Какво прави геодезия това, което прави тази процедура за памет, каква е целта, за

Защо геодезия?

Целта на проучване, на първо място - да се установят граници. Но собствениците на парцели рядко изпълнявани процедурата по своя собствена. По-рано, по принцип не точното определяне на границите е необходимо.

Тогава те инсталиран дълго време с помощта на карти. Кой е определянето на границите се извършва в района, докато границата на картографиране се прави рядко.

Така че, защо да геодезия? Въз основа на документи, обработени след измерването, генерирани топографски план сайт. И без това е невъзможно да се направи едно парче земя в държавния регистър на недвижимите имоти. Без регистрация на собствеността върху земята не могат да продават, замяна, дарение, и така нататък. Г.

Геодезия - една доста сложна процедура, която се регулира от голям брой нормативни актове, така и на вътрешни документи на кадастралните инженери.

Първата стъпка за определяне на границите на разпределянето на земя не е възможно без следното:

Експерти учат на данни от кадастъра, документите, удостоверяващи собствеността на имота, и така нататък. Г.
Освен това, тяхната задача е да изготви технически проект.
Пристигайки на мястото, те определят границите на разпределението.
Задължително се извършва заснемане.
Направи цялата информация в бизнеса с геодезия.

От собственика на процедурата изисква не само предоставянето на необходимата документация. Една седмица преди началото на процедурата е необходимо да се уведомява всички съседи. Това може да стане и специалистите на геодезически компанията, обаче, срещу заплащане. И разбира се, собственикът трябва да присъства по време на цялата работа на земята.

Доводи за и против

Както при всяка процедура, проучване на земя има своите предимства и недостатъци. Предимствата на изследване включват:

Това често помага при разпределянето на наследството между няколко наследници. Обикновено граничните участъци, които са оформени от същия източник разпределение, са конвенционални. Ето защо, на границата ще помогне за премахване на спори.
Геодезия позволява да се защити земята си от посегателства на съседите. Някои недобросъвестни съседи могат да използват част от разпределението, твърдейки, че това е тяхната земя. Такива случаи са доста, особено ако в зоната, не е ограден.
По време на зоната за проучване може да се увеличи с 10%.
Ако сайтът е извършена тази процедура, тя е много по-лесно да си построи къща.
Геодезия ще ви помогне да се установят границите на парцела, които имат сложни геометрични фигури.

Основният недостатък на процедурата е загуба за провеждане на проучване. За определяне на границите на обекта трябва да се обадите професионалисти и да плати определена сума. Така например, в района на Москва за тези услуги трябва да плащат 15-25000. Рубли. Друг недостатък е дължината на процедурата, ако се провежда държавна структура.

Това в крайна сметка ще получи собственик на сайт?

След експертите извършват цялата необходима работа, собственикът предоставят планове проучването. Този документ се състои от текстова и графична части. текстовата част съдържа следната информация:

източник на данни;
промяна на границите;
площ и координатите на обекта;
И накрая, кадастрален инженер.

Графичната част включва:

Схема за разпределение;
Проучване на сграда;
верига конструирана обекти;
граници чертежи.

Помощ: ако след края на гранични измерване или площ земя се променя, собственикът трябва да се дава ориентир План комитет за земните ресурси.

алтернатива

За съжаление, други процедури, които биха могли да заместят геодезия, закон не предвижда. Но в някои случаи можете да направите, без определяне на сухопътните граници. Мнозина смятат, че границата може да бъде заменен от кадастралната паспорт. В действителност, информация за района, в кадастралната паспорт и граница план се появява един и същ. Но, за да получи паспорт, е необходимо да се проведе процедурата и да представи плановете за проучване Rosreestr.

Когато проучване е задължително, а когато не?

Всъщност, законът въвежда опростена процедура за регистрация на недвижими имоти, която се използва за озеленяване и градинарство. Въз основа на "дача амнистия" собственикът може да регистрира собствеността на земя, които не дават в Rosreestr кадастралната паспорт и друга техническа документация.

Това е скъп процес, който също може да се забави до 1-1,5 месеца. В този случай, собственикът трябва да гарантира, че всички творби са извършени и документите са изготвени правилно. Rosreestr в противен случай те просто няма да приеме, а след това се наложи да ремонтирам всичко. Въпреки всички трудности, най-добре е да се извърши тази процедура.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-43-76 (София)
+7 (812) 309-50-38 (София)

Това става бързо и безплатно!