каравани
В действителност мобилни къщи са движими вещи, тъй като те могат да бъдат преместени без увреждане на тяхното предназначение. Но по закон е спорно: често такива обекти са посочени като недвижими имоти, ако няма колела и има заговор.
Мобилните домове са разпределени почти по целия свят: Австралия, Израел, САЩ. Япония, Европа и други страни. В България те са в голямо търсене се дължи на студен климат и манталитета: Bolgariyane малко мобилна в сравнение, например, с американците.
Видове каравани:
- сглобяеми къщи (построени в завода и след това доставени на правилното място);
- Трейлъри (къща ремаркета, които се транспортират с помощта на трактор);
- превозни средства, които могат да се настанят (камиони, автобуси, кораби);
- шатри под наем.
Идеята на мобилни къщи произхожда сред номадските народи и търговци, пътуващи в каравани. В САЩ, тези къщи се появи в първите години на ерата на коли и станаха особено популярни през 1960 г., когато хипи движението е роден. Първо, те са с ширина по-малка от 2.5 m, но през 1956 г., имаше ширина 3 м структура. През същата година, терминът "мобилен дом» (мобилен дом), първо трябва да изгрява. През 1960-70 къщата се превръща в по-широк и по-дълъг, което прави трудно да ги транспортират. Днес, тези обекти са по-скоро като стационарни домове. Само 5% от домовете по-широк от 6 м се транспортира от място на място.
Предимства на мобилни къщи:
- Мобилност. Мобилни къщи избират запалените туристи или просто тези, които не обичат да стоят на едно място.
- Ниски разходи. Цените на мобилни къщи варират от 3 хиляди души. 150 хиляди. Евро. В първичния пазар на мобилните настаняване с модерни удобства могат да бъдат закупени за около 20 000 евро, а в средното -. Само на 10 000 евро .. Голям campervan могат да бъдат закупени в продължение на 75 хиляди души. Евро.
- Не е нужно да плащат данъци. За разлика от неподвижната жилища или земя, мобилни домове не са обект на данъка върху недвижимите имоти, а не трябва да плащат за нотариалните такси при покупка във Франция. По този начин, при сключване на сделката може да спести до 10% от разходите по проект. Изключение е сглобяеми къщи. Първоначално, в Съединените щати, са облагани като средство, но след това властите ги прехвърлят към фонда за недвижими имоти. Въпреки това, бързото инфлация често води до факта, че наемателите плащат по-малко данъци. от очакваното.
- Удобства на специални зони за паркиране. Каравани обикновено оставят на специални зони за паркиране (в къмпинги, каравани), разположени в красива местност, като по крайбрежието. Понякога паркинг в близост до магазините и ресторантите, в близост до пристанищата или летищата. Например, в Германия. Италия. Франция и Холандия, има повече от 300 места за къмпинг в САЩ - повече от 38 000 ремаркета паркове, състоящи се от 5 до 1000 такива къщи. Понякога в паркоместа за каравани има плувни басейни, тенис кортове, ресторанти и барове.
- Неликвидност. За разлика от стационарни жилища, повечето мобилни къщи не дават резултати, защото, като коли, постоянно се обезцени, износени и остарели.
- Трансформациите са ограничени. Правоъгълната форма на мобилен дизайн прави всяка реконструкция или пренареждане почти невъзможно.
- Една малка площ. Обикновено, подвижни къщи са с площ по-малка от 15 квадратни метра.
- Лошо качество на строителство. Тези къщи са лесно унищожени от природни бедствия. Изолирани са по-зле, така че през лятото е твърде горещо, а през зимата е твърде студено.
- Трудно или невъзможно да получи ипотека. Повечето банки не дават кредити. Ако договорът не включва земята.