Капиталови ремонти на жилищни сгради по реда на участие на основни програми за основен ремонт

Основен ремонт на жилищни сгради - е от критично значение за много хора в нашата страна. Състоянието на жилищния фонд в много области е бедна, като по този начин, трябва да се отбележи, че след като разходите за реформа на жилища ремонт, не са включени в месечната сума, платена от жителите като плащане за жилища. Ето защо, проблемът за основен ремонт на къщи са оставени на преценката на живущите.

За да се облекчи тежестта на разходите за такова скъпо събитие, законодателят на програмата за насърчаване на държавата са разработени за провеждане на основен ремонт на жилищни сгради. Помислете за възможностите, общи процедурите и условията за участието на къщите в тази програма (трябва да се има предвид, че в различни части на прилагането на тези програми може да бъде малко по-различно за някои разпоредби, тези разлики се отразяват в местните нормативни актове).

Условия и ред за участие в къщите на капитала ремонт програми

Трябва да знаете, че всички решения на ремонт трябва да се решават на общо събрание на наемателите на жилищни сгради. Такова общо събрание, преди да започне прилагането (за Хоа), или за предаване на документи на управляващото дружество трябва да има три (или две): първата от тях трябва да се реши въпросът за необходимостта да участват в програма за основен ремонт. На втория списък се утвърждава от необходимата работа. На третия - прогнозните разходи за ремонт и количеството (като процент от общата стойност на произведението, като правило, не по-малко от 5% от общия размер на средствата, предвидени за основен ремонт на къщата), което трябва да направи, за основен ремонт на наемателите.

В съставянето на списъка на ремонт, трябва да се основава на принципа на обективна оценка на техните нужди. В някои случаи, въпроси от първа и втора или на втори и трети срещи могат да бъдат комбинирани, а след това ще има само две общи събрания на наематели.

-ремонт на по-инженерни системи, електроенергия, топлоенергия, газ, вода, отпадни води
-ремонт или замяна на подемни съоръжения намери негодни за употреба, ако е необходимо, ремонт на асансьорни шахти
-ремонт на покрива
-Ремонт на мазета, отнасящи се до общата собственост в жилищни сгради
-изолация и ремонт на фасади
-колективно инсталация (obschedomovyh) консумация измерване на ресурси и блокове за управление (топлина, топла и студена вода, ток, газ)
-Ремонт на къщи фондации, включително пилотно фундиране, намиращ се в Далечния Север и еквивалентни области.

Признавам се оценява от специална комисия на определени критерии, приети от регионалните власти. Въз основа на заявлението жилищен блок за оценка се възлага на определен брой точки. В съответствие с поставените резултати се класират и жилищни сгради са подредени в низходящ ред на точки. На следващо място, определяне на броя на домовете, които попадат в програмата за ремонт. Техният брой е ограничен от броя на домовете, за които общият ремонт съответства на обема на планираните за разпределение на фонд за подпомагане на средства за реформиране на жилища и комуналните услуги, в регионалния бюджет, бюджета на съответните общински звена (Град, и т.н.), както и въведени на собствениците на помещения за споделяне финансиране за програмата.

От списъка на останалата домове, формиран списък с резерви - сумата, включена в списъка на къщи, както и ограничени до определен правило: общата ремонт за тях трябва да бъде определен процент (обикновено не повече от 10%) от общо преразглеждане на списъка с ядро ​​от къщи ,

За да представи предложение за преразглеждане на

Както бе споменато по-горе, преди да кандидатстват за основен ремонт. В ефир (жилища, жилищни кооперации) или наемателите на къщата (в управлението на организацията на управление) на определени документи в сградата трябва да бъдат сглобени. На първо място, това е необходимо, че основната документация е издадена в къщата - технически паспорт у нас и в проучване на местния район. Има случаи, когато се оказва, че данните за продуктите, се губи у дома. В този случай се свържете с архивите на ОТИ (или подобни организации на село), ​​които могат да помогнат за възстановяването на основната техническа документация на къщата. Въпреки това, в последствие, въз основа на техническия паспорт ще трябва да организира нов паспорт проба, с допълнителни спецификации.

По този начин, който обобщава всички по-горе, можем да говорим за следващия списъка на документите, които трябва да бъдат приложени към заявлението за участие в програмата на основен ремонт.

-протоколи от общите събрания на наематели на жилищна сграда (с решението да участват в програмата, списъкът на необходимите работи на интереси в ремонт на наемателите) с молба лист на гласуването;
-документи, които потвърждават необходимостта от основен ремонт в апартамент къща:. копие от техническия паспорт у дома, копие от акта на приемане на къщата след последния цялостен ремонт, списъкът ремонт, изготвен от Хоа или управляващото дружество и др;
-документи, които потвърждават избора на собствениците на помещения в метод на жилищен блок за управление в съответствие с къщата, ако къщата е създаден етажната собственост, това е копие на удостоверението за държавна регистрация на етажната собственост и др; ако контролът дом е избран за управление на организацията, а след това копие от протокола от заседанието, на метода на избор за контролиране на жилище и други документи..;
-валидността на размера на исканите безвъзмездни средства за основни ремонти в жилището. изчисляването на субсидията, нивото на помощта за събиране на пътни такси за жилища и комуналните услуги на къщата, копие от доклада за баланс на заявителя.