Категория на земята и е позволено използването

1. Land предназначена за земеделски цели.
2. Land населени места.
3. Парцели за специални цели (предназначени за промишлеността, транспорта, комуникациите, отбраната, сигурността и т.н.).
4. Земята защитени територии и обекти.
5. земи от горския фонд.
6. Земята вода фонд.
7. Резервните земи (площи, които не се използват в момента, които са в резервите на страната).

Видове разрешено използването на парцели

Разрешената употреба на земята - това прецизира характеристика, показваща назначаването на територията. За да използвате сайта, дори и да е в имота, е възможно само в съответствие със своята принадлежност към определен тип разрешава използване.

Използване на земята не по предназначение - за да се възбуди на нарушителя да административна отговорност.

Наказанието за използването на земя за други цели, е много съществено - до 1% от стойността на кадастрални, но не по-малко от 10 000 рубли. Санкциите ще бъдат оценени в съответствие с чл. 8.8 от Административнопроцесуалния кодекс.

Освен това, ако част, разрешава употребата на което - изграждането на жилищна сграда, собственикът поставя на мястото на продажба, е необходимо не само да плати глоба, но също така носи структурата на отклонение.

Преди придобиването на земя необходимо да се уточни видът на разрешеното използване. Като правило, той е предписан в кадастралната паспорт.

Land населени места: Разрешена употреба

Land селища имат ясна граница. Такива сайтове са предназначени за пребиваване на граждани и поставяне на необходимата инфраструктура.

Всички населени места на земята е разделена на зони. Те са изброени в чл. 85 LC RF. Такива териториални области на земя селища девет:

1. Жилищни райони.
2. Социален и бизнес.
3. Производство.
4. Инженеринг и транспортната инфраструктура.
5. Зони за отдих.
6. Парцели извън употреба.
7. зона със специално предназначение.
8. Военни инсталации.
9. Други земи.

Всяка зона има свои собствени видове разрешава използване. За гражданите, които се интересуват само в жилищни и земеделски площи, тъй като те могат да бъдат прехвърлени на собствеността.

Land намира в жилищни райони, имат следните видове разрешено използването:

• SGF (индивидуално жилищно);
• ЗНЗ (частни ферми);
• DNP (особняци).

Строителство е възможно във всяка от тези области. Въпреки това, има значителни разлики.

Парцели предназначени за DNP и ЗНЗ предполагат възможност за изграждане, независимо от необходимите размери. Но има значителен минус - в тези райони е много трудно да се регистрирате.

SGF основава на земи сервират само, както и изграждането на населените места. Собственикът има право свободно да тук да се регистрирате. Въпреки ограничения върху размерите на структурите не е предвидено, изграждането на проекта, ще трябва да се съглася с общината. По-малко земя за индивидуално жилищно строителство в увеличената данъчна ставка по отношение на DNP земя.

Видове разрешено използването на земеделска земя

Земеделска земя, разположена под населеното място. Там могат да бъдат поставени hayfields, пасища, овощни градини, обработваема земя и сграда.

Предназначение на земеделска земя за гражданите може да бъде, както следва:

1. Лично икономика. Той е разположен с правото на строеж, или не.
2. Дача строителство. Тук позволи изграждането на една къща. За разлика от сградата на населените места на сушата изграждането на проекта не е нужно да се преговаря.
3. Градинарство, култура и т.н.

Значителен недостатък да придобиват собственост върху земя за земеделски цели - почти пълна неспособност да се регистрира в новопостроена къща.

Ползването на земя за индивидуално жилищно строителство, градина и бизнес Класификатор

За целите на личностното развитие и поддържане на личните ферми подходящи площи с кодове 2.0 - 2.7 в раздел 2 Класификатор. Тези цифри означават, че страната може да се използва за следните цели:

• изграждане на нискоетажни жилищни сгради (до 3 етажа без изброяването апартамент дивизия);
• култивиране на плодове, плодове, зеленчуци и други култури (градинарството);
• Utility строителство (изграждане на навеси, гаражи и т.н.);
• изграждане на градински сгради;
• допълнителни услуги, както и организиране на обекта;
• временно строителство мобилен, които могат да бъдат свързани към общите технически мрежи (каравани, къмпинг и т.н.).

При планиране на бизнес костюм земя като разрешена употреба, както е посочено в раздел 4 от класификатора (4.0-4,9 кодове). Целта на тези сайтове позволяват разполагането на капиталното строителство, издигната за търговия, транспорт, отдих, развлечения и т.н.

Какви други видове разрешено използването на земя там?

Код на града планиране създадена три опции за вида разрешено използването на земя. Съгласно чл. 37 GRK България съществува:

• Основните видове разрешава употреба;
• условно разрешени видове употреба на земя;
• спомагателна.

Основните видове разрешено използването на земите, включени в класификатора. Те не са предмет на допълнително споразумение с властите. Това означава, че собственикът има право да се разпорежда на земя по своя преценка в рамките на закона и класификатор.

Класификатор е невъзможно да се предвиди всичко. Ето защо, има условни позволени начини на ползване на земя. Това дава възможност за разширяване на законосъобразното използване на земята, ако е необходимо. Списъкът на разрешените традиционно инсталира локално.

За да инсталирате на вашия сайт допълнителна форма на допустимо ползване, трябва да мине през процедурата за одобрение на общината и на използването на земята и развитието на Комисията. Това може да се окаже необходимо, например ако сте на мястото, предназначено за индивидуално жилищно строителство, планират изграждането на магазин за продажба на дребномащабни стоки.

Спомагателни дейности разрешени за използване, използвани да се усъвършенства съществуващата цел. Такова допълнение може да се наложи, ако е необходимо изграждането на имота от негова ограда сайт, гараж или друг малък обект.