геодезически метод включва:

• Проучване на терена, инструментална работа;
• Проверка на състоянието на граничните пунктове фиксирани;
• Фиксирането временно и дългосрочно на гранични точки на определени координати.

Важно! Когато проучване на границата и се съгласи с местните власти, както и със своите съседи. Подписите на собствениците на съседните обекти, които не са необходими, ако техните земи вече са регистрирани в служба кадастрален и няма оплаквания от обхождането на клиента.

Последният етап е геодезист работа обработката на получените резултатите от измерването. диаграми и чертежи кадастрален план (графичен страна) Частта маркирани географско положение, точни размери са посочени границите. Текст на границата план е издадена пряко от инженери, провеждане на измервания на място.

От проекта на плана на изследването сложи подпис и печат на кадастралната инженер, който е ръководил работата, което потвърждава своята отговорност за предоставените услуги.

Ако клиентът се издава само едно копие на границата план, най-добре е да се направи друго копие на нотариално заверено, преди да предостави кадастрален план камара.

Въз основа кадастралната (геодезия) план хазяин впоследствие получава кадастралната паспорт земя.

Получаването на кадастралната сертификат - това е изявлението на сметката. Паспортът се получава чрез следния алгоритъм:

• Осигурява пакет от документи в "PCF Rosreestr";
• Записаните материали;
• Сформирана кадастрален план;
• Кадастрални брой се определя;
• Той издава кадастралната собственик паспорт.

Последният етап, обикновено след процедура проучване става регистрацията на собствеността, която се подава към пакета от документи (кадастрален паспорт, документ за самоличност документ заглавие) на Companies House. Геодезия се извършва в повечето случаи, само за да се гарантира собствеността на земята.

След известно време, Камарата издава сертификат за собственост на земята.

Предварителен договор за продажба къща със земя е предназначена да осигури съгласието на хартия.

Планира да си купи къща със земя в ипотеката? Описание на програмите на банките, които предлагат тази услуга, можете да намерите тук.

Кога може да откаже да предостави на земята? Подробностите са казахме в нашата статия.

Това, което трябва да се извърши проучване на сайта?

индивиди

За да се извърши проучване на физически лица трябва да имат определени документи:

Цена кадастралната екстракт за физически лица - 400 рубли за юридически лица - 1200 рубли.

Кадастрален план на територията е тематичен план на кадастралната четвърт друго разписани в искането за територията в рамките на кадастралния тримесечие. Тематичен план, изготвен въз основа на картата, тя графичен или текстов възпроизведен исканата информация.

В кадастралния план на предписаната информация върху земята, на книги, както и временни съоръжения. Информация за липсващата земята не се показва.

Цената на кадастралния план на територията на физически лица - 800 рубли за юридически лица - 2400 рубли.

И екстракт кадастрален и кадастрален план на територията или териториалното поделение дава Кадастрален камара или мултифункционален център (MFC).

юридически лица

За юридически лица на документи, ще бъде малко по-различно:

• Приложение за управление на земите дружеството за предоставяне на геодезически геодезически услуги;
• Правна документация на юридическото лице: регламенти, удостоверение за регистрация с удостоверението за данъчна проверка за вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица, удостоверение за вписване в Единния държавен регистър на индивидуалните предприемачи (разбира се, ако е юридическо лице отделен предприемач актове), инвестиционно споразумение, решение на събранието основатели;
• местно резолюция община да отпусне земя (заверено копие директно в общината);
• Отдаване под наем на земя;
• Сертификат за държавна регистрация на правата в почвата;
• Оригиналите на документите за ОТИ за наличието или липсата на сгради на обекта;
• Оригинални удостоверения за наличие или липса на комуникация;
• Кадастрален екстракт от земя и кадастралната схема на територия.

Точният набор от документи трябва да се учат от професионалисти, участващи в геодезия.

Изисквания за проучване и идентифициране на области на сухопътните граници

Актът на съвпадение границите на плана за сухопътната граница и форма се определят от Министерството на икономическото развитие на изискванията за обучение в България "граница на плана."

Освен това, процедурата за проучване трябва да се съобразява със законите на България "На управление на земите", "върху държавна земя кадастър", "Наредбата за проучване на земята", други федерални и регионални актове на правото.

Геодезия може да се извършва само от проучването земемерството организации със съответните лицензи за извършване на проучване и кадастралните проверени само инженери.

Изискване при проучване също е в съответствие с потребителите и собствениците на съседни парцели граници, определени чрез извършване на процедурите по геодезия. (Федерален закон "за държавния кадастър Недвижими имоти").

Сертификатът за кадастрален трябва да посочи точните граници на земята, в противен случай купуване и продаване. залог, дарение на земя. , която е достъпна за тях, ще бъдат забранени.