Какво трябва да знаете, когато един анюитет договор или поддържане живота на зависими

За твърди, че е очевидно, простота на тези договорни отношения се крие огромен брой капани, които по-късно се превърне в основа за прекратяване или разваляне на договори или договори за наем на поддържане на живота на зависими. Ние rasskazazhem три основни причини, за които договора за наем могат да бъдат обявени за нищожни, или отменени.

Първата причина - размера на арендните вноски

Повечето от споровете, свързани с изискванията на прекратяване на договорите за наем, се отнасят до определянето на минималната работна заплата, в съответствие с които се определят от размера на плащанията наем този месец Rentodatel предават рента приемници в парично изражение или под формата на лична услуга, за да се гарантира, дрехи, лекарства, грижи, погребение, от друга.

Втората причина - задълженията на новия собственик

Когато дадена поръчка е необходимо да се обърне специално внимание на това на отговорностите, поети от новия собственик - Rentodatel. Както показва практиката, дори и нотариуси често не разбират какво биха могли да бъдат последствията, ако наред или не точно изложение на условията на рента за обществена поръчка или поддържането на живота на зависими в част Rentodateley задължения по отношение на наемните-приемници. А именно, ако договор анюитетни или живот поддържане на зависими от установява задължението на новия собственик само да помогне на рента приемници от гледна точка на всички осигуряване на необходимите и това задължение е предвидено, че е в реалното предоставяне на услуги е, че няма парично обезщетение не може да бъде заменена от такава разпоредба на личен и пряк услуги.

Rentodatel, освен ако, разбира се, той не иска и в бъдеще да остане без апартамента си по време на срока на целия срок на договора, е длъжен не само да предоставят тези услуги и грижи за възрастни хора, но и да се грижи за събирането на доказателства за такива услуги. В противен случай, ако на възрастните хора ще се хареса на съда, договорът ще бъде прекратен със сигурност. Не се притеснявайте запазване на доказателства, ако закупите продукти, след това да ги поръчате по интернет, да направите поръчка за себе си, ако искате да направите ремонт в апартамента, просто трябва да се сключи договор за договор за работа в името му. Извършва всички плащането чрез банков превод от разплащателна сметка, на договори за придобиване на собственост или услуги за наем-приемници се издават на името му в интерес на последния.

За да се избегнат трудности при събирането на доказателства, както и при изпълнение на горепосочените задължения, е необходимо при сключване на рента на договор (доживотна поддръжка на зависим) формулират задълженията Rentodatelya така че като изпълнението на договора, установено или плащане на арендните вноски в предписаното количество или, че действителните и частни услуги, могат да бъдат заменени само по искане на Rentodatelya по всяко време да прехвърли рента приемници на арендните вноски.

При тези обстоятелства единственото нещо, което ще трябва да се грижи за новия собственик на апартамента - това е за това по време на директно по сметката на "старците", както са определени в размер договор за пари, или да го предадат на получаване.

Третата причина - психическо здравословно състояние на рента приемници

Друг съществен и съществени основания за обявяване за нищожни на договора за наем може да бъде психическо здравословно състояние на рента приемници в момента на регистрация на договора.

Възрастните хора поради възрастта и здравословното състояние не винаги са в състояние напълно да се отчитат за своите действия и да ги контролира при сключване на споразумението, включително подкрепа живот с поддръжка, особено ако тези лица преди това са имали една или друга болест, свързана с главата -mozgovoy травма, психични разстройства, заболявания на нервната система, или гореспоменатите лица са страдали или страдат от алкохол или наркомания.

Като част от по-низша инстанция е длъжен да назначи съдебномедицинска експертиза, и ако този преглед ще даде положителен резултат за рента приемниците под съмнение част от техния здравен статус, при сключване на договора, съдът признава договора за рента, или през целия живот поддържане на зависими невалиден.

За да се избегне такава неприятна съдба остана без апартамента Rentodatelyu след години на правилното изпълнение на задълженията по договора и плащане на значителни суми по договора, без да се провалят се препоръчва преди сключване на анюитетни договор (доживотна поддръжка с поддръжка) се отнасят до независим експерт и медицинско обслужване, което ще завърши диагноза на собственика с изследването на всички документи за историята на заболяването, включително получаване на екстракти от амбулатории (психо-неврологични, лечение лекарство) и р заключения Препарати за състоянието на здравеопазването, са достатъчни за регистрация на договор за наем (или поддръжка живот с поддръжка). В присъствието на посочения сключването на основанията за прекратяване на договора и в бъдеще ще бъде минимално.

Агенция за недвижими имоти "Сигма": сделки с недвижими имоти в Челябинск
Безопасно ли е да купуват и продават един апартамент е възможно с нашата агенция.
Продажбите на апартаменти в нови сгради в Челябинск, правни услуги, недвижими имоти услуги.

Челябинск, връзки с обществеността. Победа, 303/2, офис. 4.
Tel: + 7 (351) 740 24 24, + 7 (351) 235 34 16

Апартаменти в новите-предпочитаните квартали: "Академик Riverside (Academic City)," "парк", "Churilov", а в други сгради