Какво трябва да знаете при сключването на договори - правни консултации
Граждански договори са неразделна част от функционирането на всяка компания. Лидер в договора трябва да действа в съответствие с набор от специфични правила, които са в състояние да защити процеса на правене на бизнес. Какво трябва да знаем при подписване на договор?
избор на изпълнител
Търсене на делови партньори - в началния етап на сключване на всяка сделка. Правилният избор на контрагент се гарантира правилното изпълнение на договора, както и минимизиране на риска от привеждане на административни, данъчни, както и всяка друга правна отговорност, предявен на нелоялна договор със страна. Като правило, страните по договора урежда от вече установените отношения, както и необходимостта да се намери нов контрагент възниква в случай на искове за изпълнение на задълженията, или поради липса на по-ранната практика по предмета на договора.
За да се гарантира поддържането на двустранните отношения, е необходимо да се събере цялата възможна информация за организацията на контрагента. В основата на тази информация трябва да бъде:
- факта на въвеждане на информация за организацията, вписани в регистъра (EGRIP);
- Копия на съставни документи;
- Информация за изпълнението на конкретните договори, качеството на тяхното изпълнение и срокове.
Тази информация може да се намери онлайн, да зададете в публични органи (информация за влизане в единна, съдържаща се на сайта на Федералната данъчна служба), или най-много колега. Всички събраната информация да се съхранява под формата на печатни материали, екранни снимки, линкове към сайтове с информация. Събраните материали, ако е необходимо, ще ви помогне да се докаже в съда си предпазливост при избора на изпълнител.
Вниманието към детайлите
Недейте просто да пренебрегне формалните характеристики на поръчката. Трябва да знаете, че правомощията на лицето. сключва сделки са били документирани. При подписването на Генералния директор на Протокола следва да поиска копие от неговото назначение и паспорт. В случай на сключване на договор на служителите на компанията, договорът трябва да бъде приложен копие от пълномощно, издадено от юридическо лице, посочват в тях от датата на издаване. Липсата на датите може да гарантира, невалиден. Точно както трябва да бъде написана орган на договорите на лицето, подписващо и настояще печат на организацията. В самия договор трябва да бъдат номерирани, зашит и подписан на всеки лист, за да се избегне да инвестират допълнителни страници от безскрупулен предприемач.
В случай на заявление за договора за съществуване, също така е необходимо да го разгледа в подробности, включително и за правилното посочване на връзки към приложения в текста на договора.
предмет на договор
Договорът трябва да определи действията на всяка една от страните, които по същество, е предмет на договора. В случай на несъгласие обект на страните по договора, сделката ще се счита nezaklyuchonnoy.
Договорът трябва да съдържа клауза за изпълнение на разходите по договора и отговорностите на страните (Цената на доставката на продукта, неговите разходи и отговорностите, свързани с държавна регистрация на договора за монтаж), както и за събирането на разходите на изпълнителя на данни. Допълнителните разходи за изпълнение на договора са от особено значение по отношение на мита и митнически такси при сключване на външноикономическите договори.
Трябва да се обърне специално внимание на качеството на стоката, ако тя е предмет на договора. Този продукт трябва да отговаря на задължителните изисквания на закона, ако има такива. Сертификатът е най-добрият доказателствени документи за качеството на продукта. Тя трябва да бъде също по-рано поиска от контрагента.
Цената на договора
Друга неразделна част от договора е състоянието на неговата цена.
Цената за определен брой договори е състоянието на приоритет (договора за продажба на недвижими имоти, продажба на предприятие, продажба на дребно). Ако този вид сделки не е цената на договора, такъв договор се счита nezaklyuchonnym.
Често цената в договора получава приходи. В случай на определяне на цени под формата на конкретна сума пари, за да се избегнат измами, следва да се изрази с думи, а не номера. Ако е необходимо, в него се посочва размера и цифри и с думи, че е важно да се уверите, че техните стойности са същите: законът не разписани правилото, че по-висок приоритет, или че неговото изразяване в случай на несъответствие.
Ако цената е от гледна точка на пари, е необходимо да се определи валутата на такава цена, тя може да се изрази в рубли и чуждестранна валута, както и в конвенционални единици.
Ако цената е в чуждестранна валута, изчисляването ще бъде направено в рубли по официалния курс на Централната банка на България съответства на деня на плащането, освен ако споразумението на страните предвижда друго. Ако цената на изразяване да има. д., е необходимо да се отбележи, какво е един такъв модул.
Трябва да се помни, ако сделката е предмет на облагане с ДДС, договорът трябва да се посочи, включени или не в цената на стойността на договора с ДДС.
В резултат на това, договорът трябва да включва информация за това, което е включено в цената, както и че - не, кой поема разходите по договора, както и дали те ще бъдат възстановени от другата страна.
Процедура за плащане
Договорът трябва да съдържа информация за начина на плащане, кога и в каква форма се среща. От съображения за лица, договорът може да включва частично или сто процента авансово плащане, плащат част от резултатите на определени условия или плащане въз основа на изпълнението на договора. От начина на плащане, трябва да знаете, че плащанията в брой могат да се правят в случай, че те не надхвърля 100 хиляди. Разтрийте.
срок на договора
Ако договорът предвижда спецификата на конкретен краен срок, който и да е работа (например доставка на ред), а след това тези условия изискват максимална специфичност и яснота. Имайте предвид специфичните условия, за да се избегнат спорове в доказването на факта на нарушение на настоящите условия на една от страните.
При подписването на договора, приблизителната продължителност на правоотношението (например, наем), трябва да бъде посочен общият срок на валидност, както и да предвиди възможността и условията за неговото удължаване.
Осигуряване на договор
За да се гарантира сигурността на компанията в случай на неизпълнение на задълженията на контрагента по договора трябва да предпише мерки за обезопасяването й. В споразумението или отделно споразумение следва да се посочи, че изпълнението на договора се осигурява от дузпа, залог, залог длъжника, поръчител, депозит или банкова гаранция. В него се предвижда прилагането на длъжника допълнителни санкции, ако не са спазени условията на договора, както и възможност да поиска изпълнението на сделката от трети страни.
Repudiation на договор
Едностранно отказ да изпълни задълженията не се допуска по принцип, но споразумението между страните е позволено да се предпише друго. Споразумението дава възможност за едностранно отказа, обаче, текстът трябва да се избере според колкото е възможно. Ясно е, че е предписано за отказ договора за избягване на съдебни спорове.
Уреждане на спорове
фирма "Мегаполис-Консултантска дейност" извършва широк спектър от правни услуги, включително изготвяне на различни видове договори и опита на съществуващите. Адвокатите на дружеството, въз основа на своите знания и опит, ще изготви конкретна съгласие по всеки въпрос на сделката и ще осигури за всички възможности в срока на тяхната валидност.