Какво е разположението на къщата, за да изберете кои проект предпочитам

Какви са правилата на професионални архитекти Къща-наръчник за? Какво е разположението на къщата, те се считат за най-добрите? Препоръките за планирането на къщи и подбора на проекта. Офисите на проекта има много готови решения, както се казва, за всички поводи. Те трябва да бъдат прегледани и твърдо решен да направи това.

Но изберете трудно, първо трябва да се определи на вашите изисквания - какво оформление на необходимостта на къща? И има много въпроси - едноетажна или многоетажна, в коя област, колко и какви стаи.

Standard проект ще струва много по-евтино, отколкото на архитекта разработен по индивидуална поръчка.
След това - подробни препоръки избор от решения за планиране и отговори на най-често задаваните въпроси, свързани с планирането и проектирането на сгради.

Къща размер и брой стаи

За психологически комфорт, човек в къщата на някаква част от деня, трябва 30 квадратни метра. област. Ако човек прекарва в къщата през повечето време ще отнеме за него да има 40-50 кв.м.
За 4-членно семейство ще бъде доста удобна къща на площ от 120 квадратни метра.

Често те не се ограничават до, като площта повече, с разлика. Понякога тази грешка.

Изобилие от домовете, които не използват тази област, дори много рядко посещаван от наематели. Голяма площ на къщата изисква не само до увеличаване на разходите за строителство, но също така и по-голямо съдържание на стойност в бъдеще. Допълнително място ще трябва да се загрява, проветри, хладно и светне (?), Clean (поне понякога). Правилно ли е да се очевидно излишни квадратен метър първоначално?

Всеки член на семейството се нуждае от отделна стая. Плюс това в къщата трябва да бъде едно голямо общо помещение, където всеки може да дойде заедно.

Списък на стаи в оформлението на къщата за семейство от 4 - 5 жилищни стаи:
- дневна с кухненски бокс и трапезария;
- Кабинет (симулатор, цех ...);
- голяма спалня;
- малка спалня (малки деца);
- деца.

Плюс това, в къщата са:
- кухня (с разцепление оформление с хола);
- един, двама или трима на непълен работен ден или технически съоръжения (складово помещение, отопление, ВиК, пространство за съхранение, хладилно помещение за съхранение)
- зала, възможност и коридор, стълбище;
- вана, едно или две, вторият по големина в непосредствена близост до спалнята;
- тоалетна, една или две, вторият в непосредствена близост до спалнята.

Площта на всяка стая

По-долу са насоки за избора на площта на отделните помещения.
Предвидени площ в квадратни метри, в които стаята се смята удобно.
В скоби е минималната площ, в съответствие с препоръките на експертите, дизайнери, под която не се препоръчва.
- дневна с кухненски бокс - 26 (18);
- офис, работилница - 11 (8);
- стаен голям - 18 (14);
- малка спалня (единично) - 15 (10);
- Деца игра - 20 (16);
- хранене - 8 (6);
- Кухня - 10 (8);
- кухня с трапезария - 15 (12);
- пространство за дрехи и обувки - 3.5 (1.6);
- мокро помещение, килер, килер - 5 (3);
- ен - 7 (4.5);
- WC - 2 (1.5);

А удобна форма на стаи

Но не само, че районът не е малък, с формата на стаи да се чувстват удобно. Архитектура са склонни да равни страни, квадрат, полукръгла форма на помещението. Дългите и тесни стаи губят в комфорт, осветление и функционалност.

Ако дълго стената е два пъти по-дълго, отколкото кратко, в стаята вече е доста неудобно, че е трудно да обзаведете.

Например, за една малка спалня с единично легло, че е желателно краткосрочен стената е имало по-малко от 2.7 метра. И за голяма спалня с двойно легло кратко стена не трябва да бъде по-малко от 3. 0 метра.

На колко етажа в къщата, за да изберете - един или два?

Най-икономичният разход на строеж - къща с таванско помещение. Таван добавя необходимите квадратни метра за комфортен престой, както и частта от фондация стена е малък.

Едноетажна къща е по-скъпа къща с таванско, ако тяхната жилищна площ от едни и същи.

В същото време стъпките на движение могат да бъдат напълно неподходящ или не е възможно, особено когато става въпрос за живеене на възрастните хора.
За много хора, на 100 - 130 квадратни метра от едноетажна къща - богат избор! Макар и не толкова евтини.

Какво планирате по-евтино

Цената на изграждането на частна къща варира в зависимост от технологията, отрежете, регион, строителство монолитност, често в диапазона 600 - 1200 USD на квадратен метър.
Но "сандвич-къща-картон" може да бъде по-евтино, но структурата с форма на покрив, покрит с мед, и с вътрешна украса на циментова замазка - много по-скъпо.

