Какво е различен от ипотека обезпечение, Biysk работник

В наше време, да комуникира с всички банки. Кредити взема, може би, всеки втори жител на града, в хода на ипотеката. В ежедневието думата "ипотека", "ипотека" се използва често. И какъв смисъл да се инвестира в тези думи експерти? Какво е различен от обещанието на ипотеката?

Отговорен Олеся Veremeyenko, водещ експерт на Държавния департамент на регистрация Bijskogo Федерална служба, кадастър и картография за територията Алтай:

- За да се разбере какво ипотека и защо е необходимо, първо трябва да се говори за това, което е гаранция. За да се вземат пари на заем и да осигури тяхното имущество като обезпечение, хората научиха в древни времена. Древните гърци, предвидени отговорността на длъжника към кредитора от земята си. Така че, депозит - това е един от основните начини, за да се гарантира изпълнението на задълженията. Според българското законодателство договора за залог на недвижимо имущество, наречен договор за ипотека друго. Задължение обезпечени с ипотека - задължението, залогът на която е на недвижими имоти. Като обезпечение за ипотека може да направи земя в частна собственост; предприятия, сгради и друга недвижима собственост, използвани в бизнеса; къщи, апартаменти и части от къщи и апартаменти, състоящи се от един или няколко отделни стаи; вили, къщи градина, гаражи и други потребителски стоки структура.

Практическото значение на ипотека е, че позволява значително да се опрости и ускори оборота на недвижимите имоти. Задължените лица са ипотечни длъжник на задължението обезпечени с ипотека и я учредява. BS е широко разпространена сред банките, ангажирани в ипотечното кредитиране, тъй като тя е лесна за използване, особено, когато прехвърлянето на правата, съдържащи се в него.

Като регистриран сигурност, BS, по закон, трябва да съдържа необходимите реквизити, без които един документ, наречен "ипотека", не е като такива и не се издава оригиналния pledgeholder. Те задължително за въвеждане на информация включва името на залогодателя и от документ за самоличност или името му и да определи местоположението, ако залогодателя - на юридическото лице; името на оригиналния ипотекарния кредитор; Името на споразумението за заем или друго финансово задължение; името на длъжника на задължението за осигурено ипотечно ако длъжникът не е ипотекарен, както и информация за документа, удостоверяващ самоличността на длъжника; посочване на размера на задължението и размера на лихвата; крайния срок за плащане и размера на плащанията; името и описанието достатъчна за идентифициране на имота; паричната стойност на имота; име на полето, по силата на който имотът принадлежи на залогодателя и тялото, което регистрира това право, като се посочва номера, датата и мястото на държавна регистрация; информация за държавна регистрация на ипотека.