По принцип разработчикът има желание да се спестят пари. Трябва да разгледаме проекта и обърнете внимание на детайлите, които водят до по-високи цени. необходимо ли са? - защото винаги има по-евтина къща проект

Значително увеличава разходите за изграждане на следните решения при планирането на частна къща:

• голямо мазе, мазе под цялата къща разходи надхвърлят 30% от общия брой;

къдрава покрив с капандури и капандури, неговото изграждане може да надвишава дори цената на мазето и до 40% от разходите за построяване на къща;

наличието на допълнителни елементи - балкони, тераси, стълби, колони, греди, конзоли, еркери;

ненужно голям стъклопакет - цената на топлинната стъклопакет (dvukamerny остъкляване) много по-голяма, отколкото на стената,

фигурни чудновати форми на стаи или цялата къща и прозорци - изграждане на сложни форми много по-скъпо от обикновените. Най-икономичният - правоъгълна форма.

Какво е разположението на къщата е най-удобният

Така че, колко етажа в сградата ще бъдат приблизително каква площ на къщата е необходимо вече е възможно да се знае колко и какви стаи трябва да са и какъв вид на пространството. Това означава, че от многото проекти, най-вече отхвърлени, а сега е необходимо да се избере нещо конкретно.

Трябва да решите - как трябва да се намира стая. За оформлението на къщата е удобен, функционален.

Къщата трябва да бъде една голяма стая - общата площ. Обичайната решение за съвременните стандарти - комбинирана кухня, трапезария и хол с едно отворено пространство. Много отворено пространство, дори и в малка къща - идеалното решение!

Това място се нарича още ден зона, където всеки може да се съберат заедно. За разлика от нея - кът за спане - стаята за всеки член на семейството, където можете да се пенсионират.

В домовете с таванско помещение, спалня на втория етаж. В едноетажна сгради - траверса се отстранява от общ коридор областта.

Избягвайте големи и особено дълги коридори. Коридори, зали, стълбища - не функционалността на къщата, напразно се нагрява, и т.н. област. Това ли е, което запушва гардероби и антре, комбинирани с място за съхранение на неща ...

Местоположение бани, тоалетни и комуникации

Факт е, че е по-добре, ако източникът на топла вода е по-близо до приемника. (Можете да създадете и постоянно циркулира топла вода - "отвори кранчето и топла вода веднага" Как да се направи топла вода в къщата.).

Същото важи и за други truboprovodoov и канализация. Ако има два етажа от тоалетните и баните е желателно да има един - от друга страна, във връзка с една вертикална тръба канализация.

А кухня, баня щеше да е по-близо до пещта.
Желателно е, че цялата комуникация в къщата, бяха по-кратък.

В дневната зона трябва да има отделна тоалетна, за предпочитане с душ проектиран, включително гост.

Ефективно решение - самостоятелен санитарен възел до голяма спалня.
Наличието на две тоалетни, отделна баня и отделен душ, за да се избегнат опашките, дава възможност да се води дълъг процес.

Това предвиждат бъдещето

Изборът на разположението на къщата също така трябва да се осигури и перспективи, промяна на нуждите на семейството, които се случват в бъдеще.
Така например, следната ситуация, която е напълно възможно да се осигури:

• живеят с възрастните си родители;
  
• остана с едно младо семейство на детето;
  
• оставяйки отглежда детето.
  

Възможно е, че оформлението на къщата е да се осигури следното:

• повишаване на жизненото пространство по някакъв начин - поетапно приключване, разширяването на друга къща наблизо, или обзавеждане жилищен тавански;

разделението на къщата на две жилища със самостоятелни входове, с възможност за поставяне на две наема.

най-продаваните, високо потребителско търсене у дома.

За семейства с малки деца и ограничен бюджет е често най-доброто решение за избор на план е малка едноетажна къща, резерв от жизнено пространство, което е на тавана (можете да промените силата на тавана) Как мога да конвертирате на тавана под тавана - основното затоплянето

Ако децата растат и ще напусне скоро, а след това отново имате нужда от малка едноетажна къща и голям скоро ще бъде в тежест ...

Ориентацията на къщата на парцела

Важно е също така да се позиционира правилно къщата на сайта, така че се оказа удобно и функционално.

• 1. В участъка трябва да бъдат правилно ориентирани към кардинала. Желателно е, че ще бъде от северната страна са пристройките, а повечето от прозорците са с южно изложение. Това ще спести пари за отопление и увеличаване на вътрешните естествено осветление домове.

2. входната врата трябва да се намира от другата страна на главния вятъра роза. Той също така повишава комфорта и спестява топлина.

3. Тераса, веранда трябва да бъде поставен в дълбочина на профила, да бъде достъпен за любопитни очи, а след това те ще бъдат с висока степен на зони лято скривалище.

4. Не забравяйте за регулаторните изисквания на канализация и пожарна безопасност разпоредби. Това се отнася за местоположението на устройството помийна яма на пропуските на сайта и напускащи пожарникари между съседни сгради.

Също така, за информация относно избора на земя за строеж на къща - какво да търсите